Neubau der Integrierten Sekundarschule "Am Breiten Luch" in Berlin-Lichtenberg

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Wettbewerb Schulneubau Projekt ABL

Nichtoffener Realisierungswettbewerb mit anschließendem Verhandlungsverfahren (VgV). Der Wettbewerb erfolgt in Abstimmung mit der Architektenkammer Berlin Körperschaft des öffentlichen Rechts. Grundlagen des Wettbewerbs sind: die Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013), die Vergabeverordnung (VgV). Es ist beabsichtigt, mit einem der Preisträger einen Generalplanervertrag über Architekten- und Ingenieurleistungen (Leistungsbilder Objektplanung, Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung, Freianlagen, einschließlich aller Sonderfachleute, Gutachter, etc.) abzuschließen. Die stufenweise zu beauftragenden Leistungen umfassen in den genannten Leistungsbildern jeweils (soweit einschlägig) die Grundlagenermittlung, die Vorplanung, die Entwurfsplanung, die Genehmigungsplanung, die Ausführungsplanung, die Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, die Objektüberwachung und die Objektbetreuung (Leistungsphasen 1 bis 9 gem. HOAI 2013, wobei es beabsichtigt ist, die Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9 anteilig, jedenfalls aber mit folgendem Umfang zu beauftragen: Leitdetails und künstlerische Oberbauleitung)

Gegenstand des Wettbewerbes ist die Konzeption für den Neubau einer Integrierten Sekundarschule im Rahmen der Berliner Schulbauoffensive (fünfzügige Sekundarstufe I und dreizügige Sekundarstufe II) auf dem Standort Am Breiten Luch 3/Rotkamp 53 in Berlin Lichtenberg gemäß dem neuen Raumfunktionsprinzip der Compartmentschule sowie für gedeckte Sportanlagen (Sporthalle mit 6 Hallenteilen und Ergänzungsmodulen). Der Standort ist Teil eines Infrastrukturbandes des Viertels mit Schulen, Kitas und Sportanlagen. Auf dem ca. 10 000 m² großen Grundstück soll eine BGF (inkl. Sporthalle) von ca. 20 000 m² errichtet werden. Themen wie Schall- und Erschütterungsemissionen sowie eingeschränkte Bebaubarkeit des Grundstücks begrenzen das Baufeld für Gebäude. Der Schulbau für 725 Schüler*innen soll einerseits die raumfunktionellen Zusammenhänge einzelner Lern- und Teamhäuser aufweisen und andererseits ein baukonstruktionsoffenes, möglichst modulares System bieten. Einzubinden sind die Nachhaltigkeitskriterien des Bewertungssystems „Nachhaltiges Bauen“ (BNB) für Unterrichtsgebäude (inklusive der darin enthaltenen Kriterien für Freianlagen). Angestrebt wird die Erreichung des Silber-Standards. Der Beginn der Bauphase ist für 2022, die Inbetriebnahme der Schule für das Schuljahr 25/26 avisiert.

Zur Bewerbung zugelassen sind: Architekten/innen als potenzielle Generalplaner/innen. Es ist von den Teilnehmern zu gewährleisten, dass die folgenden Fachdisziplinen (Leistungsbilder) bereits zum Wettbewerbsverfahren eingebunden werden: Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung sowie Freianlagenplanung.

Die Kriterien für die Auswahl der Teilnehmenden sind:

Fristgerechter Eingang eines vollständig ausgefüllten Teilnahmeantrages/Bewerbungsformulars mit folgenden Angaben (detaillierte Angaben sind den Bewerbungsunterlagen unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/123270 zu entnehmen)

1) Angaben und Nachweise zum Bewerber (alle zwingend)

1.1) __ Anlage TNA B1 Bietererklärung BAVG;

1.2) __ Anlage TNA B2 Erklärung zur Frauenförderung;

1.3) __ Anlage TNA B3 Verpflichtung_Vertraulichkeit_Auftragnehmer;

1.4) __ Anlage TNA C1 Angaben zum Bieter Anlage;

1.5) __ Anlage TNA C2 Erklärung zu Ausschlussgründen nach GWB und nach MiLoG 2.

2) Nachweis der Eignungskriterien.

Die Mindest- und Auswahlkriterien zur Auswahl der Teilnehmer in Bezug auf deren wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit sowie in Bezug auf deren technische und berufliche Leistungsfähigkeit sind der Auswahlmatrix zu entnehmen, die unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/123270 zum direkten Download zu Verfügung steht.

Architekt/in. Ist in dem Herkunftsland die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachliche Voraussetzung, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen nach der Richtlinie 2013/55/EU anerkannten Befähigungsnachweis verfügt. Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen am Tag der Bewerbung erfüllt sein.

Das Preisgericht wird bei der Bewertung und Beurteilung der Wettbewerbsarbeiten die folgenden Kriterien zugrunde legen (Die Reihenfolge stellt keine Gewichtung dar):

— Gesamtkonzept/Leitbild,

— Stadträumliche Einbindung in den Kontext des Wettbewerbsgrundstückes,

— Architektonische und gestalterische Qualität,

— Freiraumplanerische Qualität,

— Erfüllung des Raumprogramms,

— Umsetzung des Berliner Lernhauskonzeptes,

— Funktionalität und Flexibilität,

— Nutzerkomfort und Gesundheit,

— Ressourcen und Energie.

Von den Teilnehmern wird neben den konzeptionellen Beiträgen die Abgabe eines indikativen Honorarangebotes erwartet, das erst nach Beendigung des Wettbewerbs seitens des Auslobers gesichtet wird. Es geht nicht in die Wettbewerbsbewertung ein. Die verschlossenen Angebote werden bis zum Abschluss des Wettbewerbsverfahrens gesondert beim Auslober aufbewahrt. Nur die Angebote der Preisträger werden mit Beginn des Verhandlungsverfahrens geöffnet.

Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja

Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise:

Für Preise steht eine Wettbewerbssumme in Höhe von 105 000 EUR (netto) zur Verfügung.

— 1. Preis 28 000 EUR,

— 2. Preis 18 000 EUR,

— 3. Preis 11 000 EUR.

48.000 Euro werden als Aufwandsentschädigung zu gleichen Teilen unter allen Teilnehmern aufgeteilt, die fristgerecht eine den Anforderungen der Auslobung entsprechende Wettbewerbsarbeit einreichen.

Die Verfahrenstermine sind voraussichtlich (nicht bindend):

— 23.3.2020 Versand der Auslobung,

— 30.3.2020 Rückfragenkolloquium,

— 6.4.2020 Frist zum Stellen von schriftlichen Rückfragen,

— 5.6.2020 Abgabe der Wettbewerbsarbeiten,

— 26.8.2020 Preisgerichtssitzung.

Internet-Adresse: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/

Erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle binnen 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB. Bei Verstößen, die aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind, hat die Rüge gegenüber der Vergabestelle bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist zu erfolgen (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).

Teilt die Vergabestelle mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der oben genannten Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§§ 160 Abs. 3 Nr. 4, 161 Abs. 1 GWB).

Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, soweit der Nachprüfungsantrag der Vergabestelle erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB).

Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Internet-Adresse: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/