Lioba-Areal Fulda – Jugendwohnen, Technische Ausrüstung

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Lioba-Areal Fulda – Jugendwohnen, Technische Ausrüstung.

Der Landkreis Fulda plant auf dem Lioba-Areal im Zentrum Fuldas nahe des Schlossgartens

Jugendwohnen zu errichten.

Das hierfür vorgesehene Bestandsgebäude entlang der Liobastraße wurde 1892 als Siechenhaus

erbaut und hat eine Historie unterschiedlichster Nutzung hinter sich.

Für die Unterbringung des Raumprogramms mit 1-2 Zimmerapartements für ca. 70 Personen einschl.

Gemeinschaftsräumen, -küchen und sanitären Einrichtungen ist geplant den Bestand umzubauen und

zu sanieren sowie einen Gebäudeteil sowie das Dachgeschoss abzubrechen und neu zu errichten.

Kennzahlen in BGF:

— Abbruch ca. 3 200 m²;

— Sanierung ca. 2 900 m²;

— Neubau ca. 800 m²;

— Dachgeschoss ca. 1 150 m².

Die Gesamtkosten nach DIN 276 der KG 200 – 700 werden mit ca. 9 000 000 EUR brutto

angenommen.

Die Planung soll unmittelbar nach dem VgV Verfahren starten, Baubeginn ist im Sommer 2017

geplant. Die Bauausführung soll in Abschnitten erfolgen mit Teilnutzungsaufnahmen und einer

Gesamtfertigstellung bis Ende 2018.

— Los 1 nach § 53, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8;

— Los 2 nach § 53, Anlagengruppen 4, 5, 6.

Ein Bewerber kann sich für 1 oder für beide Lose bewerben. Die Bewerbung muss für jedes Los gesondert erfolgen.

Los 1 nach § 53, Anlagengruppen 1, 2, 3, und 8

Fulda.

— Fachplanung Technische Ausrüstung nach HOAI 2013 Teil 4, Abschnitt 2, § 55 ff;

— stufenweise Beauftragung der Grundleistungen Lph 1 bis 9, vorerst nur Lph 1 + 2;

— Aufteilung nach § 53 HOAI in Los 1, ALG 1, 2, 3 und 8

— Die Beauftragung mit weiteren Leistungsphasen (Stufe 2 mit Lph. 3+4 und Stufe 3 mit 5 bis 9) ist

entsprechend der Bereitstellung der Finanzmittel beabsichtigt;

— Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung mit weiteren Leistungsphasen und weiteren Besonderen

Leistungen-besteht nicht;

— Es wurden noch keine Planungsleistungen nach HOAI erbracht.

Für beide Lose gleichermaßen:

— Formale Ausschlussgründe / Mindestkriterien nach III.1.1).

— Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nach III.1.2) (max. Punktezahl: 20 Punkte).

— Berufliche Leistungsfähigkeit nach III.1.3) (max. Punktezahl: 37 Punkte).

— Technische Leistungsfähigkeit nach III.1.3) (max. Punktezahl: 58 Punkte).

— Besondere Technische Leistungsfähigkeit nach III.1.3) (max. Punktezahl: 24 Punkte).

— Technische Ausstattung nach III.1.3) (max. Punktzahl: 10 Punkte).

— Die maximal zu erreichende Gesamt-Punktzahl ergibt sich aus der Summe der o. g. Kriterien zu insgesamt: 149 Punkten.

— Ein Muster der detaillierten Bewertungsmatrix mit der Gewichtung dieser Auswahl- und der Unterkriterien ist den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

— Im Übrigen gelten die Auswahl- und Ausschlusskriterien aus dieser Bekanntmachung.

Beauftragung der weiteren Leistungsphasen der Grundleistungen nach HOAI sowie bei Bedarf

ausgewählter Besonderer Leistungen nach II.2.4).

Die unter II.2.7) angegebene Laufzeit ist geschätzt für die Grundleistungen der HOAI Leistungsphasen

1 – 8 und abhängig von der späteren tatsächlichen Leistungserbringung und baulichen Umsetzung.

Die 36 Monate beinhalten nicht die Dauer von 4 Jahren für den Anspruch auf Mangelbeseitigung nach

§13 VOB/B.

Los 2 nach § 53, Anlagengruppen 4, 5, 6

Fulda.

— Fachplanung Technische Ausrüstung nach HOAI 2013 Teil 4, Abschnitt 2, § 55 ff;

— stufenweise Beauftragung der Grundleistungen Lph 1 bis 9, vorerst nur Lph 1 + 2;

— Aufteilung nach § 53 HOAI in Los 2 ALG 4, 5, 6;

— Die Beauftragung mit weiteren Leistungsphasen (Stufe 2 mit Lph. 3+4 und Stufe 3 mit 5 bis 9) ist

entsprechend der Bereitstellung der Finanzmittel beabsichtigt;

— Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung mit weiteren Leistungsphasen und weiteren Besonderen

Leistungen-besteht nicht;

— Es wurden noch keine Planungsleistungen nach HOAI erbracht.

