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  • DE-26441 Jever, DE-26441 Jever
  • 12/2015
  • Ergebnis
  • (ID 2-203456)

Neubau Verwaltungsgebäude als Erweiterung sowie Ideenteil für ergänzende Wohnbebauung

 
  • Projektdaten

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    Entscheidung 17.12.2015 Entscheidung
    Verfahren Nichtoffener Ideen- und Realisierungswettbewerb nach RPW
    Berufsgruppen Architekten, Stadtplaner in Arbeitsgemeinschaft mit Architekten
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: max. 30
    Gesetzte Teilnehmer: 10
    Tatsächliche Teilnehmer: 22
    Gebäudetyp Büro-, Verwaltungsbauten / Staatliche und kommunale Bauten / Wohnungsbau
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude / Stadt-/ Gebietsplanung
    Sprache Deutsch
    Preisgelder/Honorare 36.000 EUR inkl. USt.
    Auslober/Bauherr Landkreis Friesland, Jever (DE)
    Betreuer Drees & Huesmann Stadtplaner PartGmbB, Bielefeld (DE) Büroprofil
    Preisrichter Susanne Crayen, Prof. Swantje Kühn , Ünal Alpaslan, Dr. Martin Dehrendorf, Hartmut Rüdiger, Jan Edo Albers, Alexander Größ, Ulrike Schlieper, Peter Nieraad, Bernhard Bruhnken, Niels Juister, Babara Voß
    Aufgabe
    Der Landkreis Friesland beabsichtigt, seinen Standort in Jever an der Lindenallee baulich zu erweitern. Hierzu steht ein ganz in der Nähe befindliches Grundstück am Schlosserplatz zur Verfügung, das mit den Gebäuden einer ehemaligen Schule bebaut ist und schon jetzt teilweise von Einrichtungen der Landkreisverwaltung genutzt wird.

    Da für den Neubau mit 1600 m² Nutzfläche Raumprogramm nur ein Teil der ca. 5.500 m² großen Grundstücksfläche in Anspruch genommen werden wird, sollen auf den verbleibenden Flächen Ideen für eine verdichtete Wohnbebauung, die für ein urbanes Umfeld in ländlich strukturierten Regionen geeignet ist, entwickelt werden.

    Ziel des Wettbewerbes ist es, über alternative und optimierte Konzepte einen geeigneten Auftragnehmer (Architektin / Architekt) für die Realisierung des Verwaltungsneubaus zu finden.
    Leistungsumfang
    - Lageplan M 1:500
    - Grundrisse M 1:200
    - Ansichten / Schnitte M 1:200
    - Fassadenschnitt und- ansicht M 1:50
    - Flächen- und Kubaturnchweis/Kostenangaben
    - Modell M 1:500
    Gesetzte Teilnehmer 1. Johann H. Boner Architekten+Stadtplaner, Varel
    2. BRT Architekten, Hamburg
    3. Max Dudler, Berlin
    4. Kapels Architekturbüro, Zetel
    5. Kellner Schleich Wunderling Architekten und Stadtplaner, Hannover
    6. Architektur- und Planungsbüro Kieselhorst + Piltz, Varel
    7. Friedrich Carl Meyer, Metaplan Planungsgesellschaft mbH, Jever
    8. MVRDV, NL-Rotterdam
    9. Architekturbüro Ralph Thater, Wittmund
    10. RKW Architektur + Städtebau, Düsseldorf
    Ausstellung Ausstellungseröffnung / Preisübergabe am 27.11.2015 um 11.30 Uhr
    im Gebäude des Landkreises Friesland, Lindenallee 1, Jever.
    Dort bleibt die Ausstellung bis zum 18.12.2015 zu sehen.
    Öffnungszeiten: Mo – Fr 8.00 – 12.30 Uhr
    Mo, Di, Do 14.00 – 16.00 Uhr
    Downloads Ausloung_Jever_A_2015-07-01.pdf
    Projektadresse Philosophenweg
    DE-26441 Jever
    Adresse des Bauherren DE-26441 Jever
    TED Dokumenten-Nr. 233947-2015
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  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • Wettbewerbsbekanntmachung

      Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

      I.1)Name, Adressen und Kontaktstelle(n)

      Landkreis Friesland
      Lindenallee 1
      Zu Händen von: Landkreis Friesland: Ünal Alpaslan; Drees & Huesmann Planer: Reinhard Drees/Gudrun Walter
      26441 Jever
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: Landkreis Friesland: MTNyK15pbV5waV5rPWNvZmJwaV5rYSthYjg= Drees & Huesmann Planer: MTdrXmJnYVprXSdda15ebDldYWkmbF5nZ15sbVpdbSddXg==

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers: http://www.friesland.de

      Weitere Auskünfte erteilen: Drees & Huesmann Planer
      Vennhofallee 97
      Zu Händen von: Reinhard Drees / Gudrun Walter
      33689 Bielefeld
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 520572980
      E-Mail: MTZsX2NoYltsXihebF9fbTpeYmonbV9oaF9tbltebiheXw==
      Internet-Adresse: www.dhp-sennestadt.de

      Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: Drees & Huesmann Planer
      Vennhofallee 97
      33689 Bielefeld
      DEUTSCHLAND
      Internet-Adresse: www.dhp-sennestadt.de

      Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Drees & Huesmann Planer
      Vennhofallee 97
      33689 Bielefeld
      DEUTSCHLAND
      Internet-Adresse: www.dhp-sennestadt.de

      I.2)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Regional- oder Lokalbehörde
      1.3)Haupttätigkeit(en)
      Allgemeine öffentliche Verwaltung
      1.4)Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber
      Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

      Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

      II.1)Beschreibung
      II.1.1)Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber:
      Realisierungswettbewerb „Neubau Verwaltungsgebäude als Erweiterung am Standort Jever“ sowie Ideenteil für ergänzende Wohnbebauung.
      II.1.2)Kurze Beschreibung:
      Der Landkreis Friesland beabsichtigt, seinen Standort in Jever an der Lindenallee baulich zu erweitern. Hierzu steht ein ganz in der Nähe befindliches Grundstück am Schlosserplatz zur Verfügung, das mit den Gebäuden einer ehemaligen Schule bebaut ist und schon jetzt teilweise von Einrichtungen der Landkreisverwaltung genutzt wird.

      Da für den Neubau mit 1600 m2 Nutzfläche Raumprogramm nur ein Teil der ca. 5.500 m2 großen Grundstücksfläche in Anspruch genommen werden wird, sollen auf den verbleibenden Flächen Ideen für eine verdichtete Wohnbebauung, die für ein urbanes Umfeld in ländlich strukturierten Regionen geeignet ist, entwickelt werden.

      Ziel des Wettbewerbes ist es, über alternative und optimierte Konzepte einen geeigneten Auftragnehmer (Architektin / Architekt) für die Realisierung des Verwaltungsneubaus zu finden.
      II.1.3)Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

      71221000

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
      Der Wettbewerb wird als nichtoffener Wettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren ausgelobt.
      Der Wettbewerb wird in deutscher Sprache durchgeführt.
      Von der Ausloberin wird eine Teilnehmerzahl von 30 angestrebt, davon werden 10 Büros gesetzt, 20 Teilnehmer werden durch ein anonymes Losverfahren ausgewählt.

