Errichtung und Betrieb des Hafengebäudes Marina Teltow

Die Stadt Teltow ist mit über 27.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Kommune im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Als grüne Oase zwischen Berlin und Potsdam ist sie ein beliebter Wohnort mit guter Infrastruktur und gleichzeitig ein zentraler Standort für High-Tech-Unternehmen und Forschungszentren.
Die Stadt Teltow liegt am bekannten Teltowkanal, einer wichtigen und bedeutsamen Bundeswasserstraße für die Region. Als blaues Band der Region verbindet er die Spree-Oder-Wasserstraße (Dahme, Nebenfluss der Spree) mit der Unteren HavelWasserstraße (Potsdamer Havel). Am 12.05.2019 wurde der Stadthafen Teltow eröffnet, der einzige Hafen am Teltowkanal auf Brandenburger Gebiet. Mit dem Hafen im Süden Berlins wird das touristische Angebot im Gewässernetz von Teltowkanal, Havel, Dahme und Spree ergänzt. Betrieben wird der Hafen durch einen privaten Investor, der auf der angrenzenden Fläche zudem einen Standort für maritimes Gewerbe entwickelt.
Auf dem Gelände des Stadthafens Teltow soll ein neues Hafengebäude errichtet werden. Das Hafengebäude soll das touristische Angebot des Stadthafens nachhaltig erweitern und damit die Attraktivität des Stadthafens, aber auch des umliegenden Gebietes steigern. Möglich sind gastronomische Angebote bzw. andere Nutzungen, aber auch Funktionalbereiche wie Toiletten, Duschen und Waschgelegenheiten sind angedacht. Die Fläche des zu bebauenden Bereichs beträgt ca. 1.020 m². Die Erreichbarkeit ist über die Zufahrt zum Gebäude und zum Hafen sichergestellt. Das Grundstück ist voll erschlossen. Parkflächen (Stellplätze) sind vorhanden.
Die Stadt Teltow sucht einen geeigneten Partner für die Planung, Erstellung und den Betrieb des Hafengebäudes. Der private Partner soll das Hafengebäude auf eigene Rechnung errichten und betreiben (Baukonzession im Unterschwellenbereich). Das Grundstück soll über einen Erbbaupachtvertrag zur Verfügung gestellt werden. Für das Hafengebäude existiert bereits eine Planung einschließlich Baugenehmigung. Vorgesehen ist darin die Errichtung einer gastronomischen Einrichtung sowie eines Hafenmeisterbüros inkl. Sanitärtrakt. Die Planung kann als Orientierung dienen. Interessenten können die Planung nach eigenen Vorstellungen anpassen.