Wettbewerb

Publikationsdatum Simap: 23.11.2016

1. Auftraggeber

1.1 Offizieller Name und Adresse des Auftraggebers

Bedarfsstelle/Vergabestelle: Direktion für Finanzen, Personal und Informatik, Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik
Beschaffungsstelle/Organisator: Fachstelle Beschaffungswesen Stadt Bern,  zu Hdn. von Anton Funk, Bundesgasse 33,  3011  Bern,  Schweiz,  Telefon:  031 321 73 43,  Fax:  031 321 73 42,  E-Mail:  MTdbXmxcYVpfX25nYGxwXmxeZzlbXmtnJ1xh,  URL www.bern.ch/wirtschaft/beschaffung

1.2 Adresse für die Einreichung des Projektbeitrags

Fachstelle Beschaffungswesen Stadt Bern,  zu Hdn. von Anton Funk, Bundesgasse 33,  3011  Bern,  Schweiz,  Telefon:  031 321 73 43,  Fax:  031 321 73 42,  E-Mail:  MThaXWtbYFleXm1mX2tvXWtdZjhaXWpmJltg

1.3 Gewünschter Termin für schriftliche Fragen

16.01.2017

Bemerkungen: Fragen sind innerhalb dieser Frist auf www.simap.ch einzureichen; die Beantwortung der anonymisierten Fragen erfolgt via www.simap.ch am 23.01.2017

1.4 Frist für die Einreichung des Projektbeitrags

Datum: 07.04.2017

Spezifische Fristen und Formvorschriften :

Die Beiträge (Planunterlagen und Verfassercouvert) sind innerhalb dieser Frist bei der Fachstelle Beschaffungswesen einzureichen. (Abgabe oder A-Post, Stempel einer offiziellen Poststelle, firmeneigene Frankiermaschinen werden nicht anerkannt). Die Beiträge sind im verschlossenen Kuvert mit der Aufschrift "Projektwettbewerb Reichenbachstrasse 118, Bern" und dem Vermerk "Bitte nicht öffnen" einzureichen.

1.5 Typ des Wettbewerbs

Projektwettbewerb

1.6 Art des Auftraggebers

Gemeinde/Stadt

1.7 Verfahrensart

Offenes Verfahren 

1.8 Gemäss GATT/WTO-Abkommen, resp. Staatsvertrag

Ja 

2. Wettbewerbsobjekt

2.1 Art der Wettbewerbsleistung

Andere

2.2 Projekttitel des Wettbewerbes

Einstufiger Projektwettbewerb für Generalplanungsteams im offenen Verfahren, Wohnüberbauung Reichenbachstrasse 118, Bern

2.4 Gemeinschaftsvokabular

CPV:	71320000 - Planungsleistungen im Bauwesen

Baukostenplannummer (BKP):	291 - Architekt,
	4965 - Landschaftsarchitekt,
	292 - Bauingenieur,
	293 - Elektroingenieur,
	294 - HLKK-Ingenieur,
	295 - Sanitäringenieur

2.5 Projektbeschrieb

Auf dem stadteigenen Areal der ehemaligen Krankenpflegeschule Engeried an der Reichenbachstrasse 118 sollen rund 100 neue Wohnungen entstehen. Höchstens 10 % der Geschossfläche von ca. 12‘000 m2 sind für öffentliche und gewerbliche Nutzungen vorgesehen. Die gesamte, dem Wohnen dienende Geschossfläche ist dem preisgünstigen, gemeinnützigen Wohnungsbau vorbehalten. Der Fonds beabsichtigt, die Überbauung nach den Anforderungen der 2‘000-Watt-Areale auszurichten.

2.6 Realisierungsort

Bern

2.7 Aufteilung in Lose?

Nein

2.8 Werden Varianten zugelassen?

Nein

 

2.9 Werden Teilangebote zugelassen?

Nein

 

2.10 Realisierungstermin

 

Bemerkungen: Geplanter Baubeginn: 2020, geplanter Bezug: 2022

3. Bedingungen

3.1 Generelle Teilnahmebedingungen

Anbieterinnen und Anbieter gelten als teilnahmeberechtigt, sofern keine Ausschlussgründe nach Art. 24 ÖBV vorliegen, u. a. sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen:
Dem Wettbewerbsbeitrag ist die ausgefüllte Selbstdeklaration samt Nachweisen beizulegen:
- Einhaltung der Gesamtarbeitsverträge oder bei deren Fehlen Gewährung von orts- und branchenüblichen Arbeitsbedingungen (Leistungsortsprinzip).
- Erfüllung der Pflichten gegenüber der öffentlichen Hand, der Sozialversicherungen sowie den Arbeitnehmenden.

