Schulverband Alteglofsheim – Ertüchtigung Mittelschule – Architekt

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Hauptadresse: www.prof-rauch-baurecht.de

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Schulverband Alteglofsheim – Ertüchtigung Mittelschule – Architekt.

Der Schulverband Mittelschule Alteglofsheim (bestehend aus zehn Gemeinden) beabsichtigt den Umbau, die Sanierung und die Erweiterung der in seinem Eigentum stehenden Mittelschule Alteglofsheim.

Beauftragt werden stufenweise die Leistungsphasen 1-9 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 Abs. 3 HOAI i.V.m. Anl. 10 Nr. 10.1). Des Weiteren die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung der Fördermittel sowie die Überwachung der Mängelbeseitigung in Leistungsphase 9.

Mittelschule Alteglofsheim; Alteglofsheim.

Der Schulverband Mittelschule Alteglofsheim (bestehend aus zehn Gemeinden) beabsichtigt den Umbau, die Sanierung und die Erweiterung der in seinem Eigentum stehenden Mittelschule Alteglofsheim. Die Maßnahme umfasst neben der räumlichen Erweiterung des Schulgebäudes auch den Abbruch und den Neubau der Aula und der Mensa mit Verwaltungstrakt. Das bestehende Schulgebäude wurde um 1970 errichtet. In den Jahren ab 1990 wurden regelmäßig größere Instandsetzungsmaßnahmen bzw. Erweiterungen vorgenommen. So eine Schulhauserweiterung 1996, eine Generalsanierung im Jahr 2000 (ohne Aula und Verwaltung), der Turnhallenneubau 2007 sowie die Sanierung von Schwimmbadtechnik und Dach in den Jahren 2007 bzw. 2009. Das Dach des Zwischenbaus wurde 2016 saniert. Anlass für die Maßnahmen ist, dass die Räumlichkeiten der Mittelschule für die aktuellen Kapazitäten (18 Klassen) nicht ausreichen und deshalb eine bauliche Erweiterung erforderlich ist. Darüber hinaus ist das Gebäude in Teilbereichen zwingend sanierungsbedürftig. Das von der Regierung genehmigte Raumprogramm sieht 18 Klassen, davon 11 Ganztagsklassen, für eine gebundene Ganztagsschule vor. Der gebundene Ganztageszug bedingt per Raumprogramm der Regierung 18 Klassenzimmer sowie einen zusätzlichen GT-Bereich von 766 m2. Das Delta gegenüber dem derzeitigen Bestand beträgt mindestens drei Klassenzimmer zuzüglich der Räume für die Differenzierung, Speisenraum, Küche, Aufenthalt, Ruhe etc. mit insgesamt ca. 2 073 m2 BGF. Der Schulverband hat auf Basis des genehmigten Raumprogramms Grundlagenermittlung und Vorplanung in Auftrag gegeben. Es wurden in diesem Zusammenhang vier Varianten untersucht. Auf Basis einer von Ernst & Jung Real Estate GmbH erstellten Kostenvergleichsstudie hat sich der Schulverband für die Realisierung der Variante „2 A“ entschieden, die den Abriss der Aula und den zweigeschossigen Neubau der Verwaltung sowie den Umbau des Schulgebäudes im Bestand vorsieht. Gemäß vorliegender Kostenschätzung liegen die Baukosten inklusive der Abbruchkosten bei ca. 6 814 068 EUR brutto (Kostengruppen 200-700). Dies wird als Kostenobergrenze festgelegt.

Es sind zwei Bauabschnitte geplant. In einem 1. Bauabschnitt sollen im Bestand zusätzliche Funktionsräume über zwei Etagen geschaffen werden. Im 2. Bauabschnitt ist der Abbruch der Aula des Verwaltungstrakts vorgesehen und die Errichtung des Neubaus.

Beauftragt werden stufenweise die Leistungsphasen 1-9 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 Abs. 3 HOAI i.V.m. Anl. 10 Nr. 10.1). Des Weiteren die Besonderen Leistungen der Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung der Fördermittel sowie die Überwachung der Mängelbeseitigung in Leistungsphase 9.

1. Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: spezifischer Umsatz (brutto): Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre beim Leistungsbild Objektplanung Gebäude + Innenräume bei Schulbauten: 5 %.

2. Technische Leistungsfähigkeit:

2.1.) Bürokapazität/Personalstärke: Architekten/Ingenieure: 5 %

2.2.) Referenzen: Referenzportfolio Bewerber (Büro): Schulen (Sanierungen, Umbauten, Neubauten) 80 %

Bearbeitungszeitraum der Referenzen: 1.2.2007 bis 28.2.017. Referenzobjekte finden nur insoweit Berücksichtigung, als die Fertigstellung (Abnahme der Bauleistung) innerhalb des genannten Zeitraums stattgefunden hat.

Referenzen werden in einer Gesamtschau beurteilt und bewertet. Die volle Punktzahl kann ab 5 voll vergleichbaren Referenzen erreicht werden. Sollte kein Bewerber 5 voll vergleichbare Referenzen einreichen, so erhält derjenige Bewerber mit den meisten (unter 5 liegenden) voll vergleichbaren Referenzen die volle Punktzahl. Alle übrigen Bewerber erhalten sodann abgestuft nach der Vergleichbarkeit Punkte. Die Vergleichbarkeit der Referenzen im Rahmen der Gesamtschau wird anhand folgender Kriterien beurteilt:

— Anzahl der Referenzen

— Vergleichbarkeit im Hinblick auf die Aufgabenstellung:

— Schulen (voll vergleichbar)

— Sanierungen, Umbauten, Neubauten (Sanierung und Umbau voll vergleichbar)

— Bauen im lfd. Betrieb (voll vergleichbar)

— Vergleichbarkeit im Hinblick auf die erbrachten Leistungen (Angabe in Prozentpunkten) in den Leistungsphasen 2 – 8 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude u. Innenräume (voll vergleichbar, wenn alle Leistungsphasen nach der jeweils geltenden HOAI voll erbracht worden sind).

— Vergleichbarkeit im Hinblick auf die Größenordnung: Das vorstehende Projekt hat eine Größenordnung von Projektkosten (KG 200-700) von ca. 6 800 000 EUR brutto, die Referenzen sollten daher jedenfalls eine Größenordnung von > 4 000 000 EUR brutto oder mehr aufweisen, um voll vergleichbar zu sein.

2.3.) Berufserfahrung im Bau / Sanierung von Schulen (Projektleitung und Bauleitung können identisch sein)

a.) Projektleitung (PL + stellv. PL): 5 %,

b.) „Bauleitung“ (BL): 5 %.

Stufenweise Beauftragung:

Stufe 1: Leistungsphasen 1 und 2;

Stufe 2: Leistungsphasen 3 und 4;

Stufe 3: Leistungsphasen 5, 6 und 7;

Stufe 4: Leistungsphasen 8 und 9.

Auch die Leistungen bezüglich der Kostengruppen 200 und 600 sind vom Architekten zu erbringen.

Die Fertigstellung soll bis Schuljahresbeginn 2020 erfolgen. Hieran anschließend ist noch die Leistungsphase 9 zu erbringen.

Bei juristischen Personen Vorlage des Handelsregisterauszugs (nicht älter als 6 Monate vor dieser Bekanntmachung (Tag der Absendung der Bekanntmachung)). Bei Partnerschaften Vorlage des Auszugs aus dem Partnerschaftsregister nach PartG (nicht älter als 6 Monate vor dieser Bekanntmachung (Tag der Absendung der Bekanntmachung)). Erklärung, dass Ausschlussgründe nach § 123 GWB und § 124 GWB nicht vorliegen.

Die tatsächlichen Leistungserbringer im Auftragsfall sind namentlich zu benennen und mit beruflicher Qualifikation anzugeben. Der Nachweis der fachlichen Qualifikation des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens oder der Projektleitung ist durch Vorlage der Berufszulassung (Nachweis Kammereintragung oder Diplomurkunde (Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung) und durch Angaben zur Berufserfahrung in Jahren zu führen.

Eigenerklärung über den Umsatz für entsprechende Dienstleistungen: spezifischer Umsatz (brutto) im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre beim Leistungsbild Objektplanung Gebäude u. Innenräume bei Schulbauten

Bei Bewerbergemeinschaften ist die Eigenerklärung von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzeln anzugeben.

