Bewerbungsschluss |
15.02.2016, 14:00
Annullierung am Dec 15, 2016 |
Schlusstermin für Unterlagen |
12.02.2016, 14:00
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Verfahren | Nichtoffener Wettbewerb nach RPW |
Berufsgruppen |
Architektur Kategorie junge und/oder kleine Büros: Ja |
Teilnehmer | Gewünschte Teilnehmerzahl: max. 14 |
Gebäudetyp | Büro-, Verwaltungsbauten |
Art der Leistung | Objektplanung Gebäude |
Zulassungsbereich | GPA/ GATT |
Sprache | Deutsch |
Preisgelder/Honorare | 215.000 EUR zzgl. USt. |
Baukosten | 66.000.000 EUR zzgl. USt. |
Auslober/Bauherr | eIG – enercity Immobilien GmbH & Co. KG, Hannover (DE) |
Betreuer | D&K drost consult GmbH, Hamburg (DE) |
Aufgabe |
Im Rahmen des Immobilienprojektes i/ZWO beabsichtigt die enercity Immobilien GmbH & Co.KG (eIG) die Sanierung von Bestandsgebäuden sowie den Neubau von Büro- und Erschließungsgebäuden an den Standorten Ricklingen und Glocksee. Ziel des Immobilienprojekts ist eine effiziente und wirtschaftliche Immobilienoptimierung durch eine funktionale Neuordnung
Die Bestandsgebäude der Standorte Ricklingen und Glocksee wurden überwiegend in den 1960/70er Jahren errichtet. Sie sind im erweiterten westlichen bzw. südwestlichen Innenstadtgebiet von Hannover verortet (ca. 4 bzw. 2 km vom Hauptbahnhof entfernt). Die enercity Immobilien GmbH & Co. KG ist ein 100%iges Tochterunternehmen der Stadtwerke Hannover AG (enercity). Die Realisierung der baulichen Ergänzungen steht unter dem Vorbehalt einer endgültigen Projektentscheidung des enercity-Vorstandes im 4. Quartal 2016. Die Bedarfe richten sich nach den Anforderungen des Mieters enercity. Standort Ricklingen: Der Standort Ricklingen ist insbesondere durch eine gewerbliche Nutzung (Leitstelle, Werkstätten, Lager, Fahrzeuge) geprägt. Darüber hinaus umfasst er zahlreiche Büroflächen. Es befinden sich fast ausschließlich Abteilungen der Technischen Direktion und die enercity Netzgesellschaft an diesem Standort. Für eine bauliche Ergänzung durch einen Büroneubau mit einer angestrebten BGF von ca. 12 200 m2 sollen Teile der Bestandsbebauung abgerissen werden, sodass auf dem Grundstücksbereich ein definiertes Baufeld für eine Überplanung zur Verfügung steht. Der Büroneubau soll überwiegend Verwaltungseinheiten sowie im Kellergeschoss Lager- und Archivflächen aufnehmen. Im Zuge der Gesamtentwicklung sind auch Teile der Bestandsgebäude, insbesondere der zentrale Gebäudekomplex RK.10-12, zu sanieren. Daher sind im Rahmen des Gesamtkonzepts die Bestandsbauten in die Planung zu integrieren. Standort Glocksee: Der Standort Glocksee umfasst vorwiegend Bürogebäude ergänzt durch Nebengebäude sowie ein Leitstellengebäude. Die zentralen Gebäude GL.01 und GL.06 sollen durch einen neuen Erschließungsbaukörper funktional optimiert werden. Darüber hinaus soll der Speisesaal zukünftig erdgeschossig neben der Küche, die sich im denkmalgeschützten ehemaligen Gasometer (GL.07) befindet, angesiedelt werden. Im Zuge der Gesamtentwicklung sind auch Teile der Bestandsgebäude, insbesondere die o.g. zentralen Gebäude GL.01 und GL.06, zu sanieren. Planungsaufgabe: Gegenstand des hochbaulichen Realisierungswettbewerbs ist die funktionale und bauliche Optimierung der Standorte Ricklingen und Glocksee. Auf dem Standort Ricklingen ist der Neubau eines Bürohauses vorgesehen. Am Standort Glocksee sollen Erweiterungsbauten (Erschließungsbauwerk sowie der Anbau eines Speisesaals an den denkmalgeschützten ehemaligen Gasometer) erstellt werden. An beiden Standorten ist zudem die Innen- und Außensanierung der Bestandsbebauung geplant. Im Rahmen der baulichen Gesamtentwicklung sind auf beiden Standorten auch Gebäudeabbrüche vorgesehen, wodurch sich die Standorte baulich zum Umfeld öffnen sollen. In diesem Zusammenhang sind auch die Freiräume/Sonderflächen auf dem Grundstück neu zu ordnen und die Gestaltung der jeweiligen Eingangsbereiche und des Außengeländes entsprechend zu optimieren. Insgesamt ist am Standort Ricklingen mit dem Büroneubau eine Fläche von ca. 12 200 m2 