Wohngärten Duisburg-Süd – Ausführungsplanung und Bauüberwachung in Hausgartensanierungen in den Sanierungszonen I-IV, VI-XII

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Hauptadresse: www.aav-nrw.de

Wohngärten Duisburg-Süd – Ausführungsplanung und Bauüberwachung in Hausgartensanierungen in den Sanierungszonen I-IV, VI-XII.

Im Projekt „Wohngärten Duisburg-Süd“ sind die gutachterlichen Leistungen zur Ausführungsplanung, Mitwirkung bei der Vergabe, Bauoberleitung, örtliche Bauüberwachung, fachgutachterliche Begleitung, Projektsteuerung und Dokumentation von Hausgartensanierungen zu vergeben. Es wurde eine Aufteilung in 12 Sanierungszonen vorgenommen. Ein erster Teilabschnitt (Sanierungszone V) wurde bereits saniert. Der Auftrag umfasst die gutachterlichen Leistungen im Zusammenhang mit der Ausführungsplanung und Sanierung in den übrigen Sanierungszonen, die in drei Teilabschnitten in den Jahren 2017-2019 saniert werden sollen. Es handelt sich um ca. 140 Grundstücke, das auszutauschende Bodenvolumen beträgt ca. 15 800 m3. Es ist vorgesehen, zunächst nur den 2. Teilabschnitt (ca. 45 Grundstücke) zu beauftragen. Die gutachterlichen Leistungen im Zusammenhang mit dem 3. und 4. Teilabschnitt sind als Optionen 1 und 2 vorgesehen.

Wohngärten Duisburg, 40249 Duisburg.

Die zu erbringenden Leistungen umfassen im Einzelnen:

1. Durchführung der Ausführungsplanung:

— Kartierung des Bestandes, Erarbeitung von grundstücksspezifischen Ausführungsplänen, Ergänzung vorhandener Duldungsvereinbarungen um grundstücksspezifische Daten;

— Erstellung eines Bauzeitenplanes und einer Ablaufplanung;

— Erstellung eines Logistikkonzeptes, Erarbeitung von Verkehrsführungsplänen, Festlegung von Baustelleneinrichtungsflächen;

— Abfallrechtliche Einstufung und Klärung des Entsorgungsweges;

— Ggf. Koordinierung von Kampfmittelerkundungen;

— Aktualisierung Arbeits- und Sicherheitsplan sowie Qualitätssicherungsplan;

— Berücksichtigung des Artenschutzes.

2. Mitwirkung bei der Vergabe:

— Erstellung von Leistungsbeschreibungen;

— Zusammenstellung der Verdingungsunterlagen (Leistungsbeschreibung, Leistungsverzeichnis sowie der zugehörigen Vergabe- und Vertragsunterlagen) für alle Leistungsbereiche;

— Prüfung und Wertung der durch den AG eingeholten Angebote gemäß den Bestimmungen der VOB einschließlich Aufstellung eines Preisspiegels;

— ggf. die Teilnahme an Bietergesprächen;

— Empfehlung der Vergabe.

3. Örtliche Bauüberwachung, Bauoberleitung, fachgutachterliche Begleitung:

— Überwachung der Ausführung;

— Beweissicherung der angrenzenden Gebäude sowie der Verkehrsflächen gemeinsam mit dem mit der Durchführung der Baumaßnahme beauftragten Unternehmen;

— Prüfen von Bauablaufplänen und Liefermaterialien sowie Mitwirkung bei der Kosten- und Terminverfolgung;

— Führen eines Bautagebuches und Teilnahme und Protokollierung von Baubesprechungen nach Bedarf;

— Entnahme von Proben zur Qualitätssicherung des angelieferten Bodens sowie zur Überwachung des zu entsorgenden Bodens;

— Prüfen von Nachtrags- und Nebenangeboten;

— Abnahme von Leistungen und Lieferungen;

— Durchführung der Aufmaße und Massenkontrollen, Rechnungsprüfung;

— Kontrolle der Maßnahmen zur Mängelbeseitigung;

— Erstellung der Abschlussdokumentation.

4. Arbeitsschutz und Sicherheits- und Gesundheitskoodination.

5. Projektsteuerung und fortlaufende Dokumentation.

6. Öffentlichkeitsarbeit.

Aufgrund von Verzögerungen infolge vertraglicher Abstimmungen mit den Eigentümern ist eine Verlängerung des Ausführungszeitraums möglich.

Bei Beauftragung der Option 1 verlängert sich der Ausführungszeitraum bis zum 31.3.2019.

Bei Beauftragung der Option 2 verlängert sich der Ausführungszeitraum bis zum 31.12.2019.

