Flächenneutrale Modernisierung und Erneuerung der Weser-Ems Halle Oldenburg - Planung und Ausführung

--------------------------------------------------

BEKANNTMACHUNG
Bauleistung

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Flächenneutrale Modernisierung und Erneuerung der Weser-Ems Halle
Oldenburg
Europaplatz 12
Kontakt: Weser-Ems Halle Oldenburg GmbH & Co. KG
z. H. Herrn Hendrik Upgang
26123 Oldenburg
DEUTSCHLAND
E-Mail: MTlfXGVbaWBiJWxnXlhlXjduXGpcaSRcZGokX1hjY1wlW1w=
Fax +49 4418003-234
Internet-Adresse(n)
Hauptadresse des Auftraggebers www.weser-ems-halle.de
Weitere Auskünfte erteilen: Assmann Beraten+Planen GmbH
Mendelstr. 11
Kontakt: Assmann Beraten+Planen GmbH
z. H. Frau Dipl.-Ing. Uta Göckede
48149 Münster
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjIwU1tRT1dRUFEsTV9fWU1aWhlZXxpQUQ==
Fax +49 251980-1302
Internet: http://www.assmann-do.de
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Assmann Beraten+Planen GmbH
Mendelstr. 11
Kontakt: Assmann Beraten+Planen GmbH
z. H. Frau Dipl.-Ing. Uta Göckede
48149 Münster
DEUTSCHLAND
E-Mail: MTRja2FfZ2FgYTxdb29pXWpqKWlvKmBh
Fax +49 251980-1302
Internet: http://www.assmann-do.de
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: Assmann Beraten+Planen GmbH
Mendelstr. 11
Kontakt: Assmann Beraten+Planen GmbH
z. H. Frau Dipl.-Ing. Uta Göckede
48149 Münster
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjEwXWVbWWFbWls2V2lpY1dkZCNjaSRaWw==
Fax +49 251980-1302
Internet: http://www.assmann-do.de

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Sonstiges GmbH & Co. KG im Besitz der Stadt Oldenburg
Freizeit, Kultur und Religion
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber Nein

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
Flächenneutrale Modernisierung und Erneuerung der Weser-Ems Halle
Oldenburg.

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Bauleistung
Planung und Ausführung
Hauptausführungsort Oldenburg.
NUTS-Code DE943

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
Öffentlicher Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Die Weser-Ems-Halle Oldenburg GmbH & Co. KG beabsichtigt einen
Totalunternehmer mit den Planungs- und Bauleistungen gegebenenfalls auch
für den Betrieb und die Bauzwischenfinanzierung für die flächenneutrale
Modernisierung und Erneuerung der Weser-Ems Halle Oldenburg zu
beauftragen.
Die Maßnahme umfasst den Abriss mehrerer Messehallen (ca. 6 200 m² BGF),
die Modernisierung und Umstrukturierung bestehender Hallen sowie den
Neubau einer Veranstaltungshalle mit ca. 7 500 Sitzplätzen und
Bühnentechnik, einem gemeinsamen Foyer inkl. VIP-Bereich, ein neues Foyer
für die Kongresshalle und einen Anbau für die Verwaltung (gesamt ca. 6 400
m² BGF).

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
45223200, 45211350, 45212000, 45212100, 45212170, 45212171, 45212320,
45310000, 45320000, 45330000, 71000000, 71300000

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
Nein

II.1.8) Aufteilung in Lose
Nein

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Ja

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
s.o.
II.1.5).

II.2.2) Optionen
Nein

II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG
Beginn: 1.6.2011. Ende: 1.10.2013

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
Vertragserfüllungsbürgschaft 10 %, die in 5 % Mängelhaftungssicherheit
gewandelt wird.

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis
auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)
Siehe Verdingungsunterlagen.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird
Gesamtschuldnerische Haftung der Mitglieder einer Bietergemeinschaft und
Benennung eines bevollmächtigten Vertreters.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
Ja
Zur Ausführung des Auftrags sind Leistungen von Architekten, und
TGA-Fachplanern (HLS, ELT) und anderen Sonderfachleuten erforderlich.