BGF nach DIN 277 zu realisieren. Die zu sanierende Fläche der Bestandsbebauung beträgt ca. 15 500 m2 BGF. Am Standort Glocksee ist mit dem Neubau des Speisesaals eine Fläche von ca. 500 m2 BGF nach DIN 277 zu realisieren. Die Größe des Erschließungsbaukörpers ist entwurfsabhängig und richtet sich nach der Funktion. Die zu sanierende Fläche der Bestandsbebauung beträgt ca. 15 000 m2 BGF. Im Rahmen des Wettbewerbs ist die Sanierung der Bestandsgebäude an beiden Standorten exemplarisch anhand ausgewählter Geschosse bzw. ausgewählter Fassadenansichten darzustellen. Von den Teilnehmern des Wettbewerbs werden für beide Unternehmensstandorte Aussagen zur architektonischen Qualität der Neu- und Erweiterungsbauten, zum Konzept für die baukonstruktive Umsetzung unter Berücksichtigung des vorgegebenen Raumprogramms sowie zum Konzept für die Grundrissorganisation und die Nutzungsverteilung erwartet. Im Zusammenhang mit einer angestrebten Standortöffnung sollen darüber hinaus auch Aussagen zu den neuen Eingangssituationen (Adressbildung) sowie zur Zonierung der neu entstehenden Freiflächen getroffen werden. Für den Standort Ricklingen sollen zusätzlich bauliche Erweiterungsmöglichkeiten für eine zukunftsfähige Weiterentwicklung aufgezeigt werden. Generell werden Lösungsvorschläge erwartet, die ein möglichst optimales Verhältnis aus langlebigen Baukonstruktionen, hoher Energieeffizienz, niedrigen Betriebskosten und wirtschaftlicher Erstellung vorweisen. Entsprechende Aussagen in Form von qualifizierten Konzepten werden im Wettbewerb erwartet. Die Durchführung des Bauvorhabens ist am jeweiligen Standort und insgesamt als eine Gesamtmaßnahme, teilweise unter Aufrechterhaltung des bestehenden Betriebs vorgesehen. Die Zugänglichkeit und Erreichbarkeit der bestehenden Gebäudeteile am Standort Ricklingen muss während der Bauzeit gewährleistet werden. Am Standort Glocksee sollen die Gebäude während der Sanierung größtenteils freigezogen werden. Die Sanierungsmaßnahmen am Standort Glocksee sollen bis Mitte 2020 abgeschlossen werden. Die Realisierung der baulichen Ergänzungen an beiden Standorten ist ebenfalls bis Mitte 2020 vorgesehen. Die Sanierungsmaßnahmen am Standort Ricklingen sind größtenteils für die Jahre 2021 – 2023 geplant. Der vorgegebene Kostenrahmen für die Sanierungsmaßnahmen in Ricklingen und Glocksee beträgt ca. 40 000 000 EUR netto gem. DIN 276 Kostengruppen 300 + 400. Der vorgegebene Kostenrahmen für die Neubaumaßnahmen beträgt ca. 26 000 000 EUR netto gem. DIN 276 Kostengruppen 300 + 400. Der Wettbewerb wird gemäß SektVO § 11 2 und § 3 (3) Richtlinien für Planungswettbewerbe in der Fassung vom 31.1.2013 (RPW 2013) als nicht offener, einphasiger, hochbaulicher Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren zur Auswahl von 14 Teilnehmern und mit nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren ausgeschrieben. Die Wettbewerbsbeiträge bleiben gem. § 1 (4) RPW 2013 bis zur Entscheidung des Preisgerichts anonym. Die Wettbewerbssprache ist deutsch. Das Gesamtverfahren wird fachlich betreut durch D&K drost consult GmbH, Hamburg. |
Informationen |
neues Verfahren siehe: https://www.competitionline.com/de/ausschreibungen/259322 |
Adresse des Bauherren | DE-30449 Hannover |
TED Dokumenten-Nr. | 16124-2016 |
Deutschland-Hannover: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2016/S 242-442579
eIG – enercity Immobilien GmbH & Co. KG, Ihmeplatz 2, Zu Händen von: Herrn Jörg Schulz, Hannover 30449, Deutschland. Fax: +49 5114309414360. E-Mail: MjEyXW5rYzRZYllmV11obSJYWQ==
(Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union, 16.1.2016, 2016/S 011-016124)
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Nichtabgeschlossenes Verfahren
Das Vergabeverfahren wurde eingestellt
Weitere zusätzliche Informationen
Die Projekt- und Planungsgrundlagen haben sich grundsätzlich geändert. Das der Auslobung und dem Vergabeverfahren zugrundeliegende Neubau- und Sanierungsprogramm für die Standorte Ricklingen und Glocksee wird somit nicht umgesetzt.
Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/17/EG (Versorgungssektoren)
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber
eIG – enercity Immobilien GmbH & Co. KG
Ihmeplatz 2
Zu Händen von: Herrn Jörg Schulz
30449 Hannover
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjE3WGlmXi9UXVRhUlhjaB1TVA==
Fax: +49 5114309414360
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers: http://www.enercity.de
Weitere Auskünfte erteilen: D&K drost consult GmbH
Kajen 10
Zu Händen von: Herrn Kai Degen
20459 Hamburg
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 40360984-15
E-Mail: MjEyXyJYWVtZYjRYZmNnaCFXY2JnaWBoIlhZ
Fax: +49 40360984-11
Internet-Adresse: http://www.drost-consult.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) verschicken: D&K drost consult GmbH
Kajen 10
Zu Händen von: Herrn Kai Degen
20459 Hamburg
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 40360984-15
E-Mail: MjE3Wh1TVFZUXS9TYV5iYxxSXl1iZFtjHVNU
Fax: +49 40360984-11
Internet-Adresse: http://www.drost-consult.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: D&K drost consult GmbH
Kajen 10
Zu Händen von: Herrn Kai Degen
20459 Hamburg
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 40360984-15
E-Mail: MjE2Wx5UVVdVXjBUYl9jZB1TX15jZVxkHlRV
Fax: +49 40360984-11
Internet-Adresse: http://www.drost-consult.de
Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts
Der Standort Ricklingen ist insbesondere durch eine gewerbliche Nutzung (Leitstelle, Werkstätten, Lager, Fahrzeuge) geprägt. Darüber hinaus umfasst er zahlreiche Büroflächen. Es befinden sich fast ausschließlich Abteilungen der Technischen Direktion und die enercity Netzgesellschaft an diesem Standort. Für eine bauliche Ergänzung durch einen Büroneubau mit einer angestrebten BGF von ca. 12 200 m2 sollen Teile der Bestandsbebauung abgerissen werden, sodass auf dem Grundstücksbereich ein definiertes Baufeld für eine Überplanung zur Verfügung steht. Der Büroneubau soll überwiegend Verwaltungseinheiten sowie im Kellergeschoss Lager- und Archivflächen aufnehmen.
Im Zuge der Gesamtentwicklung sind auch Teile der Bestandsgebäude, insbesondere der zentrale Gebäudekomplex RK.10-12, zu sanieren. Daher sind im Rahmen des Gesamtkonzepts die Bestandsbauten in die Planung zu integrieren.Insgesamt ist am Standort Ricklingen mit dem Büroneubau eine Fläche von ca. 12 200 m2 BGF nach DIN 277 zu realisieren. Die zu sanierende Fläche der Bestandsbebauung beträgt ca. 15 500 m2 BGF.
Am Standort Glocksee ist mit dem Neubau des Speisesaals eine Fläche von ca. 500 m2 BGF nach DIN 277 zu realisieren. Die Größe des Erschließungsbaukörpers ist entwurfsabhängig und richtet sich nach der Funktion. Die zu sanierende Fläche der Bestandsbebauung beträgt ca. 15 000 m2 BGF.
Im Rahmen des Wettbewerbs ist die Sanierung der Bestandsgebäude an beiden Standorten exemplarisch anhand ausgewählter Geschosse bzw. ausgewählter Fassadenansichten darzustellen.71240000
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
Rückfragen von Bewerbern werden nebst Beantwortung in anonymisierter Form auf der folgenden Homepage veröffentlicht: www.drost-consult.de
Auswahl der Bewerber der Kategorie „Bewerber mit aufgabenbezogener Bauerfahrung“:Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr Regierungsvertretung Lüneburg
Auf der Hude 2
21339 Lüneburg
DEUTSCHLAND
Fax: +49 4131152943
Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr Regierungsvertretung Lüneburg
An der hude 2
21339 Lüneburg
DEUTSCHLAND
Fax: +49 4131152943
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Ausschreibung veröffentlicht | 18.01.2016 | ||
Zuletzt aktualisiert | 09.04.2020 | ||
Wettbewerbs-ID | 2-220233 | Status | |
Seitenaufrufe | 1528 |
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