Der Auftraggeber wird die fristgerecht eingehenden Teilnahmeanträge an Hand der geforderten Nachweise und Erklärungen formell und inhaltlich prüfen und bewerten. Sollte sich ergeben, dass mehr als 6 Bewerber grundsätzlich die vorliegenden geforderten Eignungsvoraussetzungen erfüllen, so wird der Auftraggeber die zur Abgabe eines Angebotes vorgesehenen Bieter auswählen, welche die Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Unter den geeigneten Bewerbern wählt der Auftraggeber anhand der folgenden Kriterien aus:

Persönliche Referenzen des Projektleiters (Gewichtung 50 %)

1.1 Kompetenz in der Ausführungsplanung und Durchführung von Hausgartensanierungen (nicht älter als 10 Jahre, Stichtag 1.1.2007) (Gewichtung 20 %)

1.2 Kompetenz in der Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe von Bau-, Liefer- und Dienstleistungen für öffentliche Auftraggeber (nicht älter als 10 Jahre, Stichtag 1.1.2007) (Gewichtung 15 %)

1.3 Kompetenz in der Bauoberleitung und in der Durchführung von Projekten mit Öffentlich-keitsbeteiligung (nicht älter als 10 Jahre, Stichtag 1.1.2007) (Gewichtung 10 %)

1.4 Kompetenz im Bereich Bodenkunde/Baumerhalt (Gewichtung 5 %).

2. Persönliche Referenzen weiterer Mitarbeiter im Projektteam (Gewichtung 50 %)

2.1 Kompetenz in der örtlichen Bauüberwachung von Bodensanierungen (nicht älter als 10 Jahre, Stichtag 1.1.2007) (Gewichtung 20 %)

2.2 Kompetenz in der Ausführungsplanung und Durchführung von Hausgartensanierungen (nicht älter als 10 Jahre, Stichtag 1.1.2007) (Gewichtung 20 %)

2.3 Kompetenz im Bereich Bodenkunde/Baumerhalt (Gewichtung 5 %)

2.4 Kompetenz in der Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe von Bau-, Liefer- und Dienstleistungen für öffentliche Auftraggeber (nicht älter als 10 Jahre, Stichtag 01.01.2007) (Gewichtung 5 %).

Die vorgenannten Kriterien werden anhand einer Skala mit 0-10 Bewertungspunkten bewertet (0 Punkte = Anforderungen nicht erfüllt, 2 Punkte = Anforderungen schlecht erfüllt, 4 Punkte = Anforderungen weniger erfüllt, 6 Punkte = Anforderungen erfüllt, 8 Punkte = Anforderungen gut erfüllt, 10 Punkte = Anforderungen sehr gut erfüllt). Die erreichte Punktzahl errechnet sich aus den Bewertungspunkten multipliziert mit der jeweiligen Gewichtung. Die maximale Punktzahl beträgt 1.000.

Die Beauftragung von gutachterlichen Leistungen der Ausführungsplanung und Bauüberwachung der weiteren Teilabschnitte stellen Optionen dar. Der Auftraggeber behält sich vor, diese Leistungen (u. a. Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Projektsteuerung, örtliche Bauüberwachung, fachgutachterliche Begleitung, SiGe-Koordination, Dokumentation) zusätzlich zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung dieser Leistungen besteht nicht.

Der geschätzte Gesamtauftragswert von 320 000 EUR ergibt sich wie folgt:

Basisauftrag: ca. 125 000 EUR

Option 1: ca. 95 000 EUR

Option 2: ca. 100 000 EUR.

— Eigenerklärung der Bietergemeinschaft (Formular 1);

— Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit der Bewerber / des Bieters bzw. der Bewerer-/ Bietergemeinschaftsmitglieder (Formular 2).

Bei Bewerbergemeinschaften sind alle jeweiligen Mitglieder sowie eines ihrer Mitglieder als bevollmächtigter Vertreter zu benennen (Formular 1). Sie müssen insgesamt die Eignungskriterien erfüllen.

Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Eigenerklärungen abzugeben:

— Eigenerklärung zum Unternehmen (Formular 4);

— Eigenerklärung zur Versicherung (Formular 6);

— Eigenerklärung zum Umsatz, bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (Stichtag 1.1.2014) (Formular 7).

Bei Büros mit mehreren Niederlassungen sollen sich die Angaben auf die Niederlassung beziehen, die das Angebot vorlegt und die Bearbeitung vornehmen wird.

Geforderte Mindeststandards:

a. Hinsichtlich des Kriteriums Umsatz (AAV Formular 7) wird darauf hingewiesen, dass der Mindestumsatz des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Stichtag 1.1.2014) bezogen auf den Gesamtumsatz (Mittelwert aus 3 Jahren) mindestens 200 000 EUR (netto) und bezogen auf den Umsatz für vergleichbare Leistungen (Mittelwert aus 3 Jahren) mindestens 100 000 EUR (netto) betragen muss. Anderenfalls wird keine Eignung angenommen und es folgt der Ausschluss vom Verfahren.

b. Der Bewerber hat im Auftragsfall einen tagesaktuellen Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflicht- und Umweltschadenversicherung mit folgenden Deckungssummen (jeweils 2-fach maximiert) vorzulegen:

— für Personen-, Sach- und Vermögensschäden 2 000 000 EUR;

— für Umweltschäden 1 000 000 EUR.