Für beide Lose gleichermaßen:

— Formale Ausschlussgründe / Mindestkriterien nach III.1.1).

— Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nach III.1.2) (max. Punktezahl: 20 Punkte).

— Berufliche Leistungsfähigkeit nach III.1.3) (max. Punktezahl: 37 Punkte).

— Technische Leistungsfähigkeit nach III.1.3) (max. Punktezahl: 58 Punkte).

— Besondere Technische Leistungsfähigkeit nach III.1.3) (max. Punktezahl: 24 Punkte).

— Technische Ausstattung nach III.1.3) (max. Punktzahl: 10 Punkte).

— Die maximal zu erreichende Gesamt-Punktzahl ergibt sich aus der Summe der o. g. Kriterien

zu insgesamt: 149 Punkten.

— Ein Muster der detaillierten Bewertungsmatrix mit der Gewichtung dieser Auswahl- und der

Unterkriterien ist den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

— Im Übrigen gelten die Auswahl- und Ausschlusskriterien aus dieser Bekanntmachung.

Beauftragung der weiteren Leistungsphasen der Grundleistungen nach HOAI sowie bei Bedarf

ausgewählter Besonderer Leistungen nach II.2.4).

Die unter II.2.7) angegebene Laufzeit ist geschätzt für die Grundleistungen der HOAI Leistungsphasen

1 – 8 und abhängig von der späteren tatsächlichen Leistungserbringung und baulichen Umsetzung.

Die 36 Monate beinhalten nicht die Dauer von 4 Jahren für den Anspruch auf Mangelbeseitigung nach

§13 VOB/B.

Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen:

Für beide Lose gleichermaßen:

a) fristgerechter Eingang der Bewerbung beim Auftraggeber § 53 VgV (Ausschlusskriterium),

b) Ist die Bewerbung rechtskräftig unterschrieben § 53 VgV (Ausschlusskriterium),

c) Erklärung dass Ausschlussgründe nach § 123 und § 124 GWB nicht vorliegen, oder

Einheitliche europäische Eigenerklärung (EEE) nach § 50 VgV (Ausschlusskriterium),

d) Nachweis der Berufszulassung des Bewerbers nach § 44 VgV und § 75 VgV (1 Architekt / 2

Ingenieur),

e) Nachweis der Unterschriftsberechtigung bei juristischen Personen nach § 43 VgV,

f) Erklärung, dass kein Interessenkonflikt nach § 6 VgV besteht,

g) Abgabe eines Firmen- oder Büroprofils mit Angabe zur Gründung, Gesellschaftsform,

Eigentümer und evtl. Tochtergesellschaften und Standorten, Handelsregisterauszug,

h) Will sich ein Bewerber (auch als Mitglied einer Bewerbergemeinschaft) auf die

Leistungsfähigkeit Dritter(Nachunternehmer oder auch freie Mitarbeiter) berufen § 36/46 VgV,

so ist gesondert nachzuweisen:

h.1) Verpflichtungserklärung zur Eignungsleihe des Nachunternehmers oder freien

Mitarbeiters § 47 VgV,

h.2) Angabe welche Teile des Auftrags als Unterauftrag durch Nachunternehmer oder Freie

Mitarbeiterbearbeitet werden VgV § 46 (3) Nr. 10,

h.3) Erklärung zu / Erbringung der Nachweise der Unterpunkten c) bis h) durch

Nachunternehmer oder freie Mitarbeiter,

h.4) Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit nach III.1.2) durch

Nachunternehmer oderfreie Mitarbeiter.

i) Bei Bieter- oder Bewerbergemeinschaften nach § 43/53 VgV) sind je Mitglied anzugeben:

i.1.) Namen der Partner mit Firmen- oder Büroprofil,

i.2) Erklärung zur Rechtsform,

i.3) Angabe der vollständigen Unternehmensbezeichnung durch jedes Mitglied,

i.4) Benennung eines bevollmächtigten Vertreters,

i.5) Erklärung der gesamtschuldnerischen Haftung durch jedes Mitglied,

i.6) Organigramm zur Leistungserbringung,

i.7) Erklärung zu / Erbringung der Nachweise der Unterpunkte c) bis h) durch jedes Mitglied,

i.8) Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit nach III.1.2) durch jedes

Mitglied.

Für beide Lose gleichermaßen:

Der Bewerber muss zum Zeitpunkt der Bewerbung eine Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der

EU zugelassenen Versicherer nachweisen, deren Deckungssumme für Personenschäden mindestens

2 000 000 EUR für sonstige und Sachschäden mindestens 1 000 000 EUR beträgt.

Es sind mind. 2 Schadensfälle je Jahr abzudecken (2-fache Maximierung im Versicherungsjahr).

Eine projektbezogene Aufstockung im Auftragsfall kann akzeptiert werden, eine Bestätigung ist

schriftlich vorzulegen / zu erklären.

Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen ist eine Erklärung des

Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall parallel

zueinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.

Erklärung in Euro Brutto über den Gesamtumsatz des Bewerbers und seinen Umsatz für die

ausgeschriebene Dienstleistung, jeweils in den letzten 3 Geschäftsjahren.

Für beide Lose gleichermaßen:

Angabe der Zahl der Beschäftigten im jährl. Mittel der letzten drei Jahre für die ausgeschriebene

Dienstleistung:

— Führungskräfte (einschl. Projektleiter)

— sonst. fest angestellte Beschäftigte (ohne Führungskräfte, ohne Auszubildende)

Angabe von Name, Qualifikation, Berufserfahrung, Mitarbeit bei bis zu 2 vergleichbaren

Beispielprojekten der Personen (in gleicher Position), die die geforderten Leistungen tatsächlich

erbringen sollen, insbesondere:

— des Projektleiter/in, (mind. Dipl.-Ing. od. vergleichbar)

— dessen Stellvertreter/in,

— ein weiterer Projektmitarbeiter/in,

Für den Projektleiter/in ist anzugeben ob er bei den 2 Beispielreferenzen als Projektleiter/in tätig war.

Die Vergleichbarkeit von persönlichen Referenzprojekten hinsichtlich Schwierigkeit, Größe und

Umfang ist vom Bewerber zu belegen (Textbeschrieb / Bilder).

Die bloße Benennung einer Projektbezeichnung ohne nähere Aussage ist nicht ausreichend.

Angabe und Beschreibung der selbst erbrachten Leistungen bei bis zu 2 Referenzobjekten die mit den

statischen Planungsanforderungen der Bauaufgabe vergleichbar sind.

Eine der beiden Projektreferenzen muss Bauen im Bestand abbilden.

Je Referenz sind anzugeben:

— Projektname und kurze Projektbeschreibung in Wort und Bild,

— Erläuterung über die Vergleichbarkeit der Planungsanforderung der genannten Referenz mit der

Aufgabenstellung Jugendwohnen

— Angabe des Bauherrn (Anschrift, Name und Telefonnummer des Ansprechpartners),

— Vertragsverhältnis zum Bauherrn (Auftraggeber), z. B. direkter Vertragspartner, Mitglied einer

Arbeitsgemeinschaft (ARGE), Nachunternehmer,

— Projektleiter des AN,

— Angabe der bearbeiteten Anlagengruppen nach § 53 HOAI

— Angaben der Gesamtprojektkosten nach DIN 276 und der Einzelkosten in der 1. Ebene für die KGR

400 je bearbeiteter Anlagengruppe in Euro brutto,

— Angaben zum Honorar in Euro brutto für die selbst erbrachten Leistungen,

— Angaben zu den selbst erbrachten Leistungen (Leistungsphasen nach HOAI) insbesondere bei noch

nicht fertig gestellten Bauvorhaben Angabe des akt. Leistungsstandes entspr. den Leistungsphasen

der HOAI, bei Projekten in Arbeitsgemeinschaften oder mit/als Nachunternehmerleistungen Angabe

der selbst erbrachten Teilleistungen entspr. den Leistungsphasen nach HOAI,

— Terminangaben getrennt zu Planungszeit und zu Bauzeit, Angabe der Inbetriebnahme,

— Angabe projektbezogene Kennzahlen (Fläche in m2 oder Anzahl Wohneinheiten),

— aktuelles Referenzschreiben oder Bestätigungsschreiben des jeweiligen Auftraggebers welches den

tatsächlichen Leistungsstand wieder gibt.

Nachweis Besonderer Qualifikationen / Erfahrung bei jeweils max. 2 Referenzangaben über:

— energieoptimierte und energieeffiziente Gebäude,

— bautechnischer und anlagentechnischer Brandschutz,

— besondere Kenntnisse und Erfahrungen in Förderverfahren, Verwaltungsvorschriften und sonst.

Regelwerken(auf Landes- Bundes- EU- Ebene) bei vergleichbaren öffentl. Bauvorhaben

— Erfahrung in der Zusammenarbeit mit öffentl. Auftraggebern.

Gewertet werden Referenzobjekte, deren Inbetriebnahme ab dem 1.1.2011 erfolgte. Laufende

Bauvorhabenwerden für die Leistungsphasen nach HOAI gewertet, die bereits vollständig

abgeschlossen wurden.