Nachweis auf Verlangen der Vergabestelle durch Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnungen.

Vorlage der Versicherungspolice oder einer Zusage der Versicherung ohne Vorbehalte, den geforderten Versicherungsschutz im Auftragsfall zur Verfügung zu stellen. Zeitpunkt der Vorlage: mit dem Teilnahmeantrag. Nicht älter als 6 Monate vor Tag der Absendung der Bekanntmachung.

Berufshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers / der ARGE bei einem, in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens oder Kreditversicherers, mit einer Deckungssumme von mind. 2 000 000 EUR für Personenschäden und von mind. 2 000 000 EUR für sonstige Schäden. Sie/Er hat zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt.

Die Deckung muss über die gesamte Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Bei einer ARGE muss der Versicherungsschutz auf die ARGE ausgestellt sein. Alternativ kann eine gleichlautende Versicherung aller ARGE-Mitglieder benannt werden, wenn gerade auch die Tätigkeit in einer ARGE mit Haftung für die gesamte ARGE mitversichert ist; aus der Bescheinigung muss eindeutig hervorgehen, dass diese Tätigkeit in einer ARGE mit Außenhaftung für die gesamte ARGE enthalten ist.

Bei Erteilung des Auftrags muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden.

Der Auftragnehmer / die ARGE ist verpflichtet, dem Auftraggeber jährlich eine aktuelle Versicherungsbescheinigung vorzulegen.

Nachweise gem. § 46 Abs. 3 VgV; entsprechende Formblätter werden mit den Ausschreibungsunterlagen zur Verfügung gestellt.

Die tatsächlichen Leistungserbringer im Auftragsfall sind namentlich zu benennen und mit beruflicher Qualifikation anzugeben. Der Nachweis der fachlichen Qualifikation der tatsächlichen Leistungserbringer im Auftragsfall oder des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens ist durch Vorlage der Berufszulassung (Nachweis Kammereintragung oder Diplomurkunde (Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung) und durch Angaben zur Berufserfahrung in Jahren zu führen.

Eigenerklärungen über:

A.) das jährliche Mittel der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren Beschäftigten (Architekten/Ingenieure, Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor oder vergleichbare Berufszulassung)

B.) Referenzen (Die Angaben sind in den entsprechenden Formblättern „Bewerbungsbogen/Projektdatenblätter“ zu machen):

Referenzportfolio Bewerber gesamt (Schulen (Sanierungen, Umbauten, Neubauten) der letzten 10 Jahre (Fertigstellung zwischen 1.2.2007 und 28.2.2017) mit Angaben zu:

a.) Auftraggeber,

b.) Art der Aufgabenstellung: Schulen; Sanierungen, Umbauten, Neubauten; Bauen im lfd. Betrieb,

c.) erbrachten Leistungen in den Leistungsphasen 2-8 im Leistungsbild Objektplanung Gebäude u. Innenräume (Angabe in Prozentpunkten),

d.) Größenordnung des Projekts: KG 200 – 700 brutto (hier ca. 6 800 000 EUR, die Referenzen sollten daher jedenfalls eine Größenordnung von 4 000 000 EUR und mehr aufweisen),

C.) Angaben zur Berufserfahrung des konkret zur Verfügung stehenden Personals:

a.) Angabe zur Berufserfahrung des(r) Projektleiters(in) u. stellv. Projektleiters(in) im Bereich Bau/Sanierung von Schulen

b.) Angabe zur Berufserfahrung des(r) Bauleiters(in) im Bereich Bau/Sanierung von Schulen.

Architekten und Ingenieure; Bayerische Bauordnung (BayBO) und Bayerisches Baukammerngesetz (BayBauKaG).

Es gilt die HOAI in der bei Auftragserteilung gültigen Fassung, soweit der Auftragnehmer/die ARGE seinen Geschäftssitz innerhalb des Hoheitsgebietes der Bundesrepublik Deutschland hat und die Leistungen vom Hoheitsgebiet der Bundesrepublik Deutschland aus erbracht werden. Zudem gelten die „Allgemeinen Vertragsbestimmungen zu den Verträgen mit freiberuflich Tätigen“ gem. HAV-KOM.

Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird:

Einzelbewerber oder Arbeitsgemeinschaft (ARGE), gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter, Mehrfachbewerbungen einzelner Mitglieder einer ARGE sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren (dies gilt auch für Subunternehmer).

Bewerbungen sind nur und ausschließlich auf den zum Download gestellten Bewerbungsunterlagen zulässig. Teilnahmeanträge, für die nicht die zum Download gestellten Bewerbungsunterlagen/-formulare verwendet werden, werden ausgeschlossen. Anfragen, Nachfragen etc. sind vorzugsweise nach der Registrierung über die Vergabeplattform zu stellen. Alternativ kann die Anfrage per E-Mail erfolgen.

Das Formular „Teilnahmeantrag“ ist zwingend einzureichen, fehlt dieses oder ist es nicht unterschrieben, ist die Bewerbung ganz auszuschließen.

Die Bewerbung selbst muss entweder elektronisch über die Vergabeplattform (unterschriebene Bewerbung in eingescannter Form) oder in Papierform im verschlossenen Umschlag ausschließlich bei der Kanzlei Prof. Dr. Rauch & Partner, Hoppestr. 7, Regensburg, eingereicht werden. Es ist die vorgegebene Struktur einzuhalten und die Formulare sind entsprechend auszufüllen. Bei dem Formular „Bewerbungsbogen“ handelt es sich um das Hauptformular der Bewerbungsunterlagen (dieser gilt für den Bewerber bzw. die ARGE insgesamt). Wenn und soweit die dort gemachten Angaben nicht vollständig oder falsch sind, geht dies zu Lasten des Bewerbers, eine richtige/bessere Darstellung in anderen Formularen heilt dies nicht. Sind in diesem Formular z. B. die Mindestkriterien nicht erfüllt/nicht angegeben, wird die Referenz nicht gewertet. Der Auftraggeber behält sich vor, im Teilnahmeantrag fehlende und unvollständige Erklärungen und Nachweise, die bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist (IV.2.2) nicht vorgelegt werden, bis zum Ablauf einer zu bestimmenden Nachfrist nachzufordern; die Bewerber haben keinen Anspruch darauf, dass der Auftraggeber von dieser Nachforderungsmöglichkeit Gebrauch macht. Eine unvollständige Einreichung führt, wenn die Vergabestelle von der Nachforderungsmöglichkeit nicht Gebrauch macht, oder eine Nachforderung fruchtlos geblieben ist, zum Ausschluss aus dem Verfahren. Unklare, widersprüchliche oder fehlende Angaben in den Formularen gehen zu Lasten des Bewerbers. Broschüren und weitere Unterlagen zur Vorstellung des Büros sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden im Verfahren nicht berücksichtigt (auch nicht zurückgesandt).

Eine Registrierung ist für den Download der Unterlagen nicht erforderlich. Es wird jedoch eine Registrierung auf der Vergabeplattform empfohlen. Sollten Fragen zu den Bewerbungsunterlagen gestellt werden, so werden die Antworten hierauf in die Plattform eingestellt werden. Im Falle einer Registrierung bekommt der Bewerber sodann eine Mitteilung hierüber, auch wenn Unterlagen geändert werden sollten. Ohne diese freiwillige Registrierung ist der Bewerber selbst dafür verantwortlich, sich zu informieren, ob es Änderungen oder Antworten gibt.

Der Auftraggeber hat bereits eine Vorplanung durchführen lassen. Diese wird allen Bietern in Stufe 2 des Verfahrens zur Verfügung gestellt werden. Der Auftraggeber hat jedoch keine Entscheidung zugunsten einer Variante getroffen und beauftragt deshalb erneut die Leistungsphasen 1-9. Die Unterlagen werden zum Ausgleich eines eventuellen Wissensvorsprungs zur Verfügung gestellt.

Bekanntmachungs-ID: CXP4YHYY49C.

Internet-Adresse:https://www.regierung.oberbayern.bayern.de/behoerde/mittelinstanz/vergabekammer/02871/

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig (§ 160 Abs. 3 GWB), soweit:

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat;

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.