Dahlmannschule - Neubau einer vierzügigen Grundschule, einer Ganztagsbetreuung, einer Zweifeld-Sporthalle und einer Schwimmhalle für den Schulsport in Frankfurt Ostend

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG
Dieser Wettbewerb fällt unter Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Stadt Frankfurt/Main, Hochbauamt
Gerbermühlstraße 48
z. H. Frau Stephanie Isenböck
60594 Frankfurt am Main
DEUTSCHLAND
Tel. +49 69212-38690
Internet-Adresse(n)
www.wettbewerbe-bsmf.de
Weitere Auskünfte erteilen: BSMF mbH
Uhlandstraße 11
z. H. Herrn Arne Kilian
60314 Frankfurt am Main
DEUTSCHLAND
Tel. +49 6940587344
E-Mail: MTJpZ2pnX2w+YHFrZCxiYw==
Fax +49 6940587340
Internet: www.wettbewerbe-bsmf.de
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei:
BSMF mbH
Uhlandstraße 11
z. H. Herrn Arne Kilian
60314 Frankfurt am Main
DEUTSCHLAND
Tel. +49 6940587344
E-Mail: MjE5WFZZVk5bLU9gWlMbUVI=
Fax +49 6940587340
Internet: www.wettbewerbe-bsmf.de
Angebote, Anträge auf Teilnahme oder Interessenbekundungen sind zu richten
an: BSMF mbH
Uhlandstraße 11
z. H. Herrn Arne Kilian
60314 Frankfurt am Main
DEUTSCHLAND
Tel. +49 6940587344
E-Mail: MTliYGNgWGU3WWpkXSVbXA==
Fax +49 6940587340
Internet: www.wettbewerbe-bsmf.de

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Regional- oder Lokalbehörde
Allgemeine öffentliche Verwaltung

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber
Nichtoffener Wettbewerb mit vorgeschaltetem, qualifizierten
Auswahlverfahren (RPW 2008, Fassung vom 12.9.2008, § 3 Abs. 2) für den
Neubau einer vierzügigen Grundschule, einer Ganztagsbetreuung mit 100
Plätzen, einer Zweifeld-Sporthalle und einer Schwimmhalle für den
Schulsport sowie den dazugehörigen Freianlagen im Stadtteil Ostend in
Frankfurt am Main.

II.1.2) Kurze Beschreibung
Die Dahlmannschule befindet sich im Ostend, in Frankfurt am Main. Die
Grundschule liegt zentral in der Mitte des Stadtteils, unmittelbar an
einem Grünstreifen der Luxemburgerallee in der Nähe des Ostparks. Umgeben
ist die Schule von Gebäuden aus der Gründerzeit und Gebäuden aus den
Nachkriegsjahren. Die Dahlmannschule stammt aus den 60iger Jahren. Der
geplante Ersatz soll für 400 Schüler konzipiert werden. Für den Schulsport
sind eine Zweifeld-Sporthalle sowie eine Schwimmhalle zu planen.
Zusätzlich ist eine Ganztagsbetreuung vorzusehen. Das Gesamtraumprogramm
des Neubaus für Grundschule, Kindertageseinrichtung, Zweifeld-Sporthalle
und Schwimmhalle umfasst 5 042 m² NF bei einer Bausumme von ca. 21 000 000
EUR brutto für die Kostengruppen 200–700.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71200000

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER
Modalitäten der Bewerbung.
Eine Bewerbung ist nur mit dem vom Auslober ausgegebenen formalisierten
Bewerbungsbogen möglich. Der Bewerbungsbogen kann ab dem 13.10.2010 von
der Homepage des verfahrensbetreuenden Büros unter www.wettbewerbe-bsmf.de
heruntergeladen werden. Zum Auswahlverfahren wird nur zugelassen, wer
diesen Bewerbungsbogen verwendet und fristgerecht eingereicht hat.
Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden
nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben,
ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Bei einer Bewerbung als
Arbeitsgemeinschaft (Arge) ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen;
jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft hat einen separaten Bewerbungsbogen
auszufüllen. Ausnahme bilden die Referenzen (gelten in Summe für die Arge)
sowie die Erklärung zur örtlichen Präsenz (sind von einem der Arge-Partner
stellvertretend für die Arge zu unterschreiben). Mehrfachbewerbungen
jeglicher Art werden nicht zum Auswahlverfahren zugelassen. In seiner
Bewerbererklärung und den dargestellten Projekten belegt der Bewerber
seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und Zuverlässigkeit, seine
gestalterische Qualität und seine Arbeitsweise. Insgesamt macht er seine
besondere Eignung und Kompetenz für die anstehende Wettbewerbsaufgabe
deutlich, die erwarten lässt, dass er einen guten Lösungsvorschlag macht.
Den formalen Kriterien müssen die Bewerber, wenn sie zum Auswahlverfahren
zugelassen werden wollen, ausnahmslos genügen.
1. Rechtslage – geforderte Nachweise:
— ausgefüllter und vom Bewerber rechtsverbindlich unterschriebener
Bewerbungsbogen (Antrag auf Teilnahme am Wettbewerbsverfahren),
— Erklärung, dass die Ausschlusskriterien des § 4 VOF nicht bestehen
(siehe Bewerbungsbogen),
— Auskunft zum § 4 VOF (siehe Bewerbungsbogen) sowie (soweit erforderlich)
ein aktueller Handelsregisterauszug,
— Deckungszusage einer Berufshaftplichtversicherung über 1 500 000 EUR für
Personenschäden und 1 500 000 EUR für sonstige Schäden oder
unterschriebene Erklärung, dass im Falle einer Beauftragung eine Deckung
in erforderlicher Höhe vorliegt (siehe Bewerbungsbogen).
Nichtvorlage bzw. nicht rechtzeitige Vorlage des vom Bewerber
unterschriebenen Bewerbungsbogens sowie der Erklärungen zu § 4 VOF und der
Nachweise der Berufszulassung (s. 2. Nachweis der beruflichen Befähigung),
Bewerbungen nur für Teilleistungen, Mehrfachbewerbungen sowie Nichtvorlage
der Zusage einer ausreichenden Berufshaftpflichtversicherungsdeckung und
des Handelsregisterauszuges (soweit erforderlich) führen zum Ausschluss
der Bewerbung.
2. Nachweis der beruflichen Befähigung – für Architekten
2.A. für sonstige Büros:
Als 'sonstige' gelten Büros mit min. 5 qualifizierten Mitarbeitern
(Dipl.-Ing. Fachrichtung Architektur /Architekten inkl. der Büroinhaber).
1. Nachweis eines realisierten Objektes (Neubau, Sanierung oder
Erweiterung) der letzten 10 Jahre (einschl. 2000) aus dem Bereich
Bildungs- oder Kulturbau oder mit einer Größe von min. 5 000 000 EUR netto
für die Kostengruppen 300 + 400 mit Angaben zu Projektbezeichnung,
Auftraggeber, Zeitpunkt der Fertigstellung, Bausumme für die Kostengruppen
300 + 400 in EUR netto, Leistungsumfang gem. HOAI (min. die
Leistungsphasen 2–5 müssen erbracht worden sein); zusätzlich ein
Referenzschreiben für das o.g. Projekt für die Leistungsphasen 6–8;
alternativ: ein Vorschlag für die Zusammenarbeit in den Leistungsphasen
6–8 mit einem qualifiziertem Ingenieurbüro;
2. Nachweis einer Wettbewerbsteilnahme (beliebige Bauaufgabe aus den
letzten 5 Jahren einschl. 2005) mit Angaben zu Projektbezeichnung,
Auslober und Zeitpunkt der Preisgerichtssitzung.
2.B. für kleine Büroorganisationen:
Als 'kleine Büroorganisationen' gelten Büros mit bis zu 4 qualifizierten
Mitarbeitern (Dipl.-Ing. Fachrichtung Architektur / Architekten inkl. der
Büroinhaber).
1. Nachweis eines realisierten Objektes (Neubau, Sanierung oder
Erweiterung) der letzten 10 Jahre (einschl. 2000) aus dem Bereich
Bildungs- oder Kulturbau oder mit einer Größe von min. 2 000 000 EUR netto
für die Kostengruppen 300 + 400 mit Angaben zu Projektbezeichnung,
Auftraggeber, Zeitpunkt der Fertigstellung, Bausumme für die Kostengruppen
300 + 400 in EUR netto, Leistungsumfang gem. HOAI (min. die
Leistungsphasen 2–5 müssen erbracht worden sein); zusätzlich ein
Referenzschreiben für das o.g. Projekt für die Leistungsphasen 6–8;
alternativ: ein Vorschlag für die Zusammenarbeit in den Leistungsphasen
6–8 mit einem qualifiziertem Ingenieurbüro;
2. Nachweis einer Wettbewerbsteilnahme (beliebige Bauaufgabe aus den
letzten 5 Jahren (einschl. 2005) mit Angaben zu Projektbezeichnung,
Auslober und Zeitpunkt der Preisgerichtssitzung.
2.C. für Berufsanfänger:
Als 'Berufsanfänger' gelten junge Architekten, deren Diplom am Tag der
Bekanntmachung nicht älter als 10 Jahre ist (Diplomurkunden aller
Architekten/Büroinhaber sind als Nachweis beizufügen). Bei
Arbeitsgemeinschaften ist der Nachweis zum Diplom von jedem Mitglied zu
führen.
1. Nachweis eines realisierten Objektes der letzten 5 Jahre (einschl.
2005) mit Angaben zu Projektbezeichnung, Auftraggeber, Zeitpunkt der
Fertigstellung, Bausumme für die Kostengruppen 300 + 400 in EUR netto,
erbrachter Leistungsumfang gem. HOAI (min. die Leistungsphasen 2–5 müssen
erbracht worden sein); zusätzlich ein Referenzschreiben für das o.g.
Projekt für die Leistungsphasen 6–8; alternativ: ein Vorschlag für die
Zusammenarbeit in den Leistungsphasen 6–8 mit einem qualifiziertem
Ingenieurbüro;
2. Nachweis einer Wettbewerbsteilnahme (beliebige Bauaufgabe aus den
letzten 5 Jahren (einschl. 2005) mit Angaben zu Projektbezeichnung,
Auslober und Zeitpunkt der Preisgerichtssitzung.
Sowie für alle Bewerber:
— Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung durch
beigefügte Kopie der Eintragungsurkunde in die Architektenkammer
(Architekt; darüber hinaus im Falle einer Bewerbung mit zwei oder mehr
Architekturbüros ein Nachweis für jeden der Arge-Partner),
— für Bewerber in der Kategorie Berufsanfänger: zusätzlich Kopien der
Diplomzeugnisse aller Architekten / Büroinhaber,
— Erklärung zur örtlichen Präsenz während der Dienstleistung (siehe
Bewerbungsbogen),
— Grafischer Nachweis für jedes der geforderten Referenzobjekte auf
maximal 2 Seiten DIN A3, einseitig bedruckt sowie digital auf einer CD im
PDF-Format:
—— 1 Seite DIN A3 für das realisierte Projekt,
—— 1 Seite DIN A3 für den Wettbewerbsbeitrag,
— sowie ein Referenzschreiben für das realisierte Projekt für die
Leistungsphasen 6–8; alternativ: ein Vorschlag für die Zusammenarbeit in
den Leistungsphasen 6–8 mit einem qualifiziertem Ingenieurbüro.
Sollten mehrere Referenzprojekte aufgeführt werden, wird jeweils das erste
benannte Projekt bewertet. Allgemeine Bürobroschüren werden nicht
berücksichtigt. Zusätzlich sind die grafischen Nachweise digital auf einer
CD im PDF-Format einzureichen.
Die Auswahl der Teilnehmer erfolgt durch ein Auswahlgremium, bestehend aus
dem Auslober sowie zwei unabhängigen Architekten. Das Gremium wird die
Teilnehmer des Wettbewerbs aus dem Kreis der Bewerber, welche die formalen
und fachlichen Anforderungen für die Zulassung erfüllen, bestimmen. Dabei
werden diejenigen Bewerber ausgewählt, die aufgrund der aus den
Bewerbungsunterlagen ersichtlichen gestalterischen Qualitäten der
eingereichten Referenzprojekte besonders geeignet erscheinen.
Qualifizieren sich mehr als 24 Bewerber (zuzüglich 3 Nachrücker),
entscheidet das Los. Die Kategorien A (sonstige Büros), B (kleine
Büroorganisationen) und C (Berufsanfänger) werden dabei voraussichtlich
wie folgt berücksichtigt: Kategorie A: ca. 15 Teilnehmer, Kategorie B: ca.
7 Teilnehmer, Kategorie C: ca. 2 Teilnehmer. Teilnahmeberechtigt sind nur
die ausgewählten sowie 6 zur Teilnahme am Wettbewerb aufgeforderte Büros.