Zwischen dem Auftraggeber und dem Anbieter bestehen keine Forderungen aus vertraglichen oder ausservertraglichen Verpflichtungen, über deren Erledigung noch keine Einigung erzielt worden ist.

Begehung: Es findet keine obligatorische, jedoch eine fakultative Begehung statt: am 15.12.2016, 10.00 Uhr, Treffpunkt: Reichenbachstrasse 122, Bern, im Foyer. Den Unternehmungen, die nicht an der fakultativen Begehung teilnehmen, wird empfohlen, sich über die örtlichen Verhältnisse ins Bild zu setzen.

3.5 Projektgemeinschaften

Projektgemeinschaften sind zugelassen: Generalplanungsteams mit Kompetenzen in den Fachbereichen Architektur (Gesamtleitung), Landschaftsarchitektur, Bauingenieurwesen und Gebäudetechnikplanung (HLKSE).

3.6 Subunternehmer

Allfällige Subunternehmen sind mit der Offerteingabe anzugeben. Die Nachweise nach Art. 20 ÖBV sind durch die Subunternehmen bei der Fachstelle Beschaffungswesen einzureichen. Nachträglich beizuziehende Subunternehmen sind 3 Wochen vor Arbeitsaufnahme der Fachstelle Beschaffungswesen, unter Beilage sämtlicher Nachweise nach Art. 20 ÖBV, zu melden und bedürfen einer schriftlichen Zustimmung durch die Auftraggeberin.

3.7 Eignungskriterien

aufgrund der nachstehenden Kriterien:
Teilnahmeberechtigt sind Generalplanungsteams mit Kompetenzen in den Fachbereichen Architektur (Gesamtleitung), Landschaftsarchitektur, Bauingenieurwesen und Gebäudetechnikplanung (HLKSE), mit Geschäfts- oder Wohnsitz in der Schweiz oder in einem Vertragsstaat des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen, soweit dieser Staat Gegenrecht gewährt. Alle beteiligten Firmen müssen die Anforderungen des öffentlichen Beschaffungswesens auf den Abgabetermin erfüllen. Dies bedeutet insbesondere die Bezahlung von Steuern und Sozialabgaben, sowie die Einhaltung der Gesamtarbeitsverträge oder bei deren Fehlen, das Gewähren von ortsüblichen Arbeitsbedingungen.
Der Beizug von Fachleuten aus weiteren Fachrichtungen ist freigestellt. Diese können aus ihrer Beteiligung am Wettbewerb keinen Anspruch auf einen Auftrag ableiten. Die Teilnahme in mehreren Generalplanungsteams ist für die Disziplinen Landschaftsarchitektur, Bauingenieurwesen und Gebäudetechnikplanung (HLKSE) sowie für weitere, allfällig beigezogene Fachplaner und Berater zulässig. Von der Teilnahme ausgeschlossen sind Personen, die zur Auftraggeberin oder zu einem Mitglied des unter Ziffer 3 aufgeführten Preisgerichts in einem beruflichen Abhängigkeits- bzw. Zusammengehörigkeitsverhältnis stehen oder nahe verwandt sind. Siehe dazu auch Wegleitung sia142i-202d „Befangenheit und Ausstandsgründe“.

3.8 Geforderte Nachweise

aufgrund der nachstehenden Nachweise:
Alle notwendigen Angaben, Unterlagen resp. Nachweise zu den Eignungskriterien sowie den generellen Teilnahmebedingungen.

