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  • DE-21423 Winsen (Luhe)
  • 09/2016
  • Ergebnis
  • (ID 2-233110)

Auswahl eines Sanierungsträgers

 
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    Entscheidung 19.09.2016 Entscheidung
    Achtung Änderung am Jun 10, 2016
    Verfahren Verhandlungsverfahren
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 3 - max. 5
    Gebäudetyp Städtebauliche Projekte
    Art der Leistung sonstige / Stadt-/ Gebietsplanung / allgemeine Beratungsleistungen / Projektsteuerung
    Sprache Deutsch
    Auslober/Bauherr Stadt Winsen (Luhe), Winsen (Luhe) (DE)
    Betreuer Rechtsanwälte Heuking Kühn Lüer Wojtek, Düsseldorf (DE)
    Aufgabe
    Es ist beabsichtigt, in der Innenstadt von Winsen (Luhe) eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme nach den §§ 136 ff BauGB durchzuführen. Die vorbereitenden Untersuchungen sind abgeschlossen. Ein städtebaulicher Rahmenplan und eine Sanierungssatzung stehen kurz vor dem Abschluss.
    Die Sanierung ist angelegt auf circa 8 Jahre, wobei die Beauftragung des Sanierungsträgers vorbehaltlich der notwendigen Gremienbeschlüsse frühestens ab 30.9.2016 für zunächst ein Jahr mit der Möglichkeit der Verlängerung erfolgen soll.
    Leistungsumfang
    Leistungsumfang:
    — Betreuung der Sanierungsmaßnahme vor Ort, Abstimmung des Jahresprogramms für das Sanierungsgebiet
    — Vorbereitung der Fördermittelanträge, jährliche Programmanmeldung einschließlich der erforderlichen Angaben und Erläuterungen
    — der allgemeine Schriftverkehr mit der Programmbehörde einschließlich des Berichtswesens, elektronische Begleitinformationen, Monitoring
    — Entwurf und Fortschreibung der Kosten- und Finanzierungsübersicht nach § 149 BauGB
    — Entwurf der Anmeldung zum städtischen Haushalt
    — Aufstellung der (Zwischen-) Verwendungsnachweise, Entwurf der Zwischenabrechnung / Mittelabrufe bei der NBank
    — die Verwaltung eines Treuhandkontos
    — die Aufstellung von Wirtschaftsplänen
    — Beratung bei der Vorbereitung von Erschließungsmaßnahmen im Sanierungsgebiet, ggfs. Unterstützung bei einem städtebaulichen Wettbewerb und der Erstellung des Rahmenplans
    — Beratung bei der Vorbereitung hoheitlicher Maßnahmen der Gemeinde, die der Durchführung der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme dienen
    — Verhandlungen mit Eigentümern über Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen nach § 177 BauGB und Ordnungsmaßnahmen und die Ausarbeitung unterschriftsreifer Verträge sowie die Berechnung von möglichen Förderungen, Klärung von einzelfallbezogenen Fragen zur Förderfähigkeit von Maßnahmen
    — Stellungnahmen und Abgabe einer Beschlussempfehlung zu Anträgen nach § 144 BauGB – ggfs. Erörterung mit dem Antragsteller
    — Unterstützung und Beratung bei der Erhebung von Ausgleichsbeträgen
    — Öffentlichkeitsarbeit,
    In Einzelfällen ist auch die Mitwirkung in politischen Gremien, Bürgerversammlungen oder Arbeitskreisen notwendig.
    Gegebenenfalls wird auch der Erwerb von Grundstücken in das Sanierungsvermögen sowie die Anmietung und Einrichtung eines Stadtteilbüros notwendig sein.
    Adresse des Bauherren DE-21423 Winsen (Luhe)
    TED Dokumenten-Nr. 181460-2016
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  • Anzeigentext Änderungen

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    • Bekanntmachung über Änderungen oder zusätzliche Angaben

      Dienstleistungen

      (Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union, 2016/S 102-181460)

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

      I.1)Name und Adressen
      Stadt Winsen (Luhe)
      Schloßplatz 1
      Winsen (Luhe)
      21423
      Deutschland
      Kontaktstelle(n): http://root.deutsche-evergabe.de/Portal
      Telefon: +49 41716570
      E-Mail: MjIwTxpeTVlOW2MsVFFhV1VaUxpQUQ==
      Fax: +49 4171657224
      NUTS-Code: DE933

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: http://www.winsen.de

      Abschnitt II: Gegenstand

      II.1)Umfang der Beschaffung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

       

      Auswahl eines Sanierungsträgers.

