Entwicklung Stadtteil Rauher Kapf West in Böblingen – Schwerpunkt „IBM-Entwicklungslabor“

Durch die Aufgabe des Forschungs- und Entwicklungslabors der IBM an der südlichen Gemarkungsgrenze von Böblingen eröffnen sich wertvolle Entwicklungspotentiale für die Stadt Böblingen. Der gesamte Stadtteil Rauher Kapf kann zukunftsorientiert weiterentwickelt werden.

Die Grundstücke 5730 und 5730/8 sind derzeit im Eigentum der Green Park Böblingen GmbH. Die Eigentümerin hat sich bereit erklärt, in Zusammenarbeit mit der Stadt Böblingen einen städtebaulichen Planungswettbewerb auszuloben. Der Wettbewerb beinhaltet einen Vertiefungsteil und einen Ideenteil.

Im Bereich des Vertiefungsteils soll ein neues gemischtes Stadtquartier mit Schwerpunkt Wohnen sowie ergänzenden gewerblichen, sozialen und infrastrukturellen Einrichtungen entstehen. Sämtliche Wohngebäude sollen in Holzbauweise und Holzhybridbauweise errichtet werden.

Das Gebiet soll insbesondere unter innovativen städtebaulichen Gesichtspunkten als qualitativ hochwertiges, nachhaltiges, zukunftsorientiertes und ökologisch hochwertiges neues Stadtquartier entwickelt werden. Es soll unter Mobilitäts-, Klima- und Energieversorgungsaspekten vorbildhaft sein, selbstständige Versorgungsfunktionen erfüllen und herausragende stadträumliche, freiräumliche und architektonische Qualitäten aufweisen. Der neue Stadtteil soll mit seiner spezifischen Lage eine eigene und starke Identität erhalten und dadurch eine Alternative zu den innerstädtischen Wohnstandorten darstellen.

Drei Themenfelder stehen bei dem Wettbewerb im Mittelpunkt:

Vorbildcharakter
Der neue Stadtteil soll hinsichtlich der verschiedenen Facetten der Nachhaltigkeit vorbildhaft sein. Gesucht sind eine starke Leitidee und eine robuste städtebauliche Struktur, die den vielfältigen Anforderungen an einen nachhaltigen Stadtteil gerecht werden und den Vorbildcharakter als identitätsprägendes Merkmal zum Ausdruck bringen.

Städtebauliche Qualität
Es soll ein lebendiger Stadtteil mit starker Identität und hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität entstehen. Zu entwerfen ist ein Städtebau, der mit einer dem Ort und der Aufgabe angemessenen und verträglichen Dichte und Höhenentwicklung sowie mit wohldimensionierten grünen und urbanen Freiräumen den heutigen und künftigen Lebensbedürfnissen entspricht.

Architektonische Qualität
Das durch die Architektur geprägte Bild des neuen Stadtteils soll die Identität stärken und ein Gefühl der Verbundenheit mit dem Ort hervorbringen. Zu entwickeln ist ein auf der vorgegebenen Bauweise aufbauender architektonischer Duktus, der dem Gebiet einen eigenen Charakter verleiht und zugleich eine Differenzierung des Gebiets in überschaubare Nachbarschaften mit einem menschlichen Maßstab ermöglicht.