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Sämtliche nachfolgende geforderten Angaben können
unter Verwendung eines Musterformulars eingereicht werden. Das Formular
sowie ein kurzes Informationsmemorandum zum Projekt kann bei der am Anhang
A. II genannten Kontaktstelle schriftlich abgefordert werden. Unberührt
bleibt hiervon die Notwendigkeit, den Erklärungen ggf. Anlagen beizufügen.
Alle jeweils einschlägigen Angaben müssen von jedem Bewerber, bei
Bewerbergemeinschaften von jedem Bewerbergemeinschaftsmitglied sowie von
jedem Nachunternehmer, dessen Mithilfe sich der Bewerber/die
Bewerbergemeinschaft zum Nachweis der Eignung bedienen möchte, abgegeben
werden.
Eine Beteiligung an mehreren Bewerbergemeinschaften sowie eine Beteiligung
an einer Bewerbergemeinschaft bei auch alleiniger Bewerbung sind
unzulässig. In einem solchen Fall werden alle Bewerbergemeinschaften von
der weiteren Teilnahme am Verfahren ausgeschlossen, denen derselbe
Bewerber angehört.
Für die Eignungsprüfung müssen die für die Leistungsbereiche Planung und
Bau vorgesehenen Unternehmen mit dem Teilnahmeantrag benannt werden.
Soweit Dokumente einzureichen sind, werden vom Auftraggeber auch Kopien
akzeptiert. Der Auftraggeber behält sich allerdings die kurzfristige
Nachforderung der Originaldokumente vor. Die vorstehenden Ausführungen
gelten entsprechend für die Angaben zu den Ziffern
II.2.2) und
III.2.3).
Folgende Angaben sind im Rahmen des Teilnahmeantrags zur persönlichen Lage
des Bewerbers, bei Bewerbergemeinschaften aller Mitglieder der
Bewerbergemeinschaft sowie von Nachunternehmern, deren Mithilfe sich der
Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis ihrer Eignung bedienen
möchte, einzureichen:
1. Angaben zur Person/ Firma (Namen, Straße, Ort, Internetadresse,
Ansprechpartner, Telefon, Fax, E-Mail);
2. Firmenprofil (=Unternehmensdarstellung);
3. Eigenerklärung gemäß § 6a Nr. 1 Abs. 1 VOB/A;
4. Eigenerklärung gemäß § 6a Abs. 5 i. V. m. § 16 Nr. 2 lit. a), b), c), §
16 Abs. 1 Nr. 1 lit. g) VOB/A;
5. Ggf. Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung mit Benennung des
bevollmächtigten Vertreters;
6. Angaben zum für das Projekt vorgesehenen Architekten/Architekturbüro
(Name, Straße, Ort, Land, Internetadresse, Ansprechpartner, Telefon, Fax,
E-Mail, Nachweis der Mitgliedschaft in einer Architektenkammer und
Mitgliedsnummer);
7. Firmenprofil/Unternehmensdarstellung des Architekturbüros nach Nr. 6;
8. Angaben zum für das Projekt vorgesehene Planungsbüro für Haustechnik
(HLS, ELT) (Name, Straße, Ort, Land, Internetadresse, Ansprechpartner,
Telefon, Fax, E-Mail, Nachweis der Mitgliedschaft in einer
Architektenkammer und Mitgliedsnummer);
9. Firmenprofil/Unternehmensdarstellung des Planungsbüros für Haustechnik
nach Nr. 8;

