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  • DE-71229 Leonberg
  • 01/2022
  • Ergebnis
  • (ID 2-430928)

Wohnbauliche Entwicklung „Berliner Straße“ in Leonberg

 
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    Entscheidung 20.01.2022 Entscheidung
    Verfahren Nichtoffenes Investorenauswahlverfahren mit Ideenteil
    Berufsgruppen Investoren und Bauträger (auch in Form von Arbeitsgemeinschaften) in Zusammenarbeit mit Architekten und Landschaftsarchitekten
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 1 - max. 10
    Tatsächliche Teilnehmer: 10
    Gebäudetyp Wohnungsbau / Kindergärten, Vorschulen / Städtebauliche Projekte
    Art der Leistung Stadt-/ Gebietsplanung / Objektplanung Gebäude / Objektplanung Freianlagen / Finanzierung
    Sprache Deutsch
    Auslober/Bauherr Stadt Leonberg, Leonberg (DE)
    Betreuer Drees & Sommer SE, Stuttgart (DE), Freiburg im Breisgau (DE), Kiel (DE), Nürnberg (DE), Düsseldorf (DE), Berlin (DE), Erfurt (DE), Stuttgart (DE), Leipzig (DE) Büroprofil
    Preisrichter Volker Biermann, Prof. Cornelia Bott, Klaus Brenner, Martin Haas, Dieter Ben Kauffmann [Vorsitz], Prof. Heinz Nagler, Elke Ukas , Dr. Gerd Kuhn,
    Aufgabe
    Die Stadt Leonberg plant die Fläche „Berliner Straße“ einer wohnbaulichen Entwicklung zuzuführen. Gegenstand des Investorenauswahlverfahrens ist die Neuschaffung eines Wohnquartiers an der Berliner Straße in Leonberg. Gewünscht ist die Entwicklung eines lebendigen Wohngebiets für vielerlei Zielgruppen (wie Familien, Alleinstehende, Senioren, Paare) und möglichst alle Einkommensgruppen. Wohnergänzende Nutzungen, wie kleine gastronomische Betriebe, sind für die erfolgreiche Quartiersentwicklung gewünscht. Ergänzend zum Wohnungsbau ist auf dem Grundstück als Ideenteil die Integration einer Kindertageseinrichtung in das Planungskonzept vorgesehen.

    Die Ausloberin legt großen Wert auf die Qualität (Städtebau und Architektur). Aus diesem Grund ist die Zusammenarbeit des Investors mit mehreren Architekten für die einzelnen Hochbauten möglich und wird begrüßt. Alternativ können mehrere architektonisch unterschiedliche Gebäudeentwürfe des planenden Architekten vorgeschlagen werden. Wichtig ist der Ausloberin unterschiedliche Architektur im Quartier, um eine Homogenität zu vermeiden.

    Teilnahmeberechtigt sind Investoren und Bauträger (auch in Form von Arbeitsgemeinschaften) in Zusammenarbeit mit Architekten und Landschaftsarchitekten, die die geforderten fachlichen Anforderungen (Referenzkriterien) erfüllen.

    Am Ende der Präqualifikation stehen höchstens 10 Teilnahmeberechtigte für die Phase 2 – Auswahlverfahren.

    Mit dem Sieger des Auswahlverfahrens soll ein Kaufvertrag mit zugehöriger Bebauungsverpflichtung abgeschlossen werden.
    Adresse des Bauherren DE-71229 Leonberg
    TED Dokumenten-Nr. 402564-2021
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  • Anzeigentext Ausschreibung

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    • Deutschland-Leonberg: Stadtplanung

      2021/S 151-402564

      Wettbewerbsbekanntmachung

      Rechtsgrundlage:
      Richtlinie 2014/24/EU

      Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

      I.1)Name und Adressen
      Offizielle Bezeichnung: Stadt Leonberg
      Postanschrift: Belforter Platz 1
      Ort: Leonberg
      NUTS-Code: DE122 Karlsruhe, Stadtkreis
      Postleitzahl: 71229
      Land: Deutschland
      E-Mail: MjIwOFFbWk5RXlMZLlFeWFVaUV4ZP2BeTV9fUSxQXlFfWxpPW1k=
      Internet-Adresse(n):
      Hauptadresse: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/
      I.3)Kommunikation
      Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/
      Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen
      Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen an die oben genannten Kontaktstellen
      I.4)Art des öffentlichen Auftraggebers
      Regional- oder Kommunalbehörde
      I.5)Haupttätigkeit(en)
      Allgemeine öffentliche Verwaltung