Art. 20 ÖBV:
- Vollständig ausgefüllte Selbstdeklaration
- Detaillierter Betreibungsregisterauszug
- Bestätigung der Steuerbehörden bezüglich Bezahlung der Mehrwertsteuer
- Bestätigung der Steuerbehörden bezüglich Bezahlung der Gemeindesteuer
- Bestätigung der Steuerbehörden bezüglich Bezahlung der Staatssteuer
- Bestätigung der Steuerbehörden bezüglich Bezahlung der Bundessteuer
- Bestätigung der Ausgleichskassen (AHV, IV, EO, ALV, FAK)
- Bestätigung der Pensionskasse (BV-Beiträge)
- Bestätigung der SUVA resp. BU/NBU
- Bei Branchen ohne GAV: Bestätigung der Revisionsstelle (oder der externen Treuhandstelle / Buchhaltung) bezüglich Einhaltung der orts- und branchenüblichen Arbeitsbedingungen sowie bezüglich Einhaltung der Lohngleichheit zwischen Mann und Frau

Falls eine Firma keine Angestellten beschäftigt, erübrigen sich folgende Nachweise:
- Bestätigung der Pensionskasse
- Bestätigung der SUVA
- Bestätigung GAV oder Treuhandstelle

Die Belege müssen von den Auskunftsstellen (Gemeinden, Kanton, Verbänden, Kassen usw.) unterzeichnet sein, dürfen nicht älter als ein Jahr sein und haben auszuweisen, dass alle fälligen Prämien bezahlt sind.

Da die Nachweise ab Ausstelldatum ein Jahr lang gültig sind und durch die Fachstelle Beschaffungswesen registriert werden, müssen die Nachweise nur einmal jährlich eingereicht werden. Den Firmen wird empfohlen, alle Nachweise zeitgleich bei den Auskunftsstellen zu bestellen.

Bei Bietergemeinschaften haben alle Beteiligten eine Selbstdeklaration auszufüllen und zu unterschreiben sowie die Nachweise zu erbringen.

Anbietende mit Geschäftssitz ausserhalb der Schweiz legen analoge Bestätigungen aus ihrem Land bei.

Zu den geltenden Arbeitsbestimmungen erteilen die beco (Berner Wirtschaft), Laupenstr. 22, 3011 Bern oder die paritätischen Berufskommissionen Auskunft.

3.9 Entscheidkriterien

aufgrund der nachfolgenden Angaben:

Die eingereichten Projekte werden einer ganzheitlichen Beurteilung in den Bereichen Gesellschaft, Wirtschaft und Umwelt mit den Schwerpunkten gemäss nachfolgender Liste unterzogen (für die Details siehe das Wettbewerbsprogramm). Die Grundlagen für die Kriterien bilden die Empfehlung SIA 112/1 2004 Nachhaltiges Bauen - Hochbau.

1 Gesellschaft 
1.1 Städtebauliches Konzept
1.2 architektonische Gestaltung
1.3 Nutzungsqualität
1.4 Behaglichkeit

2 Wirtschaft 
2.1 Funktionalität
2.2 Gebäudekonzept
2.3 Kosten 

3 Umwelt 
3.1 Ressourcenkonzept
3.2 Energie
3.3 Areal

Die Reihenfolge entspricht keiner Gewichtung.

3.10 Bedingungen für den Erhalt der Wettbewerbsunterlagen

Kosten: keine 

3.11 Sprachen der Projektbeiträge

Deutsch

3.12 Gültigkeit des Projektangebotes

5 Monate ab Schlusstermin für den Eingang der Angebote

3.13 Bezugsquelle für Wettbewerbsunterlagen

unter www.simap.ch
Wettbewerbsunterlagen sind verfügbar ab: 23.11.2016  bis  07.04.2017
Sprache der Wettbewerbsunterlagen: Deutsch
Weitere Informationen zum Bezug der Wettbewerbsunterlagen :   Nach Ablauf dieser Frist werden die Wettbewerbsunterlagen nicht mehr abgegeben. Der fristgerechte Bezug der Wettbewerbsunterlagen über www.simap.ch gilt als Anmeldung zum Verfahren.

4. Andere Informationen

4.1 Namen der Mitglieder und der Ersatzleute der Jury sowie allfälliger Experten

siehe Beilage "Preisgericht"

4.2 Ist der Entscheid der Jury verbindlich?

Nein
Bemerkung: Empfehlung zur Weiterbearbeitung an die Auftraggeberin/Bauherrschaft.

4.3 Gesamtpreissumme

CHF 230'000.00 exkl. MwSt

4.4 Besteht ein Anspruch auf feste Entschädigung?

Nein

4.5 Anonymität

Der Wettbewerb wird anonym durchgeführt.