Die geforderten Nachweise sind:

1. Eigenerklärung der für den Auftrag vorgesehenen Personen (Formular 5);

2. Eigenerklärung Referenzen Unternehmen (Formular 10) über die in den letzten 5 Jahren abgeschlossenen Leistungen, die mit den hier ausgeschriebenen Leistungen hinsichtlich Art und Umfang vergleichbar sind. Referenzen, die älter als 5 Jahre (Stichtag 1.1.2012) sind, werden nicht gewertet.

Folgende Angaben sind bei den Referenzen zu jedem Projekt aufzuführen:

— Auftraggeber (Name, Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer, E-Mail Adresse),

— Art des Referenzprojektes, z.B. Ausführungsplanung und örtliche Bauüberwachung eines kleinräumigen Bodenaustausches, Hausgartensanierung,

— Angabe zu öffentlichem Auftraggeber.

3. Lebensläufe und Referenzen des vorgesehenen Projektleiters, des stellvertretenden Projektleiters sowie weiterer für die Auftragsausführung vorgesehener Mitarbeiter (Formular 11.1ff). über die in den letzten 10 Jahren abgeschlossenen Leistungen, die mit den hier ausgeschriebenen Leistungen hinsichtlich Art und Umfang vergleichbar sind. Referenzen, die älter als 10 Jahre (Stichtag 1.1.2007) sind, werden nicht gewertet.

4. Sachkundenachweis eines Mitarbeiters im Projektteam für Arbeiten in kontaminierten Bereichen nach DGUV Regel 101-004 (ehem. BGR 128) oder TRGS 524.

5. Sachkundenachweis eines Mitarbeiters im Projektteam als SiGeKo gemäß RAB 30 (BauStellV).

6. Fachkundenachweis eines Mitarbeiters im Projektteam für die Probenahme nach LAGA PN 98.

Für die Angaben der Referenzen sind die Formulare 10 (Unternehmens-Referenzen) und 11a bis 11c (persönliche Referenzen) zu nutzen. Auf die Mindeststandards wird hingewiesen.

Geforderte Mindeststandards:

a. Hinsichtlich des Kriteriums „Unternehmensreferenzen“ wird darauf hingewiesen, dass Bewerber / Bietergemeinschaften mindestens eine mit dem Vorhaben vergleichbare Referenz innerhalb des definierten Zeitraums vorweisen müssen.

b. Hinsichtlich des Kriteriums „Referenzen des Projektleiters/stellv. Projektleiters“ wird darauf hingewiesen, dass der vorgesehene Projektleiter und der stellvertretende Projektleiter über folgende Qualifikationen verfügen müssen:

— Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Bereich Altlastenerkundung und -sanierung;

— Jeweils mindestens eine mit dem Vorhaben vergleichbare Referenz innerhalb des definierten Zeitraums. Die persönlichen Referenzen dürfen mit den Unternehmensreferenzen identisch sein.

c. Mindestens die Mitarbeiter im Projektteam, die diese Leistungen ausführen sollen, haben die geforderten Nachweise (DGUV 101-004, SiGeKo, LAGA PN 98) vorzulegen.

d. Alle Mitarbeiter im Projektteam müssen über die uneingeschränkte Kenntnis der deutschen Sprache in Wort und Schrift verfügen.

Bei Nichterfüllung der Mindeststandards wird keine Eignung angenommen und es folgt der Ausschluss vom Verfahren.

Der Bewerber hat bei Angebotsabgabe (d. h. nicht schon mit dem Teilnahmeantrag) folgende Unterlagen einzureichen:

— Verpflichtungserklärung Tariftreue/Mindestentlohnung (Formular 12);

— Verpflichtungserklärung Frauenförderung/Beruf/Familie (Formular 17);

— Organigramm des Projektteams mit Erläuterung der Verantwortlichkeiten;

— Arbeitsprogramm mit Zeit- und Ablaufplan einschl. Beantwortung von Detailfragen.

Bei Auftragsvergabe müssen folgende Unterlagen vorliegen:

— Betriebshaftpflicht- und Umweltschadenversicherung mit ausreichender Deckungssumme gemäß Punkt 14 (Mindeststandards);

— Verpflichtungserklärung gemäß § 1 des Gesetzes über die förmliche Verpflichtung nichtbeamteter Personen vom 2.3.1974 i. d. F. vom 15.8.1974.

Sämtliche Besprechungen, Schriftverkehr, Absprachen oder Vertragsdefinitionen erfolgen in deutscher Sprache.

Ausgefüllte Teilnahmeanträge sind ausschließlich schriftlich durch Versand oder Abgabe einzureichen. Rückfragen zu den Vergabeunterlagen sind nur in schriftlicher Form über den Vergabemarktplatz NRW zulässig.

Bekanntmachungs-ID: CXPNYMNYAMP.

Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.