Bauabschnitte einer Gesamtmaßnahme werden als Einzelmaßnahme gewertet, wenn sie gesondert

abgerechnet werden. Die o. g. Angaben dürfen dann nur diesen Bauabschnitt erfassen.

Ein Referenzprojekt kann ein od. auch mehrere der geforderten Referenzkriterien erfüllen, die o.g.

Angaben sind dann gesondert für das jeweils zutreffende Kriterium anzugeben.

Erklärung zur techn. Leistungsfähigkeit durch Angabe der Anzahl und Ausstattung, Geräte,

fachtechnische Ausrüstung (insbes. Hardware, Rechnerart, Software, etc).

Für beide Lose gleichermaßen:

Qualifikation des Projektleiter/in mind. Studium mit Abschluss Dipl.-Ing. oder vergleichbar.

Es werden nur Mitarbeiter je Los 1 / 2 gewertet die eine Ausbildung und Projekterfahrung in einer der

Fachrichtungen der ALG nach § 53 HOAI je Los vorweisen können.

Eine der beiden Projektreferenzen muss Bauen im Bestand abbinden.

Die vollen Punkte je Referenzprojekt (100 %) je Los können nur erreicht werden, wenn alle je Los

geforderten Anlagengruppen (ALG) nach Definition § 53 HOAI nachweislich erbracht wurden.

Wurden nur einzelne Anlagengruppen nachweislich erbracht, erfolgt eine Wichtung gemäß

nachfolgendem Schlüssel:

Los 1 mit ALG 1: 30 %; ALG 2: 35 %; ALG 3: 30 %; ALG 8: 5 % = 100 %

Los 2 mit ALG 4: 60 %; ALG 5: 30 %; ALG 6: 10 % = 100 %.

Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen der Personen angeben,

die für die Erbringung der Dienstleistung verantwortlich sind.

Gesetzliche Grundlagen bilden die Verordnung über die Honorare für Leistungen der Architekten und

Ingenieure (HOAI) und die Bestimmungen über den Werkvertrag §§ 631 ff. BGB.

Die Realisierung der geplanten Planungs- und Baumaßnahme sind in Zeit und Umfang von der

finanziellen Absicherung abhängig.

Der Vertrag wird auf Basis des Kommunalen Vertragsmusters Ingenieurvertrag Technische

Ausrüstung einschl. AVB-Arch/Ing und ZVB-Arch/Ing geschlossen.

Für beide Lose gleichermaßen:

a) Die vollständigen Vergabeunterlagen sind einsehbar und stehen zum Download bereit unter

www.had.de (siehe Kontaktadressen unter I.3).

b) Die Bewerbung muss für jedes Los gesondert erfolgen. Die Bewerbung kann formlos erfolgen Die Bewerbungsunterlagen sollen nach der in der Bewerbungsmatrix vorgegebenen Reihenfolge und Nummerierung gegliedert werden. Zur Bewertung ist eine schriftliche Aussage zu jedem Unterpunkt der Matrix notwendig.

c) Digitale Bewerbungsunterlagen sind nicht zugelassen.

d) Die Bewerbung ist in Papierform einfach in einem verschlossenen, von außen

gekennzeichneten Umschlag beim Auftraggeber (Landkreis Fulda, Gebäudemanagement,

Wörthstraße 15, 36037 Fulda) einzureichen. VgV§53

e) Es werden ausschließlich nur Bewerbungen berücksichtigt, die fristgerecht beim Auftraggeber

Landkreis Fulda eingereicht wurden. Die Bewerbungsunterlagen verbleiben beim

Auftraggeber und werden nicht zurück gegeben.

f) Die Unterlagen sind vollständig in dem in dieser Bekanntmachung veröffentlichten Umfang

einzureichen. Der Bewerber kann nicht darauf vertrauen, dass er von der Vergabestelle

aufgefordert wird, fehlende Unterlagen nachzureichen.

g) Werden mehr Referenzen als gefordert eingereicht, erfolgt eine beliebige Auswahl durch die

Vergabestelle. Die Bewerber werden hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die

Auswahl nicht danach erfolgt, dass eine höchstmögliche Punktzahl erzielt wird.

h) Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen, und ist nach einer objektiven

Auswahl, entsprechend der zugrunde gelegten Kriterien, die Anzahl der Bewerber die zur

Angebotsabgabe aufgefordert werden zu hoch, behält sich der Auftraggeber vor, die Auswahl

unter den verbleibenden Bewerbern gemäß § 75Abs. 6 VgV durch Los zu treffen.

i) Es wurden noch keine Planungsleistungen nach HOAI erbracht. Die wesentlichen

Informationen können den Vergabeunterlagen entnommen werden.

Ein Nachprüfungsantrag ist nach GWB § 160 (3) unzulässig, sofern:

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen

des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer

Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind,

nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder

zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht

spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem

Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht

abhelfen zu wollen, vergangen sind.