       

      II.1.2)CPV-Code Hauptteil
      71410000
      II.1.3)Art des Auftrags
      Dienstleistungen
      II.1.4)Kurze Beschreibung:

       

      Es ist beabsichtigt, in der Innenstadt von Winsen (Luhe) eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme nach den §§ 136 ff. BauGB durchzuführen. Die vorbereitenden Untersuchungen sind abgeschlossen. Ein städtebaulicher Rahmenplan und eine Sanierungssatzung stehen kurz vor dem Abschluss.

      Die Sanierung ist angelegt auf circa 8 Jahre, wobei die Beauftragung des Sanierungsträgers vorbehaltlich der notwendigen Gremienbeschlüsse frühestens ab 30.9.2016 für zunächst ein Jahr mit der Möglichkeit der Verlängerung erfolgen soll.

       

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      08/06/2016
      VI.6)Referenz der ursprünglichen Bekanntmachung
      Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2016/S 102-181460

      Abschnitt VII: Änderungen

      VII.1)Zu ändernde oder zusätzliche Angaben
      VII.1.2)In der ursprünglichen Bekanntmachung zu berichtigender Text
      Abschnitt Nummer: II.2.7)
      Stelle des zu berichtigenden Textes: Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
      Anstatt:

       

      Laufzeit in Monaten: 12

      Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja

      Beschreibung der Verlängerungen:

      Die Vertragslaufzeit beträgt zunächst nur ein Jahr, kann jedoch um jeweils um 1 Jahr bis zum Projektende verlängert werden.

       

      muss es heißen:

       

      Laufzeit in Monaten: —;

      Dieser Auftrag kann verlängert werden: —;

      Beschreibung der Verlängerungen: —.

       

      Abschnitt Nummer: III.2.1)
      Stelle des zu berichtigenden Textes: Angaben zu einem besonderen Berufsstand:
      Anstatt:

       

      Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten

      Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:

      Architekten im Sinne des Niedersächsisches Architektengesetz (NArchtG) und Ingenieure im Sinne des Niedersächsischen Ingenieurgesetz (NIngG) oder vergleichbare ausländische Qualifikation.

       

      muss es heißen:

       

      Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten

      Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:

      Architekten im Sinne des Niedersächsisches Architektengesetz (NArchtG) und Ingenieure im Sinne des Niedersächsischen Ingenieurgesetz (NIngG) oder vergleichbare ausländische Qualifikation. Ebenfalls sind nachweisbare Qualifikationen zulässig, wie beispielsweise Immobilienfachwirte, Juristen und Diplom-Kaufleute.

       

      VII.2)Weitere zusätzliche Informationen:
  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • Auftragsbekanntmachung

      Dienstleistungen

      Richtlinie 2014/24/EU

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

      I.1)Name und Adressen
      Stadt Winsen (Luhe)
      Schloßplatz 1
      Winsen (Luhe)
      21423
      DEUTSCHLAND
      Kontaktstelle(n): http://root.deutsche-evergabe.de/Portal
      Telefon: +49 41716570
      E-Mail: MjE2Ux5iUV1SX2cwWFVlW1leVx5UVQ==
      Fax: +49 4171657224
      NUTS-Code: DE933

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: http://www.winsen.de

      I.2)Gemeinsame Beschaffung
      I.3)Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://root.deutsche-evergabe.de/portal/default.aspx?Portal=DEVA
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
      Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an folgende Anschrift:
      Heuking Kühn Lüer Wojtek
      Neuer Wall 63
      Hamburg
      20354
      DEUTSCHLAND
      Kontaktstelle(n): Frau Christina Rambow
      Telefon: +49 40355280836
      E-Mail: MTZdKGxbZ1xpcTpiX29lY2hhKF5f
      NUTS-Code: DE6

      Internet-Adresse(n):

      Hauptadresse: http://heuking.de

      Im Rahmen der elektronischen Kommunikation ist die Verwendung von Instrumenten und Vorrichtungen erforderlich, die nicht allgemein verfügbar sind. Ein uneingeschränkter und vollständiger direkter Zugang zu diesen Instrumenten und Vorrichtungen ist gebührenfrei möglich unter: https://root.deutsche-evergabe.de/portal/default.aspx?Portal=DEVA
      I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Regional- oder Kommunalbehörde
      I.5)Haupttätigkeit(en)
      Allgemeine öffentliche Verwaltung

      Abschnitt II: Gegenstand

      II.1)Umfang der Beschaffung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

       

      Auswahl eines Sanierungsträgers.

       

      II.1.2)CPV-Code Hauptteil
      71410000
      II.1.3)Art des Auftrags
      Dienstleistungen
      II.1.4)Kurze Beschreibung:

       

      Es ist beabsichtigt, in der Innenstadt von Winsen (Luhe) eine städtebauliche Sanierungsmaßnahme nach den §§ 136 ff BauGB durchzuführen. Die vorbereitenden Untersuchungen sind abgeschlossen. Ein städtebaulicher Rahmenplan und eine Sanierungssatzung stehen kurz vor dem Abschluss.

