Neubau Bürgerhaus und Mediathek der Stadt Staufen

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: https://www.staufen.de/

Realisierungswettbewerb „Neubau Bürgerhaus und Mediathek“ Stadt Staufen

Über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers (https://architekturbuero-thiele.de/wettbewerbsmanagement/) kann eine Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren heruntergeladen werden.

Die Stadt Staufen legt besonderen Wert auf ihr reiches Kulturleben. Die bereits vorhandenen Veranstaltungsräumlichkeiten sind jedoch durch die vielfältigen Nutzungen ausgelastet, sodass der dringende Bedarf an einer Veranstaltungshalle, insbesondere für Musik- und Theateraufführungen, besteht. Daher plant die Stadt Staufen am südlichen Entrée zur denkmalgeschützten historischen Altstadt Staufens den Neubau eines Bürgerhauses, ergänzt durch eine Mediathek als Informations- und Medienzentrum der Stadt.

Zielstellung des Wettbewerbs ist die Ausarbeitung eines Gebäudekonzepts für den Neubau des Bürgerhauses und der Mediathek an städtebaulich bedeutender Stelle. Im Rahmen des Wettbewerbs soll auch eine Variante zur Unterbringung der für die Nutzung erforderlichen Stellplätze auf einem benachbarten Grundstück geprüft werden.

Das Raumprogramm umfasst eine Programmfläche von insg. ca. 2 320 m² und gliedert sich in folgende Bereiche (Nettoraumflächen ohne Verkehrsflächen):

— Veranstaltungshalle, ca. 1 300 m² (siehe H.1 bis H.15),

— Bühne mit Bühnenbereich, ca. 355 m² (siehe B.1 bis B.9),

— Küchenbereich (Cateringküche), ca. 100 m² (siehe K.1 bis K.9),

— Mediathek, ca. 565 m² (siehe M.1 bis M.16).

Im Außenbereich ist neben einem adäquaten Vorbereich zum Bürgerhaus und der Mediathek auch die Anlieferung des Küchen- und Bühnenbereichs sowie die Zu- und Ausfahrt der Tiefgarage zu berücksichtigen.

Die erforderlichen Stellplätze sind vorwiegend in einer Tiefgarage vorzusehen. Alternativ ist die Unterbringung der Stellplätze in einem Parkdeck auf dem Schießrainplatz zu prüfen.

Die Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren kann über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers Architekturbüro Thiele im Bereich Wettbewerbe (https://architekturbuero-thiele.de/wettbewerbsmanagement/) heruntergeladen werden.

Grundsätze:

Zur Überprüfung der Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit der Bewerber, insbesondere ihrer Eignung und Kompetenz für die Wettbewerbsaufgabe, werden eindeutige und nicht diskriminierende Kriterien festgelegt. Dabei wird differenziert zwischen formalen Kriterien für die Zulassung zum Auswahlverfahren und inhaltlichen Kriterien zur Beurteilung der Eignung im Auswahlverfahren.

Zulassung:

Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den formalen Kriterien (Zulassungskriterien) ausnahmslos genügen. Sie belegen dies auf der von der Ausloberin vorgegebenen Bewerbererklärung (Bewerberformular online) und mit weiteren Nachweisen, die für die Zulassung zur Auswahl gefordert sind.

Zulassungskriterien:

— Fristgerechte Abgabe der Bewerbererklärung (online über Homepage),

— Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation (z. B. Eintragungsurkunde als Architekt, Dokument ist hochzuladen),

— Nachweis der geforderten Referenzprojekte (Projektblätter sind hochzuladen),

— Bewerbererklärung mit Angaben zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen und mit Bestätigung der Führung eines eigenen Architekturbüros (online über Homepage, Eigenerklärung).

Bewerber qualifizieren sich durch die Erfüllung der formalen Kriterien (Zulassungskriterien) für die qualitative Auswahl.

Auswahl:

Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber durch Nachweise, Erklärungen und Referenzen in Form von Projektblättern, auf denen die Bewerber darlegen, inwieweit sie den im folgenden aufgeführten Auswahlkriterien genügen.

Auswahlkriterien:

Hinweis: Die Referenzprojekte und deren geforderte Kriterien sind im Einzelnen unter Pkt. 5.2.4 der Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren aufgeführt. Zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt alle dort aufgeführten geforderten Kriterien erfüllen. Wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden.

— Referenzprojekt 1 „Neubau, Erweiterungsbau oder Umbau/Sanierung „Bürgerhaus/Mehrzweckhalle/Konzertsaal“ -> vergleichbares Projekt (1 Projekt: 4 Punkte, 2 Projekte: 8 Punkte, max. 8 Punkte)

— Referenzprojekt 2 „Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein mit öffentlichem Auftraggeber“ (1 Projekt: 2 Punkte, 2 Projekte: 4 Punkte, max. 4 Punkte)

— Referenzprojekt 3 „Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein“ (1 Projekt: 2 Punkte, 2 Projekte: 4 Punkte, max. 4 Punkte)

— Referenzprojekt Wettbewerbserfolg (1 Projekt: 1 Punkt, 2 Projekte: 2 Punkte, max. 2 Punkte)

— Referenzprojekt Ausgezeichnetes, realisiertes Projekt (1 Projekt: 2 Punkte, 2 Projekte: 4 Punkte, max. 4 Punkte)

Insgesamt können maximal 22 Punkte erreicht werden. Zum optimalen Nachweis der Leistungsfähigkeit wird empfohlen, gegebenenfalls eine Bewerber- oder Bietergemeinschaft zu bilden. Auf die Möglichkeit der Eignungsleihe wird ausdrücklich hingewiesen.

Qualifiziert sind die Teilnehmer, die mindestens 10 Punkte erreichen. Die Auswahl der Bewerber erfolgt aufgrund der Rangfolge der erreichten Punkte der Gesamtbewertung. Bei Bewerbern mit gleicher Punktzahl entscheidet das Los.

Architekt (die Kurzbeschreibung zum Wettbewerbsverfahren mit detaillierten Informationen zur Teilnahmeberechtigung kann über die Homepage des Wettbewerbsbetreuers Architekturbüro Thiele im Bereich Wettbewerbe, https://architekturbuero-thiele.de/wettbewerbsmanagement/, heruntergeladen werden).

Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten folgende Kriterien anwenden (Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar):

— städtebauliches und architektonisches Konzept,

— Nutzungskonzept und Funktionalität,

— Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit,

— Freianlagenkonzept: Qualität und Funktionalität.

Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Betrag von 76 000 EUR (netto) zur Verfügung. Folgende Aufteilung der Wettbewerbssumme ist vorgesehen:

1) Preis 22 500 EUR;

2) Preis 19 000 EUR;

3) Preis 15 500 EUR;

4) Preis 12 000 EUR.

2 Anerkennung(en) 7 000 EUR

Das Preisgericht kann, wenn es dies einstimmig beschließt, die Wettbewerbssumme anders aufteilen.

Internet-Adresse: http://www.rp-karlsruhe.de/