Ehemaliger Bundesrechnungshof

Die Projektentwicklung BS GmbH & Co. KG erwarb 2010 das ab 1953/54 zunächst nur partiell, später und bis 2000 vollständig vom Bundesrechnungshof genutzte Gebiet, um dort bei baulicher Verdichtung eine Hotel-, Büro-, Verwaltungs- und Wohnnutzung umzusetzen. Der dreiflügelige Kernbau des Bundesrechnungshofes, Berliner Straße 51, steht unter Denkmalschutz und ist auf unterschiedliche Weise in die städtebauliche Neuordnung einzubeziehen. Das dem Westflügel des Bundesrechnungshofes entlang der Bethmannstraße für eine zuerst eigenständige Nutzung durch die Handwerkskammern angefügte, später von der Bundesinstitution inkorporierte Gebäude, Berliner Straße 55, ist zum Abbruch vorgesehen.

Ziel ist, eine städtebaulich und architektonisch qualitätvolle Bebauung für diesen wichtigen Bereich der Innenstadt unter Integration der Belange des Denkmalschutzes zu erarbeiten.

Die eingeladenen Architekten [...] sollen Entwürfe für die künftige Bebauung vorlegen. Lange Zeit waren Bauherren und Denkmalschützer sehr uneins über die Frage, wie schlecht die Bausubstanz des Gebäudes wirklich ist. Deshalb wurden mehrere Gutachten erstellt. Nach der Ende 2012 mit den Denkmalschützern geschlossenen Vereinbarung soll der städtebaulich besonders prägnante Osflügel erhalten und instand gesetzt werden. Der Hauptflügel wird dagegen wegen Tragwerksmängeln entkernt und der Westflügel gar abgerissen.

Während sich die Nutzungen im östlichen Teil vor allem auf Büros konzentrieren, ist im westlichen Teil ein Hotel vorgesehen. In das Erdgeschoss sollen Einzelhandel und Gastronomie einziehen. An der Ecke Bethmannstraße/Kornmarkt will BS zudem ein freistehendes Wohnhaus errichten.