      Die Sanierung ist angelegt auf circa 8 Jahre, wobei die Beauftragung des Sanierungsträgers vorbehaltlich der notwendigen Gremienbeschlüsse frühestens ab 30.9.2016 für zunächst ein Jahr mit der Möglichkeit der Verlängerung erfolgen soll.

       

      II.1.5)Geschätzter Gesamtwert
      II.1.6)Angaben zu den Losen
      Aufteilung des Auftrags in Lose: nein
      II.2)Beschreibung
      II.2.1)Bezeichnung des Auftrags:
      II.2.2)Weitere(r) CPV-Code(s)
      71240000
      II.2.3)Erfüllungsort
      NUTS-Code: DE933
      Hauptort der Ausführung:

       

      Winsen (Luhe).

       

      II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

       

      Leistungsumfang:

      — Betreuung der Sanierungsmaßnahme vor Ort, Abstimmung des Jahresprogramms für das Sanierungsgebiet

      — Vorbereitung der Fördermittelanträge, jährliche Programmanmeldung einschließlich der erforderlichen Angaben und Erläuterungen

      — der allgemeine Schriftverkehr mit der Programmbehörde einschließlich des Berichtswesens, elektronische Begleitinformationen, Monitoring

      — Entwurf und Fortschreibung der Kosten- und Finanzierungsübersicht nach § 149 BauGB

      — Entwurf der Anmeldung zum städtischen Haushalt

      — Aufstellung der (Zwischen-) Verwendungsnachweise, Entwurf der Zwischenabrechnung / Mittelabrufe bei der NBank

      — die Verwaltung eines Treuhandkontos

      — die Aufstellung von Wirtschaftsplänen

      — Beratung bei der Vorbereitung von Erschließungsmaßnahmen im Sanierungsgebiet, ggfs. Unterstützung bei einem städtebaulichen Wettbewerb und der Erstellung des Rahmenplans

      — Beratung bei der Vorbereitung hoheitlicher Maßnahmen der Gemeinde, die der Durchführung der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme dienen

      — Verhandlungen mit Eigentümern über Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen nach § 177 BauGB und Ordnungsmaßnahmen und die Ausarbeitung unterschriftsreifer Verträge sowie die Berechnung von möglichen Förderungen, Klärung von einzelfallbezogenen Fragen zur Förderfähigkeit von Maßnahmen

      — Stellungnahmen und Abgabe einer Beschlussempfehlung zu Anträgen nach § 144 BauGB – ggfs. Erörterung mit dem Antragsteller

      — Unterstützung und Beratung bei der Erhebung von Ausgleichsbeträgen

      — Öffentlichkeitsarbeit,

      In Einzelfällen ist auch die Mitwirkung in politischen Gremien, Bürgerversammlungen oder Arbeitskreisen notwendig.

      Gegebenenfalls wird auch der Erwerb von Grundstücken in das Sanierungsvermögen sowie die Anmietung und Einrichtung eines Stadtteilbüros notwendig sein.

       

      II.2.5)Zuschlagskriterien
      Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt
      II.2.6)Geschätzter Wert
      II.2.7)Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
      Laufzeit in Monaten: 12
      Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja
      Beschreibung der Verlängerungen:

       

      Die Vertragslaufzeit beträgt zunächst nur ein Jahr, kann jedoch um jeweils um 1 Jahr bis zum Projektende verlängert werden.

       

      II.2.9)Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
      Geplante Mindestzahl: 3
      Höchstzahl: 5
      Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:

       

      Gehen mehr als 5 Bewerbungen ein, die Sanierungsreferenzen vorweisen, so werden die Referenzen wie folgt gewichtet:

      Jede Referenz erhält 3 Punkte. Wenn der vorgesehene Projektleiter beteiligt war, erhält die Referenz 3 zusätzliche Punkte. Die 5 Bieter mit den meisten Punkten werden für die Angebotsphase berücksichtigt.

      Die Vergabestelle behält sich vor, Referenzen unberücksichtigt zu lassen, deren Kunden sich mit der Leistung des Bewerbers unzufrieden gezeigt haben.

       

      II.2.10)Angaben über Varianten/Alternativangebote
      Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein
      II.2.11)Angaben zu Optionen
      Optionen: nein
      II.2.12)Angaben zu elektronischen Katalogen
      II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein
      II.2.14)Zusätzliche Angaben

       

      Die Vergabeunterlagen sind abrufbar unter: http://root.deutsche-evergabe.de/Portal

       

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Teilnahmebedingungen
      III.1.1)Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
      III.1.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
      Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

       

      1) Eigenerklärung über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung (Personenschäden mind. 1.000.000,00 EUR, sonstige Schäden mind. 500.000,00 Euro). Siehe Teilnahmeformular.

