Kulturpark Rotes Tor - Sanierung, Restaurierung der historischen Wassertürme, des Verbindungsbauwerkes und des Roten Tores, Objektüberwachung

D-Augsburg: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2008/S 198-263000

BEKANNTMACHUNG

Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N):

Stadt Augsburg, An der Blauen Kappe 18, Kontakt Hochbauamt, D-86152 Augsburg. Tel.  (49-821) 324-0. E-Mail: MjEwXmVZXlhXa1djaiRpaldaajZXa11pWGtoXSRaWw==.

Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des Auftraggebers: www.augsburg.de.

Weitere Auskünfte erteilen: Hitzler Ingenieure, Sandstraße 31, z. Hd. von Herrn Dipl.-Ing. Baumgartner, D-80335 München. Tel.  (49-89) 25 55 95 15. E-Mail: MjExV1ZqYlxWZ2ljWmc1XV5pb2FaZyJeY1xaY15aamdaI1la. Fax  (49-89) 25 55 95 11.

Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Hitzler Ingenieure, Sandstraße 31, z. Hd. von Herrn Dipl.-Ing. Baumgartner, D-80335 München. Tel.  (49-89) 25 55 95 15. E-Mail: MjE5T05iWlROX2FbUl8tVVZhZ1lSXxpWW1RSW1ZSYl9SG1FS. Fax  (49-89) 25 55 95 11.

Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: Hitzler Ingenieure, Sandstraße 31, z. Hd. von Herrn Dipl.-Ing. Baumgartner, D-80335 München. Tel.  (49-89) 25 55 95 15. E-Mail: MTVdXHBoYlxtb2lgbTtjZG91Z2BtKGRpYmBpZGBwbWApX2A=. Fax  (49-89) 25 55 95 11.

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN):

Einrichtung des öffentlichen Rechts.
Allgemeine öffentliche Verwaltung.
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber: Nein.

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber:

Kulturpark Rotes Tor - Sanierung, Restaurierung und teilweise Nutzungsänderung der historischen Wassertürme, des Verbindungsbauwerkes und des Roten Tores.

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung:

Dienstleistung.
Dienstleistungskategorie: Nr. 12.
Hauptort der Dienstleistung: Augsburg.

NUTS-Code: DE271 .

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung:

Öffentlicher Auftrag.

II.1.4) Angaben zur Rahmenvereinbarung:

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens:

Kulturpark Rotes Tor - Sanierung, Restaurierung und teilweise Nutzungsänderung der historischen Wassertürme, des Verbindungsbauwerkes und des Roten Tores.
Bei den o. g. Bauvorhaben handelt es sich um ein aus mehreren Baukörpern bestehendes Ensemble. Es setzt sich aus dem Oberen Brunnenmeisterhaus, dem Kleinen Wasserturm, dem Großen Wasserturm, dem Roten Tor und einem Verbindungsbauwerk (Am Roten Tor 3) samt Wallauffahrt zusammen und bildet einen Abschnitt des Gesamtkonzeptes "Kulturpark Rotes Tor".
Es ist geplant, den Gebäudekomplex für museale Zwecke zu nutzen. Das Konzept sieht vor, die Gebäude und die darin befindlichen Ausstellungsgegenstände nur geführten Besuchergruppen mit beschränkter Teilnehmerzahl zugänglich zu machen. Eine für die historische Bausubstanz in Bezug auf Abnutzung und Feuchtigkeitseinbringung vertretbare Besucherfrequenz kann damit gewährleistet werden.
Das dem Entwurf zugrunde liegende Sanierungskonzept steht unter dem Aspekt der Substanzerhaltung. Eingriffe in die Konstruktion und den Bestand werden, unter Beachtung des Erhaltungswertes des jeweiligen Bauteils, auf das für die Realisierung des geplanten Nutzungskonzeptes Notwendigste beschränkt. Es ist eine behutsame Sanierung bzw. Konservierung der Bausubstanz mit minimalen Eingriffen für notwendige Installationen vorgesehen. Neuzeitliche Einbauten werden wenn möglich entfernt.
— Leistungen der Objektüberwachung für Gebäude gemäß § 15 HOAI, Leistungsphasen 8 + 9.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV):

71240000.

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):

Nein.

II.1.8) Aufteilung in Lose:

Nein.

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:

Nein.