4.6 Art und Umfang der gemäss Wettbewerbsprogramm zu vergebenden weiteren planerischen Aufträge oder Zuschläge

Der Veranstalter beabsichtigt, das Team des zur Ausführung empfohlenen Projekts mit der Weiterbearbeitung zu 100 % zu beauftragen. Er behält sich jedoch vor, die Leistungen Gesamtleitung, Ausschreibung und Bauleitung separat zu vergeben, falls das Siegerteam nicht über die nötige Erfahrung in der Planungskoordination und im Baumanagement verfügt. Dem Siegerteam werden somit mindestens 64.5 % der Teilleistungen zugesichert. Bedeutende Beiträge von freiwillig beigezogenen Planungsfachleuten haben, bei entsprechender Empfehlung durch das Preisgericht, bei der Auftragsvergabe durch den Veranstalter im freihändigen Verfahren Priorität. Die Beauftragung für die Weiterbearbeitung erfolgt gemäss der Praxis von Immobilien Stadt Bern. Grundleistungen gemäss Ordnungen SIA 102, 103, 105 und 108 (jeweils Ausgabe 2014).

4.8 Besondere Bedingungen des Wettbewerbsverfahrens

Die Auftraggeberin vergibt öffentliche Aufträge für Leistungen in der Schweiz nur an Anbieterinnen und Anbieter, welche die Einhaltung der Arbeitsschutzbestimmungen und der Arbeitsbedingungen für Arbeitnehmer und Arbeitnehmerinnen sowie die Lohngleichheit für Mann und Frau gewährleisten.

4.9 Sonstige Angaben

Vorbehalt: Eine Auftragserteilung erfolgt vorbehältlich der Erteilung der Kreditbewilligung.

Vorbehalt: Eine Auftragserteilung erfolgt vorbehältlich der Erteilung der Baubewilligung.

4.10 Offizielles Publikationsorgan

www.simap.ch

4.11 Rechtsmittelbelehrung

Diese Ausschreibung kann innert 10 Tagen nach der ersten Publikation mittels Beschwerde beim Regierungsstatthalteramt Bern-Mittelland, Poststrasse 25, 3071 Ostermundigen angefochten werden. Die Beschwerde ist im Doppel einzureichen, sie muss einen Antrag, die Angabe von Tatsachen und Beweismitteln, eine Begründung sowie eine Unterschrift enthalten; greifbare Beweismittel sind beizulegen.

Fachstelle Beschaffungswesen

Concours (résumé)

1. Pouvoir adjudicateur

1.1 Nom officiel et adresse du pouvoir adjudicateur

Service demandeur/Entité adjudicatrice: Direktion für Finanzen, Personal und Informatik, Immobilien Stadt Bern
Service organisateur/Entité organisatrice: Fachstelle Beschaffungswesen Stadt Bern, à l'attention de  Anton Funk,  Bundesgasse 33,  3011  Bern,  Suisse,  Téléphone:  031 321 73 43,  Fax:  031 321 73 42,  E-mail: MjE3UVRiUldQVVVkXVZiZlRiVF0vUVRhXR1SVw==,  URL www.bern.ch/wirtschaft/beschaffung

1.2 Les documents de concours peuvent être obtenus auprès de

sous www.simap.ch

2. Objet du concours

2.1 Titre du projet du concours

Développement résidentiel Reichenbachstrasse 118, Berne, concours de projets en une phase pour entreprises générales en procédure ouverte

2.2 Description du projet

Une centaine de nouveaux logements seront construits sur le site municipal de l’ancienne école de soins infirmiers d’Engeried, développement résidentiel au 118, Reichenbachstrasse. Pas plus de 10 % de la surface de plancher d’environ 12 000 m2 sont destinés à un usage public et commercial. L’ensemble de la surface de plancher affectée à l’habitat est réservée à la construction de logements d’utilité publique à loyer modéré. Le Fonds envisage d’axer la construction sur les exigences de la société à 2 000 watts.

2.3 Vocabulaire commun des marchés publics

CPV:	71320000 - Services de conception technique

Baukostenplannummer (BKP):	291 - Architecte,
	4965 - Architecte-paysagiste,
	292 - Ingénieur civil,
	293 - Ingénieur électricien,
	294 - Ingénieur CVCR,
	295 - Ingénieur en installations sanitaires

2.4 Délai de rendu des projets

 

Date :

07.04.2017