      2) Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers innerhalb der letzten 3 Jahre (erforderlich sind mind. 600.000,00 Euro insgesamt. Siehe Teilnahmeformular.

       

      III.1.3)Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
      Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:

       

      1) Referenzliste des Bewerbers über abgeschlossene Sanierungsträger-Projekte aus den letzten 5 Jahren. Siehe Teilnahmeformular.

      2) Profil des für den Auftrag vorgesehenen Projektleiters. Siehe Teilnahmeformular.

      3) Eigenerklärung zur Qualifikation der Fachkräfte des Auftragnehmers. Siehe Teilnahmeformular.

      4) Nachweise über Eignungsvoraussetzungen nach § 158 BauGB. Siehe Teilnahmeformular.

       

      III.1.5)Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen
      III.2)Bedingungen für den Auftrag
      III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten
      Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:

       

      Architekten im Sinne des Niedersächsisches Architektengesetz (NArchtG) und Ingenieure im Sinne des Niedersächsischen Ingenieurgesetz (NIngG) oder vergleichbare ausländische Qualifikation.

       

      III.2.2)Bedingungen für die Ausführung des Auftrags:
      III.2.3)Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal
      Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Beschreibung
      IV.1.1)Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      IV.1.3)Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem
      IV.1.4)Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote
      IV.1.5)Angaben zur Verhandlung
      IV.1.6)Angaben zur elektronischen Auktion
      IV.1.8)Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
      Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein
      IV.2)Verwaltungsangaben
      IV.2.1)Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
      IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
      Tag: 27/06/2016
      Ortszeit: 14:00
      IV.2.3)Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
      Deutsch
      IV.2.6)Bindefrist des Angebots
      IV.2.7)Bedingungen für die Öffnung der Angebote

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.1)Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
      Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein
      VI.2)Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen
      VI.3)Zusätzliche Angaben:

       

      Bei einer Bietergemeinschaft ist die Nennung aller Mitglieder und eines Gesamtbevollmächtigten erforderlich, der in Vertretung auf Rechnung aller handeln kann. Die Bietergemeinschaft haftet gesamtschuldnerisch.

      Die Integritätserklärung muss von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft abgegeben werden.

      Die gemäß III.1.2) geforderte Berufshaftpflichtversicherung muss für alle Mitglieder bestehen. Die übrigen Erklärungen werden gemeinschaftlich abgegeben.

      Der Teilnahmeantrag ist auf dem Formular des Auftraggebers einzureichen. Es ist abrufbar unter http://root.deutsche-evergabe.de/Portal

      Das Formular enthält Vorlagen für die erforderlichen Erklärungen, darunter die Integritätserklärung. Teilnahmeanträge sind in einem verschlossenen Umschlag adressiert an Heuking Kühn Lüer Wojtek, z.Hd. Frau Christina Rambow, Neuer Wall 63 20354 Hamburg mit der Aufschrift „Bitte nicht öffnen / Vergabeverfahren Sanierungsträger“ einzureichen.

       

      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr
      Auf der Hude 2
      Lüneburg
      21339
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 4131151334
      E-Mail: MjEwbFtoXVdYW2FXY2NbaDZjbSRkX1taW2hpV1leaVtkJFpb
      Fax: +49 4131152943
      VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
      VI.4.3)Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

       

      Die Vergabestelle weist ausdrücklich auf die Rügeobliegenheit der Unternehmen/Bewerber/Bieter sowie auf die Präklusionsregelung gemäß § 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 bis Nr. 4 GWB hinsichtlich der Behauptung von Verstößen gegen die Bestimmungen über das Vergabeverfahren hin. § 160 Abs. 3 GWB lautet:

      Der Antrag (auf Nachprüfung) ist unzulässig, soweit

      1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

      2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

      3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

      4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

       

      VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr
      Auf der Hude 2
      Lüneburg
      21339
      DEUTSCHLAND
      Telefon: +49 4131151334
      E-Mail: MTVxYG1iXF1gZlxoaGBtO2hyKWlkYF9gbW5cXmNuYGkpX2A=
      Fax: +49 4131152943
      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      25/05/2016
    © European Union, http://ted.europa.eu
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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 30.05.2016
Ergebnis veröffentlicht 23.11.2016
Zuletzt aktualisiert 23.11.2016
Wettbewerbs-ID 2-233110 Status Kostenpflichtig
Seitenaufrufe 263

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