      Die Bekanntmachung des Wettbewerbes wird am 01.07.2015 auf elektronischem Wege an das Amt für öffentliche Bekanntmachung der EU versandt. Die Bewerbung um Teilnahme ist bis zum 04.08.2015 – ausschließlich über die Homepage des Betreuungsbüros Drees & Huesmann. Planer – möglich: www.dhp-sennestadt.de „Bewerbung zur Teilnahme“

      Zum Nachweis der Teilnahmeberechtigung sind zu nennen:
      — Name des Bewerbers (bei Büropartnern reicht ein Name für die Bewerbung), bei Arbeitsgemeinschaften den Namen jedes Mitgliedes; die nachträgliche Bildung von Arbeitsgemeinschaften mit am Bewerbungsverfahren Beteiligten ist ausgeschlossen,
      — Eintragung in die jeweilige Architektenliste mit Nummer und Datum der Eintragung
      — Angaben der Büroadresse inkl. Telefon / E-Mail.
      Mit der Bewerbung versichert der Bewerber, dass sich kein weiteres Mitglied der Bürogemeinschaft (Partner oder Angestellter) oder ein anderes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft bewirbt, und dass der Bewerber akzeptiert, dass Verstöße hiergegen zum nachträglichen Ausschluss des Bewerbers bzw. der Arbeitsgemeinschaft und ggf. seiner Arbeit führen.

      20 Teilnehmer werden im anschließenden Losverfahren unter Aufsicht eines Rechtsvertreters des Landkreises Friesland aus den Bewerbungen ausgelost und kurzfristig benachrichtigt, um die Teilnahme zu bestätigen. Die gelosten Teilnehmerbüros werden auf der Homepage des Wettbewerbsbetreuers (www.dhp-sennestadt.de) bekannt gegeben. Die übrigen Teilnehmer erhalten eine Absage per E-Mail.

      III.2)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
      Teilnahmeberechtigt sind natürliche Personen, die am Tage der Auslobung:
      — zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt berechtigt und Mitglied einer Architektenkammer in Deutschland sind;
      — die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in nach § 2 NArchtG (auswärtiger Architekt) und Geschäftssitz / Wohnsitz in dem vom EWR-Abkommen erfassten Gebiet oder in einem sonstigen Drittstaat, soferndieser ebenfalls Mitglied des WTO-Dienstleistungsabkommens ist, haben;
      — zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in nach dem Recht des jeweiligen Heimatstaates berechtigt und in einem der vorgenannten ausländischen Gebietsbereiche ansässig sind; ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der einschlägigen EG-Richtlinie.
      Teilnahmeberechtigt sind juristische Personen, die am Tage der Auslobung folgende Zulassungsvoraussetzungen erfüllen:
      — der Geschäftssitz befindet sich im Zulassungsbereich,
      — zum satzungsgemäßen Geschäftszweck gehören der Wettbewerbsaufgabe entsprechende Planungsleistungen,
      — der/die von der Gesellschaft zu benennende bevollmächtigte Vertreter/in und der darin tätige Verfasser erfüllen die fachlichen Anforderungen, die an natürliche Personen gestellt sind.
      Wer am Tage der Auslobung bei einem Teilnehmer angestellt ist oder in anderer Form als Mitarbeiter an dessen Wettbewerbsarbeit teilnimmt, ist von der eigenen Teilnahme ausgeschlossen.
      Stadtplaner sind in Arbeitsgemeinschaft mit Architekten zugelassen.
      Bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied teilnahmeberechtigt sein; dies gilt auch bei Beteiligung von freien Mitarbeitern.
      Mitglieder von Arbeitsgemeinschaften sowie freie Mitarbeiter, die an der Ausarbeitung einer Wettbewerbsarbeit beteiligt waren, dürfen nicht zusätzlich am Wettbewerb teilnehmen. Verstöße hiergegen haben den Ausschluss sämtlicher Arbeiten der Beteiligten zur Folge.

