Neubau Feuerwehrzentrum Leipzig

BEKANNTMACHUNG
Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Stadt Leipzig
Hochbauamt
04092 Leipzig
DEUTSCHLAND
Weitere Auskünfte erteilen: Funke Management + Bauberatung
Großer Brockhaus 1
Kontakt: Funke Management + Bauberatung
z. H. Herrn Funke
04103 Leipzig
DEUTSCHLAND
Tel. +49 3414792556
E-Mail: MTRHa2pwXWdwPGJxamdhKWleKmBh
Fax +49 3414956624
Internet: http://www.funke-mb.de
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Funke Management + Bauberatung
Großer Brockhaus 1
Kontakt: Funke Management + Bauberatung
z. H. Herrn Funke
04103 Leipzig
DEUTSCHLAND
Tel. +49 3414792556
E-Mail: MjEyP2NiaFVfaDRaaWJfWSFhViJYWQ==
Fax +49 3414956624
Internet: http://www.funke-mb.de
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: Funke Management +
Bauberatung
Großer Brockhaus 1
Kontakt: Funke Management + Bauberatung
z. H. Herrn Funke
04103 Leipzig
DEUTSCHLAND
Tel. +49 3414792556
E-Mail: MjEzPmJhZ1ReZzNZaGFeWCBgVSFXWA==
Fax +49 3414956624
Internet: http://www.funke-mb.de

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Regional- oder Lokalbehörde
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber Nein

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
Neubau Feuerwehrzentrum Leipzig.

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungsauftrag
Dienstleistungskategorie: Nr. 12
Hauptort der Dienstleistung Leipzig.
NUTS-Code DED31

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
Öffentlicher Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Die Branddirektion der Stadt Leipzig beabsichtigt, auf dem Standort
Gerhard-Ellrodt-Straße in Leipzig den Neubau eines Feuerwehrtechnischen-
und Ausbildungszentrums mit Berufsfeuerwehrwache und Integrierter
Regionalleitstelle zu entwickeln. Dazu gehören folgende Gebäude und
erforderliche Freianlagen: Integrierte Regionalleitstelle,
Berufsfeuerwehrwache Südwest mit 6 Stellplätzen und 20 Einsatzfunktionen,
Fahrzeughalle mit 20 Doppelstellplätzen, Verwaltungsgebäude,
Werkstattgebäude mit Schlauchtrocken-/Übungsturm, Übungshof mit
Übungsgleisanlage und Brandübungscontainer, Mehrzweckübungsfläche,
Verkehrsübungsplatz und Zweifeldsporthalle.
Die Gesamtbruttokosten der KG 200 bis 700 liegen überschlägig bei ca. 22
000 000 EUR, die Bruttofläche der Gebäude (BGF) liegt bei ca. 12 500 m²,
die Grundstücksgröße beträgt ca. 4,85 ha. Das VOF-Verfahren, hier mit
Abforderung einer Konzeptidee, umfasst das gesamte Vorhaben
(Feuerwehrtechnisches- und Ausbildungszentrum mit Berufsfeuerwehrwache und
Integrierter Regionalleitstelle).
Die Planung und der Bau können jedoch nur in Bauabschnitten erfolgen. Nach
Abschluss des VOF-Verfahrens wird beabsichtigt, die Planung der LP 2 und 3
nach HOAI für alle erforderlichen Planungsleistungen (u. a. Objektplanung,
Tragwerksplanung, Planung technische Anlagen, Freianlagenplanung,
Brandschutz etc.) für den 1. Bauabschnitt: Neubau des Gebäudes Integrierte
Regionalleitstelle mit erforderlichen Freiflächen zu vergeben. Zum
Planungsumfang gehört nicht die Planung der Leitstellentechnik. Optional
kann der Planungsauftrag zum 1. Bauabschnitt, Neubau der Integrierten
Regionalleitstelle (ca. 2 300 m² BGF), erweitert werden um die
Berufsfeuerwehrwache Südwest und einen Teil der Fahrzeughalle (10
Doppelstellplätze) mit den erforderlichen Freiflächen. Die Planung soll
mit einem Generalplanervertrag LP 2 bis LP 9 vergeben werden, der eine
bauabschnittsweise und darin nach Leistungsphasen stufenweise Beauftragung
vorsieht.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71000000

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
Ja

II.1.8) Aufteilung in Lose
Nein

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Nein

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
Mit dieser Ausschreibung werden folgende Leistungen zum Gesamtbauvorhaben
"Neubau Feuerwehrzentrum Leipzig" vergeben:
a) Objektplanung Gebäude gemäß HOAI§33,
b) Objektplanung Freianlagen gemäß HOAI§38,
c) Fachplanung Tragwerk gemäß HOAI §49,
d) Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß HOAI §53,
e) Beratungsleistungen zur Bauphysik,
f) Beratungsleistungen zum Brandschutz,
g) Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination
Davon werden die Leistungen zur Erstellung der Vor- und Entwurfsplanung
der Gebäudeplanung einschließlich der dazu notwendigen Fachplanungen und
Beratungsleistungen für den 1. Bauabschnitt "Neubau des Gebäudes
Integrierte Regionalleitstelle" fest vergeben. Die weiteren
Planungsleistungen des 1. Bauabschnittes (ab Lph. 4) sowie die
Planungsleistungen zu den weiteren Bauabschnitten werden optional
beauftragt.
Die Entwurfsplanung soll 6 Monate nach Beauftragung abgeschlossen werden.

II.2.2) Optionen
Ja
Beschreibung der Optionen: 1. Bauabschnitt, HOAI LP 4 bis LP 7
1. Bauabschnitt HOAI LP 8
1. Bauabschnitt HOAI LP 9
Weitere Bauabschnitte in Stufen wie 1. BA.

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
Berufshaftpflichtversicherung mit einer auf das Projekt Neubau
Feuerwehrzentrum Leipzig bezogenen jährlichen Deckung von mindestens 500
000 EUR für Personenschäden und mindestens 500 000 EUR für sonstige
Schäden. Die Summen gelten pro Jahr zweifach maximiert.

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis
auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)
Gemäß Vertrag, HOAI, BGB.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird
Mit den Bewerbungsunterlagen ist eine verbindliche Erklärung über die
Rechtsform, den bevollmächtigten Vertreter und die gesamtschuldnerische
Haftung aller Mitglieder einzureichen.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
Nein

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: a) ausgefüllter und unterzeichneter
Bewerbungsbogen, Download unter www.funke-mb.de/vof.html
b) Fristgerechter Eingang der Bewerbung
c) Nachweis der Berufszulassung durch Eintragung in ein Berufs- oder
Handelsregister gemäß Vorgabe des EU-Staates in dem der Bewerber tätig
ist.
d) Erklärung, ob und auf welche Art der Bewerber wirtschaftlich mit
anderen Unternehmen verknüpft ist, ob und wenn ja er mit anderen
Unternehmen den Auftrag erbringen möchte und wie die Aufteilung der
Leistungserbringung erfolgt.
e) Eigenerklärung, dass die Leistungserbringung unabhängig von
Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgt (VOF §4.4).
f) Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe gemäß VOF § 11 bestehen.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: a) Vorlage einer schriftlichen Bestätigung der
Berufshaftpflichtversicherung, mit der erklärt wird, dass eine auf das
Projekt bezogene Berufshaftpflichtversicherung gemäß den Deckungssummen
aus Ziffer III.1.1 abgeschlossen wird oder diese projektbezogene Deckung
im Rahmen bestehender Verträge enthalten ist.
b) Aussage zu regulierten Haftpflichtschäden des Bewerbers ab einer
Schadenssumme von 20 000 EUR ab 1.1.2005.
c) Erklärung zum Gesamtumsatz und zum Umsatz in der Gebäudeplanung in den
Jahren 2008-2010
d) Angabe der Anzahl der Gesamtbeschäftigten und der Anzahl an Architekten
und Ingenieuren.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards Ausgefüllter und
unterschriebener Bewerbungsbogen.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
a) Nennung und Beschreibung der erbrachten Leistungen zur Gebäudeplanung
an 2 vergleichbaren Referenzprojekten (Neubau eines Feuerwehrgebäudes und
Neubau Hochbaugebäudes der KG III gemäß HOAI § 34 und Inbetriebnahme nicht
vor 2005) mit Angabe des Bauherren (Anschrift, Name und Telefonnummer des
Ansprechpartners), der Herstellkosten (KG 300+400 in Euro brutto), der
Honorarzone gemäß HOAI § 34 (bzw. bei alter HOAI § 14b), Beschreibung der
erbrachten Leistungen mit Nennung der LPh. gemäß HOAI, Projektbeschreibung
in Wort und Bild, Planungs-, Baubeginn und Fertigstellungstermin(e);
Nennung der eingesetzten Mitarbeiter,
b) Nennung und Beschreibung der erbrachten Leistungen zur
Haustechnikplanung an einem vergleichbaren Referenzprojekt (Inbetriebnahme
nicht vor 2005) mit Angaben wie unter a) beschrieben.
c) Nachweis von Erfahrungen im Passivhausbau durch Bennenung von
Referenzprojekten
e) Benennung des/der Projektleiter(in) für das Gesamtprojekt und für die
einzelnen Leistungsbereiche Gebäudeplanung, Tragwerksplanung, Planung
haustechnische Anlagen, Planung Außenanlagen, Beratung
Bauphysik+Passivhaus, Brandschutzberatung mit Nennung der Berufserfahrung,
Qualifikation und der persönlichen Referenzprojekte,
f) Nachweis von erfolgreicher Teilnahme an Planungswettbewerben
g) Eigenerklärung zur technischen Ausstattung

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
Nein

III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen
Berufsstand vorbehalten
Ja
Der Leistungsteil der Gebäudeplanung ist Architekten gemäß VOF §23 Absatz
1 oder juristischen Personen gemäß VOF §23 Absatz 3 vorbehalten. Die
sonstigen Leistungen sind Ingenieuren gemäß VOF §23 Absatz 2 oder
juristischen Personen gemäß VOF §23 Absatz3 vorbehalten.

