Neugestaltung Hauptstraße mit Fußgängerzone in Freilassing

Landschaftsarchitektur - Freiraumgestaltung

Die Stadt Freilassing ist eine junge Stadt (Stadtrecht 1954), die in ihrem gebauten Bestand verschiedene Wachstumsphasen der vergangenen 150 Jahre zeigt. Besonders die Stadterweiterung nach 1950 hat ein Zentrum zwischen Bahnhof sowie der Münchener / Salzburger Straße entstehen lassen. Die Hauptstraße ist dabei "das räumliche Rückgrat der Innenstadt" (Masterplan Innenstadt 2020). Sie ist Zentrum des innerstädtischen Handels, Veranstaltungsort von drei wöchentlichen Marktterminen und mit Gastronomie weiteren Dienstleistungsangeboten ein wichtiger, lebendiger Stadtraum. Die Hauptstraße ist seit den 1990er Jahren zum größten Teil Fußgängerzone. Nun ist die Gestaltung der Hauptstraßen aus jener Zeit in die Jahre gekommen und es sind neue Nutzungen und Ansprüche entstanden (Außengastronomie, Entsiegelung des Bodens, Fuß- / Radverbindungen, Verkehrsregelungen, Freizeit etc.).

Mit freiräumlichem Schwerpunkt ist ein Wettbewerb ausgelobt, der die Hauptstraße in ihrem gesamten Verlauf/Größe von ca. 9.750 m2 neu betrachten und gestalten soll - bezogen auf ihre Oberflächen und ihre Alltags-Nutzbarkeit. Dabei soll ihre starke Rolle als „Gute Stube" weitergeführt und ggf. ergänzt werden. Neue funktionale Ideen zur Hauptstraße und zur Innenstadt sind in einigen Vorarbeiten festgehalten (z.B. Masterplan Innenstadt/ 2020, ISEK 2012), auf die zurückgegriffen werden kann. Die Hauptstraße soll auch künftig ihrer Rolle als Aufenthaltsort für Bewohner_innen und Besucher sowie als Schmuckstück gerecht werden. Das setzt eine Kenntnis zur aktuellen Lage zentraler Stadtbereiche voraus, die nach Covid19 sichtbar an Attraktivität verloren haben.

Folgende BEWERBUNGSUNTERLAGEN sind einzureichen:

1. Ausgefüllter Bewerbungsbogen

2. Nachweis der Führung der Berufsbezeichnung (durch Kopie der Kammerurkunde oder Kopie der letzten Beitragsrechnung oder eine Bescheinigung der jeweiligen Architektenkammer, die nicht älter als 1 Jahr ist)

3. Darstellung von einem realisierten Referenzprojekt pro EinzelbewerberIn bzw. Bewerbergemeinschaft (innerstädtische freiräumliche Projekte vergleichbarer Komplexität, mind. 0,3 ha, nicht älter als 5 Jahre, Referenzblatt DIN A3, Realisiertes Projekt und/oder Wettbewerbserfolg)

Das Referenzblatt muss folgende Angaben enthalten (darzustellen auf max. 1 DIN A3 Querformat pro Projekt): Projektname, Projektort, Projektgroße (Angabe in ha) Planungs- und ggf. Realisierungszeitraum (mit Angabe von Monat und Jahr), AuftraggeberIn, Darstellung der Planung in Plan, Bild und Text. Bei fremdsprachigen Dokumenten ist zusätzlich eine Übersetzung in die Verfahrenssprache (deutsch) beizufügen. Eine Eigenübersetzung ist ausreichend.

Empfohlen wird eine beratende Unterstützung aus dem Bereich Stadtplanung. Die Bildung von Bewerbergemeinschaften aus LandschaftsarchitektInnen und StadtplanerInnen ist möglich. In Bewerbergemeinschaft teilnehmende StadtplanerInnen sind ebenso verpflichtet gemäß o.g. Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates die Führung Ihrer Berufsbezeichnung nachzuweisen.

Es werden Bewerber oder Bewerbergemeinschaften gesucht, die Erfahrung in der Planung von zentralen Freiräumen mit der Aufgabe in Freilassing vergleichbarer Komplexität haben. Nachzuweisen ist mindestens eine Planung bzw. Realisierung von einem dem entsprechenden innerstädtischen freiräumlichen Projekt (Mindestgröße 0,3 ha) in den letzten 5 Jahren (Planung und Realisierung, Wettbewerbserfolg). Voraussetzung ist, dass die Projektleitung durch die sich Bewerbenden erfolgt ist. Die Referenzleistung kann von den sich Bewerbenden auch in einem anderen Büro (z. B. als leitende MitarbeiterIn) erbracht worden sein, wenn darüber eine Bestätigung der Projektleitung durch dieses Büro nachgewiesen wird.

Teilnahmeberechtigt sind in den EWR-/WTO-/GPA-Staaten ansässige natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Landschaftsarchitekt_in befugt sind. Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachliche Anforderung, wer ein Diplom, Prüfungszeugnis, oder einen sonstigen Befähigungsnachweis besitzt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2013/55/EU vom 20.11.2013 entspricht. Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und für die Wettbewerbsteilnahme ein verantwortlicher Berufsangehöriger benannt ist, der in seiner Person die Teilnahmevoraussetzungen erfüllt, welche an die natürlichen Personen gestellt werden.