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Art des Wettbewerbs
      Nichtoffen
      Geplante Teilnehmerzahl: 30
      IV.2)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
      1. Johann H. Boner Architekten+Stadtplaner, Varel
      2. BRT Architekten, Hamburg 
      3. Max Dudler, Berlin
      4. Kapels Architekturbüro, Zetel
      5. Kellner Schleich Wunderling Architekten und Stadtplaner, Hannover
      6. Architektur- und Planungsbüro Kieselhorst + Piltz, Varel
      7. Friedrich Carl Meyer, Metaplan Planungsgesellschaft mbH, Jever
      8. MVRDV, NL-Rotterdam 
      9. Architekturbüro Ralph Thater, Wittmund
      10. RKW Architektur + Städtebau, Düsseldorf 
      IV.3)Kriterien für die Bewertung der Projekte:
      Das Preisgericht wird sein Urteil aus der Qualität der Wettbewerbsarbei-ten bilden und hierbei folgenden Bewertungsrahmen zugrunde legen:
      Gestaltqualität:
      — Städtebau und Architektur
      — Nutzungsqualität
      — Freiraumqualität
      Funktionalität:
      — Erfüllung des Wettbewerbsprogramms
      — Erfüllung der funktionalen Anforderungen
      Wirtschaftlichkeit:
      — Wirtschaftlichkeit hinsichtlich der Erstellung und Folgekosten (Verwaltungsgebäude)
      — Wohnungswirtschaftliche Belange (Ideenteil).
      IV.4)Verwaltungsangaben
      IV.4.1)Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:
      IV.4.2)Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden Unterlagen
      Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme: 4.8.2015 - 23:50
      Kostenpflichtige Unterlagen: nein
      IV.4.3)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
      Tag: 4.8.2015 - 23:55
      IV.4.4)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      Tag: 7.8.2015
      IV.4.5)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können
      Deutsch.
      IV.5)Preise und Preisgericht
      IV.5.1)Angaben zu Preisen:
      Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
      Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Für Preise und Anerkennungen stellt der Auslober als Wettbewerbssumme einen Gesamtbetrag in Höhe von 36.000 EUR zur Verfügung, von denen 24.000 EUR für den Neubau des Verwaltungsgebäudes und 12.000 EUR für den Städtbaulichen Ideenwettbewerb vergeben werden. Die Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer 19 %) ist in den genannten Beträgen enthalten. Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen:
      a) Realisierungsteil Verwaltungsgebäude:
      1. Preis 9.000 EUR
      2. Preis 6.000 EUR
      3. Preis 4.000 EUR
      4. Preis 2.000 EUR
      Anerkennungen 3.000 EUR (mind. 2, z.B. 1.500 EUR)
      b) Ideenteil Wohnbebauung:
      1. Preis 5.000 EUR
      2. Preis 3.000 EUR
      3. Preis 2000 EUR
      Anerkennungen 2.000 EUR (mind. 2, z.B. 1.000 EUR)
      Dem Preisgericht bleibt bei einstimmigem Beschluss eine andere Verteilung der Wettbewerbssumme vorbehalten.
      IV.5.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer
      IV.5.3)Folgeaufträge
      Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
      IV.5.4)Entscheidung des Preisgerichts
      Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber / den Auftraggeber bindend: nein
      IV.5.5)Namen der ausgewählten Preisrichter
      1. Ünal Alpaslan, Architekt, Landkreis Friesland
      2. Susanne Crayen, Architektin, Stadtplanerin, Bielefeld
      3. Dr. Martin Dehrendorf, Leitung Planung / Infrastruktur Landkreis Friesland
      4. Prof. Swantje Kühn, Architektin, Berlin / Detmold
      5. Hartmut Rüdiger, Architekt, Hannover (angefragt)
      6. N.N. Kreistagsabgeordnete/r 
      7. N.N. Kreistagsabgeordnete/r
      8. Jan Edo Albers, Bürgermeister Stadt Jever
      9. Alexander Größ, Stadt Jever

