Neubau Heilpädagogische Wohneinrichtung mit Tagesstruktur

Auf einem Grundstück in zentraler Lage in Limburg beabsichtigt der Auslober ein Wohngebäude in barrierefreier Bauweise für 25 Menschen mit mentaler Retardierung zu errichten. Das Konzept sieht aktuelle die Errichtung von 25 Einzelzimmern mit eigener Nasszelle, verteilt auf vier Wohngruppen vor. Die Wohngruppen sollen jeweils über eine Küche mit Essbereich, sowie einen allg. Wohnbereich verfügen. Entsprechend erforderliche Nebenräume, sowie notwendige Räumlichkeiten für Verwaltungstätigkeiten, Nachtwache, etc. sind entsprechend zu berücksichtigen. Die HeimmindestbauVO ist anzuwenden. Für die Realisierung des Bauvorhabens sind Fördermittel beantragt. Die Kosten für die KGR 300+400 werden auf netto ca. 1,6 Mio. € geschätzt.
Beauftragt werden soll folgende Leistung:
Planungsleistungen für Gebäude und Innenräume gem. HOAI 2013 Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1 Gebäude und Innenräume §§ 33 ff.
Beauftragt werden sollen die Lph. 1-9, gem. § 34 i. V. m. Anlage 10 HOAI
Der Auftraggeber behält sich vor, die Lph. 1-2 auf Grund der bereits erbrachten Vorleistungen entsprechend zu reduzieren.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise.