Umbau Gemeindehaus Neureut-Nord zu einer Kindertagesstätte in Karlsruhe

Die Evangelische Kirchengemeinde Neureut-Nord beabsichtigt, im bisherigen Gemeindehaus sowie einem ggf. neu zu errichtenden Anbau einen 5-gruppingen Kindergarten zu etablieren. Im gleichen Zuge sollen die beiden bisherigen Kindergärten an anderem Standort aufgegeben werden. Alle übergeordneten Ziele folgen der Idee „Raum schaffen“.

Im Einzelnen bedeutet dies:
• Der Betreuung von Kindern Raum zu schaffen in einer Weise, die gleichermaßen dem kirchlichen Auftrag gerecht wird und eine zeitgemäße Betreuung von Kindern im Alter von 6 Monaten bis zur Einschulung ermöglicht. Dabei soll dem „offenen Konzept“ mit unterschiedlichen Funktionsräumen genauso Raum gegeben werden wie einem verstärkten Augenmerk auf das evangelische Profil unseres Kindergartens.
• Der Kirchengemeinde finanziellen Spielraum geben: Nicht zuletzt soll die Gelegenheit genutzt werden, über ein „downsizing“ der gemeindeeigenen Baulichkeiten die finanziellen Spielräume für kirchliche / personelle Aktivitäten des Gemeinde-Alltags zu erhöhen; der Pflegeaufwand für (zu) große Liegenschaften soll auch mittelfristig nicht die eigentliche Gemeindearbeit behindern.
• Durch eine effiziente Gebäude- und Freiflächenplanung dem Grundstück genug räumlichen Spielraum lassen für eine zukünftige Entwicklung des Areals sowie seines Umfelds, um eine denkbare Teilver- wertung des Restgrundstücks zu ermöglichen. Dies bezieht sich insbesondere auch auf eine mögliche veränderte Nutzung des Pfarrhauses, was aber nicht Teil der Aufgabe der Mehrfachbeauftragung ist.

Gegenstand der Mehrfachbeauftragung als Realisierungsteil ist
• die Bauwerksplanung (Umbau der bestehenden Gebäude mit ggf. neu zu errichtendem Anbau) für eine 5-gruppige Kindertagesstätte mit rd. 815 m2 Nutzungsfläche (NUF) sowie die Unterbringung eines barrierefrei zugänglichen WCs für Kirchenbesucher,
• die Freianlagenplanung mit skizzenhafter Darstellung der Zuordnung der Freiflächen zu den Nutzungseinheiten (davon rd. 750 m2 Fläche für die Kindertagesstätte) sowie der Unterbringung der geforderten Stellplätze und deren Erschließung.

Ziel der Mehrfachbeauftragung ist
• eine qualitätsvolle, nachhaltige und effiziente Aufgabenlösung unter Berücksichtigung der historischen, denkmalgeschützten Bausubstanz und des stadträumlichen Kontextes mit seinen Entwicklungs- potentialen.