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
      VI.2)Zusätzliche Angaben:
      A) Der Auslobung liegen die „Richtlinien für Planungswettbewerbe RPW 2013“ zugrunde. Sie sind Bestandteil der Auslobung. Die Auslobung hat der Architektenkammer Niedersachsen vorgelegen; diese hat die Übereinstimmung mit den Richtlinien bestätigt und den Wettbewerb unter der Reg.-Nr. 215-32-15/14 registriert.
      B) Weitere Bearbeitung der Aufgabe:
      Der Auslober erklärt, dass er dem Gewinner oder einem der Preisträger die weitere Bearbeitung der Aufgabe (Realisierung des Verwaltungsgebäudes), zumindest bis einschließlich Leistungsphase 5 nach §§ 34(3) HOAI 2013 übertragen wird, insbesondere
      — soweit und sobald die dem Wettbewerb zugrunde liegende Aufgabe realisiert werden soll,
      — soweit mindestens einer der teilnahmeberechtigten Wettbewerbsteilnehmer/innen, deren/dessen Wettbewerbsarbeit mit einem Preis ausgezeichnet wurde, eine einwandfreie Ausführung der zu übertragenden Leistung gewährleistet.
      Die Leistungsphase 1 gilt durch den Wettbewerb erledigt.
      Es ist beabsichtigt, zunächst mit dem Gewinner Vertragsverhandlungen aufzunehmen. Falls diese nicht zu einem Ergebnis führen, werden die übrigen Preisträger zu Verhandlungsgesprächen eingeladen. Das Wettbewerbsergebnis fließt dann als ein Zuschlagskriterium mit 40 % in die Bewertung ein.
      Die Wettbewerbsaufgabe wird nach HOAI 2013, Anlage 10.2 – Objektliste Gebäude – in die Honorarzone III eingestuft.
      Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Preisträgers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.
      Für den Ideenteil des Wettbewerbes besteht kein Anspruch auf eine weitere Bearbeitung.
      C) Terminplan:
      Bewerbungsfrist bis 4.8.2015
      Losziehung 6.8.2015
      Versand der Unterlagen 21.8.2015
      Frist für Rückfragen 3.9.2015
      Kolloquium 7.9.2015
      Abgabe Planunterlagen 26.10.2015
      Abgabe Modell 4.11.2015
      Preisgericht 24.11.2015
      Ausstellungseröffnung 27.11.2015
      D) Hinweis zur Bewerbung:

      Bewerbungen sind ausschließlich über die Homepage von Drees & Huesmann Planer und nur online möglich: www.dhp-sennestadt.de

      Dort steht die Auslobung Teil A mit den formalen Rahmenbedingungen zum Download bereit. Weitere Unterlagen stehen während der Bewerbungsfrist nicht zur Verfügung.
      VI.3)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.3.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren

      Vergabekammer Niedersachsen beim Nieders. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr
      Auf der Hude 2
      21339 Lüneburg
      DEUTSCHLAND
      E-Mail: MTJubXFycXJjampjPnB0K2plK2xnY2JjcHFfYWZxY2wsYmM=
      Telefon: +49 4131150
      Internet-Adresse: http://www.mw.niedersachsen.de
      Fax: +49 4131152902

      VI.3.2)Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Die Wettbewerbsteilnehmer können Verstöße gegen das in der Auslobung festgelegte Verfahren oder das Preisgerichtsverfahren gegenüber der Ausloberin unverzüglich rügen. Einsprüche gegen die vom Preisgericht beschlossene Rangfolge sind nicht möglich.
      Eine Rüge gegen das Preisgerichtsprotokoll muss innerhalb von 10 Tagen nach Zugang des Protokolls bei der Ausloberin eingehen. Beginnt die Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten erst nach dem Zugang des Protokolls, so beginnt die Frist mit dem Tag der Ausstellung. Die Ausloberin trifft ihre Feststellungen im Benehmen mit dem zuständigen Wettbewerbs- und Vergabeausschuss der zuständigen Architektenkammer.
      Auf die Frist nach § 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB, wonach ein Nachprüfungsantrag spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt werden muss, wird hingewiesen.
      VI.3.3)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      VI.4)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      1.7.2015
    © European Union, http://ted.europa.eu
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  • Gewährleistung

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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 02.07.2015
Ergebnis veröffentlicht 30.11.2015
Zuletzt aktualisiert 22.11.2019
Wettbewerbs-ID 2-203456 Status
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