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Folgende Angaben sind im Rahmen des
Teilnahmeantrags zur Prüfung der wirtschaftlichen und finanziellen
Leistungsfähigkeit des Bewerbers, bei Bewerbergemeinschaften von jedem
Mitglied der Bewerbergemeinschaft sowie von Nachunternehmern, soweit sich
der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft derer zum Nachweis ihrer Eignung
bedienen möchte, einzureichen:
1. Angaben zu Gesamtumsätzen in den Jahren 2007 bis 2009, getrennt nach
Jahren;
2. Angaben des für die Bauausführung vorgesehenen Bauunternehmens zu
Umsätzen über den mit Bauleistungen erzielten Gesamtumsatz der Jahre 2007
bis 2009, getrennt nach Jahren;
3. Angaben des für die Bauausführung vorgesehenen Bauunternehmens zu
Umsätzen mit vergleichbaren Baumaßnahmen (Messe- und/oder
Veranstaltungsgebäude) in den Jahren 2007 bis 2009, getrennt nach Jahren;
4. Eintragungen in das Berufsregister, Register der Industrie- und
Handelskammern oder Auszug aus dem Gewerbezentralregister, nicht älter als
3 Monate;
6. Unbedenklichkeitsbescheinigung einer Berufsgenossenschaft, nicht älter
als 3 Monate;
7. Unbedenklichkeitsbescheinigung des zuständigen Finanzamtes, nicht älter
als 3 Monate;
8. Darstellung der Haftungs- und Eigentumsverhältnisse des Bewerbers bzw.
der Bietergemeinschaft und deren Mitglieder;
9. Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung des
Architekten/Architekturbüros, nicht älter als 6 Monate.
10. Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung des
Haustechnikplanungsbüros, nicht älter als 6 Monate.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
Folgende Angaben sind im Rahmen des Teilnahmeantrags zur Prüfung der
technischen Leistungsfähigkeit des Bewerbers, bei Bewerbergemeinschaften
von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft sowie von Nachunternehmern,
soweit sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft derer zum Nachweis ihrer
Eignung bedienen möchte, einzureichen:
1. Vergleichbare Referenzen über ausgeführte Veranstaltungs-/Messehallen
der letzten 5 Jahre, bei denen der Bewerber als direkter Vertragspartner
des Auftraggebers – ggf. in einer Bietergemeinschaft – tätig war, mit
Angaben zum Jahr der Bauausführung, Bauwerk, Auftraggeber und
Ansprechpartner, Auftragswert und ggf. ergänzenden Angaben. ( Für die
Auswahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber werden maximal 5
Referenzen bewertet. Es ist für die Auswahlentscheidung des Auftraggebers
nicht zwingend erforderlich, dass überhaupt
Messe-/Veranstaltungsbau-Referenzen vorliegen, wenn nach einer Gesamtschau
des Teilnahmeantrags tatsächliche Anhaltspunkte die Prognose einer
ordnungsgemäßen Vertragsabwicklung stützen);
2. Bezüglich der Objektplanung: Benennung des für die Objektplanung
vorgesehen Architekturbüros mit:
a) Angaben zu den von diesem Architekturbüro in den letzten 5 Jahren
erbrachten Planungsleistungen vergleichbarer Art unter Angabe von: aa)
Nutzungsart, bb) Größe BGF/BRI, cc) erbrachte Leistungsphasen, dd) bei
öffentlichem Auftraggeber mit Ansprechpartner einschl. Telefonnummer, b)
Angaben zu Anzahl und Qualifikation der aa) Führungskräfte und bb)
Mitarbeiter des Architekturbüros, c) visuelle Darstellung ausgewählter
Referenzprojekte der letzten 5 Jahre. (für die Auswahl der zur
Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber werden in dieser Kategorie maximal
5 Referenzen bewerten);
3. Bezüglich der Fachplanung Haustechnik: Benennung des für die
Haustechnikplanung vorgesehen Fachplanungsbüros mit a) Angaben zu den von
diesem Büro in den letzten 5 Jahren erbrachten Planungsleistungen
vergleichbarer Art unter Angabe von: aa) Nutzungsart, bb) Größe BGF/BRI,
cc) erbrachte Leistungsphasen, dd) bei öffentlichem Auftraggeber mit
Ansprechpartner einschl. Telefonnummer, b) Angaben zu Anzahl und
Qualifikation der aa) Führungskräfte und bb) Mitarbeiter des
Architekturbüros, c) visuelle Darstellung ausgewählter Referenzprojekte
der letzten 5 Jahre. (für die Auswahl der zur Angebotsabgabe
aufzufordernden Bewerber werden in dieser Kategorie maximal 5 Referenzen
bewerten);
4. Bezüglich der Bauleistung: Liste der in den letzten 3 Jahren
ausgeführten Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar
sind unter Angabe von a) Schlüsselfertigbau (ja/nein), Nutzungsart, c)
Größe BGF, d) Auftraggeber mit Ansprechpartner einschl. Telefonnummer.
5. Angabe zur Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten
Arbeitskräfte Jahre 2007-2009 mit Gliederung nach Berufsgruppen;
6. Erklärung zur Qualifikation des für die Leitung und Aufsicht
vorgesehenen kaufmännisch und technischen Personals;

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
Nein

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
geplante Mindestzahl 3 Höchstzahl 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Die
Bewerberauswahl erfolgt in einem dreistufigen Verfahren, in dem zunächst
geprüft wird, ob die vorstehend unter Ziff.
III.2.1) bis 3) geforderten
Angaben und Unterlagen zur Beurteilung der Eignung innerhalb der
Bewerbungsfrist vollständig und eingereicht wurden. Hingewiesen sei hier
zudem auf die sonstigen Informationen unter
VI.3).
Im zweiten Schritt wird bewertet, ob der Bewerber nach den eingereichten
Angaben und Unterlagen grundsätzlich objektiv geeignet erscheint, die zu
vergebende Leistung ordnungsgemäß zu erbringen.
Im letzten Schritt wird bewertet, ob der Bewerber nach den eingereichten
Angaben unter Ziff. II. 2.3), insbesondere anhand der Referenzangaben zu
erbrachten vergleichbaren Leistungen beurteilt, wer unter den als grds.
geeignet eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern objektiv
die Gewähr für eine ordnungsgemäße Vertragserfüllung in besonderem Maße
bietet, so dass dieser Bewerber am weiteren Verfahren beteiligt werden
soll.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote Ja