      Abschnitt II: Gegenstand

      II.1)Umfang der Beschaffung
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags:

      Nichtoffenes Investorenauswahlverfahren mit Präqualifikation

      II.1.2)CPV-Code Hauptteil
      71410000 Stadtplanung
      II.2)Beschreibung
      II.2.4)Beschreibung der Beschaffung:

      Die Stadt Leonberg plant die Fläche „Berliner Straße“ einer wohnbaulichen Entwicklung zuzuführen. Gegenstand des Investorenauswahlverfahrens ist die Neuschaffung eines Wohnquartiers an der Berliner Straße in Leonberg. Gewünscht ist die Entwicklung eines lebendigen Wohngebiets für vielerlei Zielgruppen (wie Familien, Alleinstehende, Senioren, Paare) und möglichst alle Einkommensgruppen. Wohnergänzende Nutzungen, wie kleine gastronomische Betriebe, sind für die erfolgreiche Quartiersentwicklung gewünscht. Ergänzend zum Wohnungsbau ist auf dem Grundstück als Ideenteil die Integration einer Kindertageseinrichtung in das Planungskonzept vorgesehen.

      Die Ausloberin legt großen Wert auf die Qualität (Städtebau und Architektur). Aus diesem Grund ist die Zusammenarbeit des Investors mit mehreren Architekten für die einzelnen Hochbauten möglich und wird begrüßt. Alternativ können mehrere architektonisch unterschiedliche Gebäudeentwürfe des planenden Architekten vorgeschlagen werden. Wichtig ist der Ausloberin unterschiedliche Architektur im Quartier, um

      eine Homogenität zu vermeiden.

      Teilnahmeberechtigt sind Investoren und Bauträger (auch in Form von Arbeitsgemeinschaften) in Zusammenarbeit mit Architekten und Landschaftsarchitekten, die die geforderten fachlichen Anforderungen (Referenzkriterien) erfüllen.

      Am Ende der Präqualifikation stehen höchstens 10 Teilnahmeberechtigte für die Phase 2 – Auswahlverfahren.

      Mit dem Sieger des Auswahlverfahrens soll ein Kaufvertrag mit zugehöriger Bebauungsverpflichtung

      abgeschlossen werden.

      II.2.13)Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
      Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

      Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

      III.1)Teilnahmebedingungen
      III.1.10)Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:

      siehe: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/

      III.2)Bedingungen für den Auftrag
      III.2.1)Angaben zu einem besonderen Berufsstand
      Die Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
      Beruf angeben:

      siehe: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/

      Abschnitt IV: Verfahren

      IV.1)Beschreibung
      IV.1.2)Art des Wettbewerbs
      Nichtoffen
      Mindestzahl: 1
      Höchstzahl: 10
      IV.1.7)Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer:
      IV.1.9)Kriterien für die Bewertung der Projekte:

      siehe: https://www.leonberg.de/Wirtschaft-Bauen/Stadtplanung/Stadtentwicklung/Grundst%C3%BCcksentwicklung-Berliner-Stra%C3%9Fe/

      IV.2)Verwaltungsangaben
      IV.2.2)Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
      Tag: 03/09/2021
      Ortszeit: 15:00
      IV.2.3)Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      IV.2.4)Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder Teilnahmeanträge verfasst werden können:
      Deutsch
      IV.3)Preise und Preisgericht
      IV.3.1)Angaben zu Preisen
      Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: nein
      IV.3.2)Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer:

      Es sind keine Preisgelder vorgesehen.

      IV.3.3)Folgeaufträge
      Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den/die Gewinner des Wettbewerbs vergeben: nein
      IV.3.4)Entscheidung des Preisgerichts
      Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber/den Auftraggeber bindend: nein
      IV.3.5)Namen der ausgewählten Preisrichter:

      Abschnitt VI: Weitere Angaben

      VI.3)Zusätzliche Angaben:
      VI.4)Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
      Offizielle Bezeichnung: Stadt Leonberg
      Ort: Leonberg
      Land: Deutschland
      VI.4.2)Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren
      Offizielle Bezeichnung: Stadt Leonberg
      Ort: Leonberg
      Land: Deutschland
      VI.4.4)Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
      Offizielle Bezeichnung: Stadt Leonberg
      Ort: Leonberg
      Land: Deutschland
      VI.5)Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
      02/08/2021
    © European Union, http://ted.europa.eu
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  • Gewährleistung

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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 06.08.2021
Ergebnis veröffentlicht 24.03.2022
Zuletzt aktualisiert 24.03.2022
Wettbewerbs-ID 2-430928 Status Kostenpflichtig
Seitenaufrufe 304

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