Erweiterung der Anna-Essinger-Schule in Ulm

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Erweiterung der Anna-Essinger-Schulen in Ulm; Objektplanung Gebäude gemäß HOAI § 34

Objektplanung nach HOAI § 34.

Am Standort der Anna-Essinger-Schulen in Ulm sollen mit einem Erweiterungsneubau notwendige Klassenräume inkl. dazugehöriger Gruppenräume für den Schulbetrieb der Realschule und des Gymnasiums geschaffen werden. Hierfür wurde von Seiten der Stadt Ulm in Abstimmung mit den Schulen eine Programmfläche von ca. 1 700 m2freigegeben.

Der Erweiterungsbau soll an das bestehende Schulgebäude angeschlossen werden. Aufgrund der herzustellenden Verbindung möglicherweise entfallende Klassenräume müssen ebenfalls zusätzlich in dem Erweiterungsbau vorgesehen werden. Da die Schüler/-innen in den Pausen sich hauptsächlich im Außenbereich aufhalten, hat die Gestaltung und der Umfang dieser Freiräume einen hohen Stellenwert für den Schulbetrieb. Die Pausenhofflächen, die südlich gelegenen Fahrradstellplätze und der Schulgarten sind an anderer Stelle innerhalb des Wettbewerbsgebietes nachzuweisen, wenn konzeptionell begründete Eingriffe erfolgen. Für den Erweiterungsbau und die erwarteten Schülerzahlen sind zusätzlich ca. 150 Fahrradstellplätze nachzuweisen.

Von Seiten der Auftraggeberin wird ein Gebäude im Passivhausstandard -ohne Zertifizierung- angestrebt. Eine zumindest bauteilbezogene Berücksichtigung wird hier angedacht.

Die Ausloberin wird einen oder mehere mit einem Preis ausgezeichneten Verfasser die weitere Beauftragung der Leistungen gemäß HOAI mindenstens bis einschließlich LPH 5 übertragen, soweit und sobald das Vorhaben umgesetzt wird.

(1) Mindestanforderungen

• Nachweis über Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister. Bedingung für die Teilnahme ist die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“.

• Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 45 Abs. 1 Nr. 3 VgV. Bedingung für die Teilnahme sind die Höhen der Deckungssummen: mind. 2 Mio. € bei Personenschäden und 2 Mio. € bei sonstigen Schäden.

• Nachweis über den Gesamtumsatz. Bedingung für die Teilnahme ist ein Umsatz von mind. 400 000 € je Geschäftsjahr in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.

• Erklärung, aus der das jährliche Mittel der vom Bewerber in den letzten drei Jahren Beschäftigten und die Anzahl seiner Führungskräfte/Ingenieure in den letzten Jahren ersichtlich ist gemäß VgV § 46 Nr. 3 Abs. 3. Bedingung für die Teilnahme ist die Mindestanzahl von 3 vollbeschäftigten Ingenieure.

• Bedingung für die Teilnahme ist die Darstellung eines Referenzprojektes im Bereich von Schulgebäuden.

Mindeststandards für das Referenzprojekt:

O Mind. Honorarzone III nach Einteilung HOAI.

O mindestens beauftragte Lph. 2-8.

O Fertigstellung Referenz (Lph. 8) nicht älter als 2010.

O Projektgröße (Baukosten KG 300+400 in EUR brutto) 2 500 000 €.

• Bedingung für die Teilnahme ist die Darstellung eines Referenzprojektes im Bereich öffentlicher Bauherr.

Mindeststandards für das Referenzprojekt:

O Mind. Honorarzone III nach Einteilung HOAI.

O mindestens beauftragte Lph. 2-8.

O Fertigstellung Referenz (Lph. 8) nicht älter als 2010.

O Projektgröße (Baukosten KG 300+400 in EUR brutto) 3 500 000 €.

Folgende Angaben sind bei jedem Referenzprojekt aufzuführen:

1) Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer);

2) Bruttogrundfläche (BGF) und Bruttorauminhalt (BRI);

3) Honorarzone gemäß HOAI;

4) Baukosten EUR brutto (KG 300+400);

5) Planungs- und Bauzeit und Fertigstellungsdatum Lph. 8;

6) beauftragte und selbst erbrachte Leistungsphasen;

7) Referenzschreiben des Auftraggebers (inkl. Beleg der wirtschaftlichen und termingetreuen Abwicklung des Projektes);

8. Projektbeschreibung (max. 1 DIN A3 Seite je Projekt).

Eine Doppelaufführung der Projekte ist nicht zugelassen. Persönliche Referenzen aus einem vorherigen Angestelltenverhältnis sind zulässig, sofern die Person bei diesem Projekt als Projektleiter tätig war und die Mindestanforderungen an das Referenzprojekt erfüllt werden.

(2) Beschränkung der Zahl der Teilnehmer:

Erfüllen mehr Bewerber/-innen gleichermaßen die Mindestanforderungen gemäß Ziffer III.1.10 (1) erfolgt die Auswahl nach nachfolgend dargestellten Kriterien.