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien
Wirtschaftlich günstigstes Angebot die Kriterien, die in den
Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe
oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
Nein

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
Nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen
13.9.2010 - 12:00
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
16.9.2010 - 12:00

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur
Teilnahme an ausgewählte Bewerber
19.10.2010

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG
Nein

VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Nein

VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
Ist in dieser Bekanntmachung von einem "Bewerber" die Rede, so gilt dies
sinngemäß für eine Bewerbergemeinschaft, wenn nicht Bewerber und
Bewerbergemeinschaft ausdrücklich gegenübergestellt sind.
Teilnahmeanträge, denen die geforderten Nachweise nicht oder nicht
vollständig beigefügt sind, können von der Wertung ausgeschlossen werden.
Der Auftraggeber behält sich aber vor, fehlende Nachweise kurzfristig
nachzufordern. Nicht rechtzeitig eingegangene oder nicht unterschriebene
Teilnahmeanträge werden vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen.
Soweit es um Maßnahmen nach den Sätzen 1 bis 3 geht, werden alle Bewerber
gleich behandelt.
Fragen zum Verfahren und zum Auftragsgegenstand sind ausschließlich
schriftlich an die unter Anhang A.1) genannte Kontaktstelle zu richten.
Der Auftraggeber wird die Fragen sammeln und seine Antworten unter
Mitteilung der anonymisierten Fragen allen Bietern zur Verfügung stellen,
soweit die Antworten von allgemeinem Interesse sind.
Die Teilnahmeanträge und die eingereichten Anlagen und Dokumente werden
mit der Abgabe vom Bewerber an den Auftraggeber übereignet. Eine Rückgabe
erfolgt nicht.
Der Bewerber hat sich bei der Angebotsabgabe gemäß § 3 Abs. 1
Nierdersächsisches Vergabegesetz schiftlich zu verpflichten, seinen
Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern bei der Ausführung der Leistung
mindestens das in für allgemeinverbindlich erklärten Tarifverträgen
vorgesehene Entgelt zum tarifvertraglich vorgesehenen Zeitpunkt zu zahlen.
Eine Liste der für allgemeinverbindlich erklärten Tarifverträge in der
Bundesrepublik Deutschland ist im Internet unter folgendem Link auf der
Homepage des Bundesministeriums für Arbeit und Soziales abrufbar:
www.bmas.de, unter "Unsere Themen", Thema "Arbeitsrecht", rechts unter
"Verzeichnis" "Allgemeinverbindliche Tarifverträge".
Die Auftragsvergabe steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung des
Vertragsschlusses durch die Kommunalaufsicht und der Zustimmung des Rates
der Stadt Oldenburg.

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Arbeit
und Verkehr Regierungsvertretung Lüneburg
Auf der Hude 2
21339 Lüneburg
DEUTSCHLAND
E-Mail: MTQ+bmVjZXBwYSo/aF1db29hajxuciloYypqZWFgYW5vXV9kb2FqKmBh
Tel. +49 413115-1335
Internet:
http://www.mi.niedersachsen.de/live/live.php?navigation_id=15162&article_id=62992&_psmand=33
Fax +49 413115-2943

VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Das
deutsche Vergaberecht regelt die Frist für die Einlegung von
Rechtsbehelfen in § 107 Abs. 3 GWB. Dort heißt es:
"Der Antrag ist unzulässig, soweit:
1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im
Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich
gerügt hat;
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
erkennbar sind nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung
benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zu Bewerbung gegenüber dem
Auftraggeber gerügt werden;
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen
erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung
benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem
Auftraggeber gerügt werden;
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers,
einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des
Vertrages nach § 101b Abs. 1 Nr. 2. § 101a Abs. 1 Satz 2 bleibt
unberührt".
Die Bewerbungsfrist endet in diesem Verfahren am 16.9.2010 – 12:00 Uhr, so
dass erkannte oder erkennbare Vergaberechtsverstöße gegenüber dem
Auftraggeber bis dahin geprüft worden sein müssen; eine spätere
Geltendmachung ist aus Rechtsgründen nicht mehr möglich (Präklusion).
Weitere Auskünfte kann die unter Ziffer
VI.4.1) genannte Stelle erteilen.

VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erhältlich sind
siehe
VI.4.1)

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
28.7.2010