Das Preisgericht lässt alle Arbeiten zur Beurteilung zu, die

- termingemäß eingegangen und rechtskräftig unterschrieben sind.

- den wesentlichen formalen Bedingungen der Auslobung entsprechen.

- keinen absichtlichen Verstoß gegen den Grundsatz der Anonymität erkennen lassen.

- in wesentlichen Teilen dem geforderten Leistungsumfang entsprechen.

Bindende inhaltliche Vorgaben, deren Nichteinhaltung zum Ausschluss führt, werden nicht festgesetzt. Über die Zulassung entscheidet das Preisgericht. Die Entscheidungen, insbesondere über den Ausschluss von Arbeiten sind zu protokollieren.

Die Entwürfe sollen die Hauptstraße nach den genannten Anforderungen und Zielen weiter entwickeln. Die eingereichten Vorschläge zu einer funktionalen und gestalterischen Erneuerung werden nach den folgenden Kriterien beurteilt. Die Reihenfolge der Kriterien stellt keine Gewichtung dar. Das Preisgericht behält sich vor, die Kriterien weiter zu differenzieren und eine eigene Gewichtung vorzunehmen.

- Entwurfsidee und Gesamtkonzept

- Gestalterische Einbindung in die Umgebung

- Gestalterische und funktionale Qualität

- Ökologische Qualität und Nachhaltigkeitsaspekte

- Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit

Es werden voraussichtlich drei Preise vergeben.

Die Wettbewerbssumme beträgt 53.000 Euro (netto).

1. Preis - 26.500 EUR

2. Preis - 15.900 EUR

3. Preis - 10.600 EUR

Das Preisgericht ist berechtigt, durch einstimmigen Beschluss eine andere Verteilung der Preise und Preissumme vorzunehmen. Die Gesamtsumme kommt dabei immer zur Ausschüttung.

Sofern mit Preisen ausgezeichnete Wettbewerbsteilnehmende Mehrwertsteuer abführen, wird diese ihnen anteilig zusätzlich vergütet.

Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden die im Rahmen des Realisierungsteils durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Preisträgers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird (§ 8 Abs. 2 RPW 2013).

Kosten für die Bewerbung und Bearbeitung werden nicht erstattet.

Die Ausloberin stellt als Wettbewerbssumme insgesamt 83.000 EUR netto zur Verfügung. Die Summe setzt sich aus einem Bearbeitungshonorar von 30.000 EUR netto (1.500 EUR je Teilnehmer x 20 Teilnehmer) und aus dem Preisgeld in Höhe von 53.000 EUR netto zusammen.

Das Bearbeitungshonorar wird nicht an Teilnehmer ausgezahlt, die ihren Beitrag nicht oder verspätet abgeben. Das Preisgeld wird in diesem Fall um die entsprechende Summe des nicht ausgezahlten Bearbeitungshonorars erhöht.

Die Vergabe des Dienstleistungsauftrags erfolgt in einem Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Planungswettbewerb gemäß VgV.

Der Durchführung des Wettbewerbs liegt die Richtlinie für Planungswettbewerbe RPW 2013 in der vom Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) herausgegebenen Fassung vom 31. Januar 2013 zugrunde, soweit in einzelnen Punkten dieser Auslobung nichts anderes bestimmt ist.

Die Auslobung ist für die Ausloberin, die Teilnehmer sowie alle weiteren am Wettbewerb Beteiligten verbindlich. An der Vorbereitung dieses Wettbewerbs hat die Bayerische Architektenkammer beratend mitgewirkt.

Auftragsvergabe im Verhandlungsverfahren

Die Ausloberin wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts, einem der Preisträger die für die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs notwendigen weiteren Planungsleistungen übertragen. Die Verfasser der im Wettbewerb mit Preisen prämierten Arbeiten werden als Bieter zu einem Verhandlungsverfahren nach VgV eingeladen.

Bei einstimmigem Beschluss des Preisgerichts wird die Auftragsverhandlung zuerst nur mit dem ersten Preisträger geführt. Sollte die Exklusivverhandlung mit dem ersten Preisträger scheitern, werden die Verhandlungen mit allen weiteren Preisträgern aufgenommen.

Arbeitsgemeinschaften aus dem Wettbewerb treten im VgV-Verfahren als Bietergemeinschaften auf. Bietergemeinschaften dürfen nach Abschluss des Wettbewerbs nicht erweitert werden. Eine Eignungsleihe kann jedoch über Subunternehmen erfolgen.

Weitere Bedingungen und Informationen zum Verhandlungsverfahren, die Eignungskriterien sowie die Zuschlagskriterien sind den Bewerbungsunterlagen zu entnehmen.

TERMINE (geplant):

- Schlusstermin Eingang Teilnahmeanträge: 28.06.2022

- Ausgabe der Auslobung: 14.07.2022

- Frist zum Eingang der Rückfragen: 03.08.2022

- Rückfragenkolloquium: 10.08.2022

- Abgabefrist der Wettbewerbsbeiträge: 16.09.2022

- Preisgerichtssitzung: 20.10.2022