III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der
betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen
Ja

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
geplante Mindestzahl 5 Höchstzahl 10
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Die
Bewertung der eingehenden Bewerbungen erfolgt unter 3 Hauptkriterien und
Unterkriterien. Die Hauptkriterien bilden die 1. Referenzen (Wichtung 50
%) 2. Qualifikation (40 %), 3. Wirtschaftliche und technische
Leistungsfähigkeit (10 %). Für die 3 Hauptkriterien werden jeweils 500
Punkte bei der Erfüllung folgender Unterkriterien erteilt:
1. Auswahlkriterium Referenzen:
1.1. Referenz 1 Gebäudeplanung (Neubau Feuerwehrgebäude): 175 Punkte,
1.2. Referenz 2 Gebäudeplanung (Neubau Hochbaugebäude): 125 Punkte,
1.3. Referenz 3 TGA-Planung (Neubau Hochbaugebäude): 100 Punkte,
1.4 Referenzen Passivhauserfahrung: 100 Punkte,
2. Auswahlkriterium Qualifikation (Projektteam):
2.1 Gesamtprojektleitung: 125 Punkte,
2.2. Projektleitung Objektplanung: 75 Punkte,
2.3. Projektleiter Planung Tragwerk: 50 Punkte,
2.4. Projektleitung Planung Haustechnik: 75 Punkte,
2.5. Projektleitung Planung Freianlagen: 25 Punkte,
2.6. Berater Bauphysik / Passivhausbau: 50 Punkte,
2.7. Berater Brandschutz: 25 Punkte,
2.8. Nachweis von Erfolgreicher Teilnahme an Planungswettbewerben: 75
Punkte,
3. Wirtschaftliche und technische Leistungsfähigkeit:
3.1. Technische Ausstattung: 75 Punkte,
3.2 Gesamtumsatz in Gebäudeplanung: 175 Punkte,
3.3. Anzahl der Architekten / Ingenieure / Techniker für Gebäudeplanung:
175 Punkte,
3.4. Erklärung zur Schadensfreiheit: 75 Punkte, Eine Auswertungsmatrix mit
genauer Angabe der zu vergebenen Punkte je Unterkriterium ist im
Bewertungsbogen erkennbar. Der Bewertungsbogen kann unter
www.funke-mb.de/vof.html heruntergeladen werden. Das weitere Verfahren
wird auf die punktbesten Bewerber der Plätze 1 bis 5, maximal bis Platz 10
beschränkt.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote Ja

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien
Wirtschaftlich günstigstes Angebot die nachstehenden Kriterien
1. Honorar. Gewichtung 25
2. Konzeptidee. Gewichtung 51
3. Projektabwicklung allgemein, Organisation. Gewichtung 4
4. Methoden zur Kostenverfolgung. Gewichtung 4
5. Methoden zur Terminverfolgung. Gewichtung 4
6. Dokumentation und Qualitätssicherung. Gewichtung 4
7. Verfügbarkeit. Gewichtung 4
8. Gesamteindruck Präsentation. Gewichtung 4

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
Nein

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
Nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen
29.7.2011
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
8.8.2011 - 15:00

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur
Teilnahme an ausgewählte Bewerber
9.9.2011

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG
Nein

VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
Bitte beachten Sie, dass die unter www.funke-mb.de/vof.html
herunterladbaren Dateien ggf. überarbeitet werden müssen. Deshalb ist es
wichtig, dass die Bewerber bis zum Abgabetag der Bewerbungsunterlagen
prüfen, ob eine Aktualisierung der Unterlagen erfolgte und dass die
Bewerber ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, email, Telefon, Fax-Nr.) per
email an MjE1PGBfZVJcZTFXZl9cVh5eUx9VVg== mitteilen.
Ferner weißt der Auftraggeber darauf hin, dass Vergaberechtsverstöße
unverzüglich gerügt werden müssen. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die
aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis Ablauf
der Bewerbungsfrist gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Verstöße
gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar
sind, müssen bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden. Teilt der Auftraggeber mit, einer Rüge nicht abhelfen zu
können, ist ein Vergabenachprüfungsantrag unzulässig, wenn mehr als 15
Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers vergangen sind
(§107 Absatz 3 GWB).

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Leipzig
Braustrasse 2
04107 Leipzig
DEUTSCHLAND
E-Mail: MThOXWpfWVpdY1llZV1qOGRcZCZrWVtga11mJlxd
Tel. +49 3419771402
Fax +49 3419771049

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
28.6.2011