Mühlbach Karree

Das westlich der Innenstadt gelegene Mühlbachareal ist eines der wichtigsten Offenburger Entwicklungsgebiete der nächsten Jahre. Die Stadtbau/ Wohnbau GmbH Offenburg ist Eigentümerin eines vorhandenen Mietwohnungsbaus an der Angelgasse sowie mehrerer Grundstücke im Stadtblock zwischen Angelgasse und Mühlbach.

Der städtebauliche Umgriff des Wettbewerbsgebiets umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1,4 ha. Auf einer Teilfläche von ca. 7.212m2 soll eine qualitätsvolle Wohnbebauung mit einer GFZ von 1,2 errichtet werden.

Die Ausloberin wünscht sich eine attraktive Wohnbebauung mit Eigentumswohnungen, die der Besonderheit der Lage direkt am Mühlbachkanal und vis à vis der Altstadt mit der historischen Stadtmauer gerecht wird. Im Anschluss an das Bestandsgebäude Angelgasse soll eine Ergänzung im Bereich Angelgasse mit förderfähigen Mietwohnungen vorgesehen werden.

Um für diese Bauaufgabe vielfältige Entwurfskonzepte zu erhalten, wird dieser Wettbewerb durchgeführt. Neben der Planung einer differenzierten Wohnbebauung ist die Gestaltung der inneren Platz- und Wegeflächen Bestandteil der Aufgabenstellung.

Es werden qualitätsvolle Lösungen im Hinblick auf die Einfügung in das städtebauliche Umfeld, die Wohnungstypologien, die Kosten- und Energieeffizienz sowie die Gestaltung des Wohnumfeldes erwartet.

Es wird eine gestalterische Vielfalt angestrebt. Die Ausloberin beabsichtigt auf Grundlage des städtebaulichen und freiraumplanerischen Konzepts des Wettbewerbsgewinners mehrere Preisträger bei der Umsetzung des Projektes zu beteiligen.