Wohnbebauung für das Baufeld Q5 (Nord und Süd) am NeckarPark in Stuttgart

Die Stadt Stuttgart hat – im Rahmen des Bündnisses für Wohnen – das Baufeld Q5 an die auslobenden Baugenossenschaften verkauft. Auf dem Baufeld Q5 sollen über einer gemeinsamen Tiefgarage Wohnungen für den geförderten Wohnungsbau errichtet werden. Das Grundstück wird aufgeteilt in die beiden Teilbaufelder Q5 NORD und Q5 SÜD. Das Teilbaufeld Nord wird zusätzlich in die beiden Bauplätze Q5 NORD (West) und Q5 NORD (Ost) aufgeteilt, das Teilbaufeld Q5 SÜD ist gleichzeitig der Bauplatz Q5 SÜD. Diese Dreiteilung ermöglicht folgende Zuordnung von Bauplätzen und Baugenossenschaften:

- BGM – Bauplatz Q 5 Nord (West)
- BGL – Bauplatz Q 5 Nord (Ost)
- BGC – Bauplatz Q 5 Süd

Die Wohnungen setzen sich zusammen aus 80 % Sozialmietwohnungen (SMW) und 20 % Wohnungen für mittlere Einkommensbezieher (MME). Entlang des Veielbrunnenparks sollen im Erdgeschoss Gewerbe und Dienstleistungen (10 % der Geschossfläche) untergebracht werden. Damit bildet das Baufeld Q 5 einen wichtigen Baustein für das gesamte Quartier und die Durchmischung des Quartiers.

Ziel des Verfahrens ist die Erlangung realisierungsfähiger Konzepte, wobei die gestalterische Vielfalt – auch innerhalb des städtebaulichen Blocks – ein besonderes Anliegen darstellt.
Die Planungsaufgabe ist im Teil II der Auslobung ausführlich beschrieben.