Auswahlkriterien:

• Referenzprojekt im Bereich von Schulgebäuden:

1 Referenz = 1 Punkt

2 Referenzen = 2 Punkte

3 Referenzen = 3 Punkte

Gewertet werden maximal drei Referenzen, diese sind vom Bewerber eindeutig zu benennen. Es werden nur Referenzen gewertet, die die unter (2) genannten Mindestbedingungen erfüllen.

Maximal 1 Referenz (2. oder 3. Referenz) kann durch einen Wettbewerbserfolg (Preis oder Anerkennung) ersetzt werden. Für die Anerkennung eines Wettbewerbserfolges als Referenz gelten als Mindestanforderungen:

— Preisgerichtssitzung später als 31.12.2010,

— es handelt sich um einen Wettbewerb nach RPW 2013 oder vergleichbarer Wettbewerbsregeln,

— Schulbauprojekt.

Folgende Angaben sind aufzuführen:

1) Auslober (Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer);

2) Bruttogrundfläche (BGF) und Bruttorauminhalt (BRI);

3) Datum der Preisgerichtssitzung;

4) Beschreibung des Wettbewerbsinhalts und -umfang;

5) Preisgerichtsprotokoll;

6) Nachweis des Wettbewerbserfolges;

Fortsetzung siehe Punkt VI.3: Weitere Angaben.

Das Verfahren gliedert sich in 2 Stufen, dem öffentlichen Teilnahmewettbewerb, dem Planungswettbewerb nach RPW 2013, sowie dem Verhandlungsverfahren im Anschluss an die Preisvergabe.

Das Preisgericht lässt alle Wettbewerbsarbeiten zur Beurteilung zu, die

— in wesentlichen Teilen dem geforderten Leistungsumfang entsprechen,

— termingerecht eingegangen sind,

— keinen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymität erkennen lassen.

Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien anwenden:

— Städtebau und Architektur,

— Wirtschaftlichkeit und Umsetzbarkeit,

— Energetische Konzeption.

Für Preise und Anerkennungen wird insgesamt ein Betrag von 40 000 € (netto) ausgelobt.

Es ist vorgesehen, die Summen in folgende Preise zu verteilen:

1.Preis: 16 000 €

2.Preis: 10 000 €

3.Preis: 6 000 €

Es ist beabsichtigt, Anerkennungen für bemerkenswerte Teilleistungen in einer Gesamthöhe von 8 000,- € zu vergeben.

Ergänzung Punkt III.1.10:

Fortsetzung Auswahlkriterien:

• Referenzprojekt im Bereich öffentlicher Bauherr:

1. Referenz = 1 Punkt

2. Referenz = 2 Punkte

3. Referenz = 3 Punkte

Gewertet werden maximal drei Referenzen, diese sind vom Bewerber eindeutig zu benennen. Es werden nur Referenzen gewertet, die die unter (2) genannten Mindestbedingungen erfüllen.

• Anzahl der vollbeschäftigen Ingenieure.

O 3 Ingenieure = 1 Punkt.

O 4-5 Ingenieure = 2 Punkte.

O Ab 6 Ingenieuren = 3 Punkte.

Erfüllen mehr Bewerber/-innen gleichermaßen die Anforderungen gemäß den Eignungskriterien der öffentlichen Bekanntmachung und übersteigt die Bewerberzahl auch nach objektiver Auswahl entsprechend der benannten Auswahl- / Mindestkriterien die vorgesehene Teilnehmerzahl, erfolgt die Auswahl unter den verbleibenden gleich geeigneten Bewerbern/-innen durch einen Losentscheid.

Für die Bewerbung verwenden Sie bitte das Bewerbungsformular, das unter der unter Pkt. I3 genannten Adresse erhältlich ist.

Der zeitliche Ablauf des Wettbewerbsverfahren ist wie folgt vorgesehen:

Versand der Auslobungsunterlagen: 9.4.18.

Ortstermin/Kolloquium mit Teilnehmern/-innen: 17.4.18.

Abgabe der Wettbewerbsleistungen bis 22.6.18, 17.00 Uhr.

Preisgerichtssitzung 20.7.18.

Nach der Preisgerichtssitzung werden alle Preisträger/-innen zu einer Vergabeverhandlung gemäß VgV eingeladen. Für die weitere Vergabeverhandlung sind die folgenden Zuschlagskriterien und deren Gewichtung zu beachten:

Wettbewerbsentscheidung 60 %.

Honorarangebot 10 %.

Projektleitung, Qualifikation 10 %.

Organisation Projektteam 10 %.

Geplantes Vorgehen und Abwicklung inkl. Aussage zu Kosten 10 %.

Hinsichtlich der Eignungskriterien gemäß VgV wird auf die Mindestanforderungen nach III.1.10 verwiesen. Die weiteren Angaben zum Verfahrensablauf sind dem Auslobungstext zu entnehmen.