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN
Ja
Teilnahmeberechtigt sind Architekten.
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die
geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen.
Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn
sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage
der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt zu führen. Ist in dem
Heimatstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt,
so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt wer über ein Diplom,
Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen
Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG – Berufsanerkennungsrichtlinie
– gewährleistet ist und den Vorgaben des Rates vom 7.9.2005 über die
Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABI. EU Nr. L 255 S. 22)
entspricht.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn
zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die
der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte
Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit
die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt
werden. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind
ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft
teilnahmeberechtigt ist.
Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von
Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften führen zum Ausschluss der
Beteiligten.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS
Nichtoffen
Gewünschte Teilnehmerzahl: 30

IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER
1. AV1 Architekten, Kaiserslautern
2. Grüntuch Ernst, Berlin
3. Ferdinand Heide Architekt BDA, Frankfurt
4. KSP Jürgen Engel Architekten, Frankfurt
5. Florian Nagler, München
6. NKBAK, Frankfurt

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE
— Städtebauliche Einfügung,
— Erfüllung des Raumprogramms und der funktionalen Anforderungen,
— Gestalterische und räumliche Qualität,
— Wirtschaftlichkeit,
— Passivhausstandard,
— Barrierefreiheit.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen
10.11.2010
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf
Teilnahme
11.11.2010

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die
ausgewählten Bewerber
29.11.2010

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme
verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben
Ja
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise Zahl und Wert der zu vergebenden
Preise:
1. Preis – 22.100,00 EUR netto;
2. Preis – 14.800,00 EUR netto;
3. Preis – 11.100,00 EUR netto;
4. Preis – 7.400,00 EUR netto;
3 Anerkennungen à 6 200,00 EUR, insg. 18 600,00 EUR netto.
Wettbewerbssumme insgesamt 74 000,00 EUR netto.
Sofern mit Preisen oder Anerkennung ausgezeichnete Wettbewerbsteilnehmer
Mehrwertsteuer abführen, wird diese zusätzlich vergütet.

IV.5.3) Folgeaufträge:
Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an
den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber bindend
Ja

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Prof. Jörg Friedrich, Hamburg
2. Prof. Hartmut Fuchs, Stuttgart
3. Prof. Miriam Gautschi, Karlsruhe
4. Martin Müller-Bialon, Dezernat II – Bildung und Frauen, Frankfurt am
Main
5. Dr. Hans Jürgen Pritzl, Leiter Hochbauamt, Frankfurt am Main
6. Ute Sauer, Leiterin Stadtschulamt, Frankfurt am Main
7. Prof. Michael Schumacher, Frankfurt am Main

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS
AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Nein

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN
1. Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen
Wirtschaftsraumes EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des
WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA.
2. Der Auslober wird gemäß § 8 Abs. 2 RPW 2008 unter Würdigung der
Empfehlungen des Preisgerichts einen Preisträger mit der Bearbeitung
weiterer Planungsleistungen gem. LPH 2–9 HOAI beauftragen. Hierzu wird im
Anschluss an die Preisgerichtssitzung gem. § 9 Abs. 1 RPW 2008 ein
Verhandlungsverfahren mit den Preisträgern durchgeführt. Die
Wettbewerbsteilnehmer verpflichten sich im Falle einer Beauftragung durch
den Auslober, die weitere Bearbeitung zu übernehmen und durchzuführen.
3. Zu
IV.3.3): Die Teilnahmeanträge müssen bis zum Schlusstermin bei der
Stelle nach
I.1) eingegangen sein.
4. Vorgesehene weitere Termine:
Versand der Wettbewerbsunterlagen: 2.12.2010;
Rückfragenkolloquium: 13.12.2010;
Abgabe Wettbewerbsarbeit: 18.2.2011;
Abgabe Modell: 25.2.2011;
Preisgerichtssitzung: 14.4.2011.

VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN

VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer beim Regierungspräsidium Darmstadt
Luisenplatz 2
64268 Darmstadt
DEUTSCHLAND

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
11.10.2010