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang:

Kulturpark Rotes Tor - Sanierung, Restaurierung und teilweise Nutzungsänderung der historischen Wassertürme, des Verbindungsbauwerkes und des Roten Tores.
— Leistungen der Objektüberwachung für Gebäude gemäß § 15 HOAI, Leistungsphasen 8 + 9.
Der umbaute Raum des gesamten Ensembles beträgt ca. 11 300 m³, die vorhandene Nutzfläche ca. 1 743 m², die zur musealen Nutzung vorgesehene Nutzfläche ca. 1 271 m².
Geschätzte Kosten für die Gesamtmaßnahme (Kostengruppe 300-600 DIN 276): ca. 3 470 000 €.
Die Sanierungsmaßnahmen gestalten sich wie folgt:
— Wiederherstellung der Standsicherheit gefährdeter Wandbauteile mittels Fundamentunterfangung, Rissverfüllung, Zuganker, Horizontalaussteifungen etc.,
— Sicherstellung bzw. Wiederherstellung der Tragfähigkeit von Deckenbauteilen durch Einbau von Stahlformteilen,
— Verbesserung der Regendichtigkeit der Dachflächen durch Einbau von Unterdachkonstruktionen und Erneuerung der Verblechungen, Verwahrungen, Rinnen und Fallrohre,
— Überdachung des Innenhofes zur Trockenlegung der Wände,
— Holzschädlingsbekämpfung durch zerstörungsfreie Heißluftverfahren,
— Restaurative und konservierende Maßnahmen bei intakten Putz- und Farbschichten, Treppenanlagen, Holzdecken, Dielungen, Stein- und Ziegelböden, Fenster und Türen,
— Einbau von Abgasleitungen für Heizkessel in vorhandene Kaminzüge,
— Einbau neuer Sanitäranlagen in untergeordneten Räumen mit meist bestehenden Installationsleitungen,
— Erneuerung zerstörter Putzflächen,
— Wiederherstellung ehemaliger bzw. Herstellung neuer Türöffnungen für die Führungslinie,
— Einbau eines Verbindungssteges vom Großen Wasserturm zum Verbindungsbauwerk,
— Abbruch von Innenwänden beschränkt auf Wandteile, deren Entstehungszeit nicht ursprünglich ist,
— Einebnen der Hoffläche im Zuge der Sanierung (Vorhof zur Wallauffahrt), um die Standsicherheit der Drehleiter der Feuerwehr auf dem Hof zu gewährleisten.
Die Gesamtmaßnahme soll in 2 großen Bauabschnitten durchgeführt werden:
1. Bauabschnitt: Sanierung der Wassertürme mit der statischen Sicherung, Überdachung und Trockenlegung des Innenhofes, Errichtung des Steges zur Verbindung der Wassertürme mit dem Roten Tor;
2. Bauabschnitt: Verbindungsbauwerk mit der Wallauffahrt, Sanierung Rotes Tor mit der ehemaligen Wohnung.

II.2.2) Optionen:

Nein.

II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG:

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten:

Deckungssummen der Berufshaftpflichtversicherung.
Für Personenschäden: 1 500 000 €.
Für sonstige Schäden: 1 000 000 €.
Bei einem in der EG zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut.
Ein Nachweis der Versicherung über die geforderte Berufshaftpflichtversicherungsdeckung bzw. eine schriftliche Erklärung des Versicherers zur Erhöhung der Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall muss den Bewerbungsunterlagen beiliegen.

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend):

HOAI (gültige Fassung).

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:

Bietergemeinschaften müssen als gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaft auftreten.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung:

Nein.

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: a) Erklärung, dass die in § 7 Nr. 5 a) bis e) VOL/A, Abschnitt 2 genannten Ausschlussgründe nicht vorliegen.
Die Nichtabgabe der o. g. Angaben und Erklärungen führt zum Ausschluss.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: a) Ein Nachweis der entsprechenden Berufshaftpflicht-versicherungsdeckung (gemäß § 7a Nr. 3 Abs. 1b) VOL/A Abschnitt 2).
b) Eine Erklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens sowie den Umsatz bezüglich der besonderen Leistungsart, die Gegenstand der Vergabe ist, jeweils bezogen auf die letzten drei Geschäftsjahre (gemäß § 7a Nr. 3 Abs. 1d) VOL/A Abschnitt 2).
Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Deckungssumme der Berufshaftpflichtversicherung:
Für Personenschäden: 1 500 000 €.
Für sonstige Schäden: 1 000 000 €.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit:

Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: In fachlicher und technischer Hinsicht hat das Unternehmen seine Leistungsfähigkeit folgendermaßen nachzuweisen:
a) Durch eine Liste der wesentlich in den letzten 3 Jahren erbrachten, vergleichbaren Leistungen (insbesondere im Hinblick auf die Erfahrung bei der Objektüberwachung gem. § 15 HOAI im Bereich "denkmalgeschützter Kulturbauten") mit Angabe des Rechnungswertes, der Leistungszeit, dem Leistungsbild und Leistungsphasen sowie der öffentlichen oder privaten Auftraggeber (gem. § 7a Nr. 3 Abs. 2a) VOL/A Abschnitt 2);
b) Durch die Beschreibung der technischen Ausrüstung sowie der Maßnahmen des Unternehmens zur Gewährleistung der Qualität (gem. § 7a Nr. 3 Abs. 2b) VOL/A Abschnitt 2);
c) Angabe über die technische Leitung (gemäß § 7a Nr. 3 Abs. 2c) VOL/A Abschnitt 2) insbesondere des vorgesehenen Projektleiters und dessen Stellvertreters unter Angabe dessen/deren Referenzen (im Sinne von III.2.3.a)).

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge:

Nein.

III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

Ja.
Die Leistungen sind folgendem Berufsstand im Bereich des europäischen Wirtschaftsraumes vorbehalten:
Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung "Ingenieur" und/oder "Architekt" berechtigt sind.
Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Ingenieur, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweisen verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 89/48/EWG gewährleistet ist. Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist und der Planungsaufgabe entspricht und wenn der verantwortliche Verfasser der Planung oder der gesetzliche Vertreter der juristischen Person die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen. Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellt werden.
Einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: VOL/HOAI.

III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen:

Ja.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart:

Verhandlungsverfahren.
Bewerber sind bereits ausgewählt worden: Nein.

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden:

Geplante Mindestzahl: 3. Höchstzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Siehe VI.3).

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs:

Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote Nein.

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien:

Wirtschaftlich günstigstes Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind.

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt:

Nein.

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber:

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags:

Nein.

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen bzw. der Beschreibung:

Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen: 10.11.2008 - 11:59.
Die Unterlagen sind kostenpflichtig: Nein.

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge:

10.11.2008 - 12:00.

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber:

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:

Deutsch.

IV.3.7) Bindefrist des Angebots:

IV.3.8) Bedingungen für die Öffnung der Angebote:

Tag: 10.11.2008 - 12:00.
Ort: Hitzler Ingenieure, Sandstraße 31, D-80335 München.
Personen, die bei der Öffnung der Angebote anwesend sein dürfen: Nein.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG:

Nein.

VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD:

Nein.

VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN:

II.1.6) Zusatzteil: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen.
Gewichtung der Wertungskriterien der 1. Phase des Verfahrens:
— Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit 10 %,
— Fachliche Leistungsfähigkeit 90 % davon:
— Fachliche Qualifikation 50 % (siehe hierzu insbesondere Punkt III.2.3 a) und b)),
— Personelle Besetzung 40 % (siehe hierzu insbesondere Punkt III.2.3 c)),
— Technische Ausstattung 10 % (siehe hierzu insbesondere Punkt III.2.3 b)).
Die Bieter mit der höchsten Bewertung werden zur Angebotsabgabe aufgefordert.
Sämtliche unter Abschnitt III genannten Angaben und Nachweise sind zwingend mittels der anzufordernden Formblätter ("Teilnahmeantrag") zu erbringen.
Formlose Anträge können nicht gewertet werden und werden von der Teilnahme ausgeschlossen.
Die Unterlagen sind in einem Umschlag (gekennzeichnet mit einem Rücksendeaufklebers) abzugeben.
Die Unterlagen ("Teilnahmeantrag", Rücksendeaufkleber, sonstige Unterlagen) sind in digitaler Form bis 10.11.2008 bei folgender Kontaktadresse erhältlich:
Hitzler Ingenieure.
Herm Baumgartner.
Sandstraße 31.
D-80335 München.
Tel.: (49-89) 25 55 95-15.
Fax: (49-89) 25 55 95-11.

E-Mail: MjE2UlFlXVdRYmReVWIwWFlkalxVYh1ZXldVXllVZWJVHlRV

(Kontakt siehe auch Anhang A, Punkt II).
Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Auf elektronischem Wege übermittelte Teilnahmeanträge, wie E-Mails, Fernschreiben, Telegramme, Telebrief, Telex, und Telefaxe sind nicht zugelassen.
Zusätzliche bzw. ergänzende Bewerbungsunterlagen auf Datenträgern werden nicht berücksichtigt.
II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung: Beginn: voraussichtlich 12.2008; Ende: 2010 (Fertigstellung der Gesamtmaßnahme).

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren:

Vergabekammer der Regierung von Oberbayern, Bayerstraße 30, D-80335 München. Tel.  (49-89) 51 43 63 6.

VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen:

VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind:

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:

1.10.2008.