Neubau des Pflegeheims Areal Herosé in Aarau (CH)

Städtebauliches Konzept und architektonischer Ausdruck
Der Entwurf des Projekts orientiert sich stark an der Geometrie des Herzoghauses. Das winkelförmig angelegte Pflegeheim bildet zusammen mit den Alterswohnungen und dem Herzoghaus eine Mitte, den Park. Im Übersichtsplan gut lesbar, entsteht dadurch eine städtebaulich geometrische Figur, welche sich als öffentlicher Ort gut in der Umgebung behaupten kann. Die Bauvolumen sind allseitig sorgfältig abgestuft und erhalten dadurch eine angemessene Gliederung. Auch die Höhenstaffelung ist gelungen. Das Wohnhaus übernimmt die Traufhöhe des Herzoghauses, das Pflegeheim bildet mit einem zusätzlichen Geschoss ein kräftiges Gegenüber und den Abschluss des Parks. Die Lisenen und Simse der Fassade schaffen ein profiliertes Bild und nehmen mit ihrer hellen Tönung Bezug zum Herzoghaus. Die prägnante Rasterung durch die Faserzementelemente erzeugt zwar eine gewisse Tiefe in der Fassade, wirkt aber auch etwas gar streng für die gestellte Aufgabe.

Frei- und Parkraum
Das Projekt fokussiert sich, wie der Titel andeutet, ganz auf die Erhaltung und Bereinigung des bestehenden Parkinneren (den sogenannten Pleasureground) und des historischen Teichs. Letzterer kann inklusive Insel und Baumbestand erhalten werden. Der Schwung des Rundwegs wird verbessert, die kleine Wegeschlaufe entfernt. Die grosszügige Rasenfläche mit Baumgruppen, Rundweg und Teich wird zum Hauptelement der Parkanlage, die für die Öffentlichkeit und die Bewohnenden für Spaziergänge, Rasenspiele, Picknick oder Sitzen/ Schauen nutzbar ist. Vor dem Pflegeheim entsteht eine platzartige Ankunftszone. Durch die rechtwinklige Setzung der Neubauten wird das Parkinnere räumlich neu gefasst und verabschiedet sich vom Freiraumtypus des Landschaftsgartens. Dieser wird vielmehr zur Intarsie einer grosszügigen Blockrandbebauung (vgl. Bullingerhof in Zürich). Für weitere Aussenräume bleibt aufgrund der Gebäudesetzung nur noch wenig Platz, so wird der separate Dementengarten auf die Nordseite des Pflegeheims verbannt.

Erschliessung
Der Hauptzugang und die Vorfahrt führen von der Bachstrasse entlang des Parks zur Schmalseite des Ostflügels. Wie gewünscht kann von da der im Zentrum des Winkels gelegene Haupteingang gedeckt und direkt erreicht werden. Die Alterswohnungen sind gut an das Wegenetz angebunden. Die Zufahrt zur Einstellhalle und zur Anlieferung liegt nordwestlich gelegen im Untergeschoss. Dadurch entsteht ein Niveausprung, welcher nur mit einer Treppe überwunden werden kann.

Funktionalität
Die Hauptnutzungen des Pflegeheims sind im Erdgeschoss vorwiegend zum Park orientiert und übersichtlich angeordnet. Ausblicke gegen die Stadt erleichtern die Orientierbarkeit. Die Anordnung der Küche im Untergeschoss erschwert die Beziehung funktional und die Einsehbarkeit für die Klienten ist dadurch leider nicht gegeben. Auf den Pflegegeschossen führt die städtebauliche Form zu einer ausgedehnten Wegführung. Zwar wechseln sich Wege, Plätze und Ausblicke ab, dennoch entstehen gegen die Flügelenden längere Korridore mit beidseitig angeordneten Zimmertüren. Im Gegenzug bereichern die Wohn- und Essräume mit der vorgelagerten Loggia den zentralen Bereich. Hier ist an einer Stelle auch ein Rundlauf möglich. Die nahezu quadratische Form der Zimmer lässt eine variable Möblierung zu. Die Anordnung der Schrankelemente im Zimmerbereich erschwert dagegen die Möblierung mit individuellen Möbeln. Dadurch wird die Flexibilität eingeschränkt.

Wirtschaftlichkeit
Die meisten Flächen- und Volumenkennwerte liegen im Durchschnitt, die Aussenwandfläche hingegen liegt darüber. Insgesamt resultiert ein überdurchschnittliches Verhältnis von Gebäudehülle zu Gebäudefläche.

Energie, Gesundheit, Bauökologie
Die konzeptionellen Überlegungen zum nachhaltigen Bauen überzeugen weitgehend. Die Ausgestaltung des Pflegeheims als L-Form führt zu einer mittleren Kompaktheit. Bezüglich grauer Energie wird die Holz-Beton-Hybrid-Bauweise mit schlanken Betondecken positiv beurteilt. Die teils massiven Untergeschosse wiegen diese positive Bilanz jedoch wieder etwas auf. Die energetischen Anforderungen und die Anforderungen ans Tageslicht werden durch die optimale Gestaltung der Fassade gut erfüllt. Die Anbindung an den Nahwärmeverbund und die Ausrüstung mit PV werden positiv bewertet. Es ist ein klares Steigzonen- und Lüftungskonzept erkennbar, so dass die Räume effizient mit Technik versorgt werden können. Eine Optimierung bezüglich Installationen wäre jedoch durch die Spiegelung der Badezimmer möglich. Die Materialisierung der Zimmer mit Lehmputz und Parkett mit optimalem Tageslicht führt zu einem guten Raumklima.

Gesamtwürdigung
Die Qualität des Entwurfs liegt bei der städtebaulichen Rahmung des Parks und dem Erhalt seiner wesentlichen Elemente. Auch das geometrische Einbinden des Herzoghauses und der respektable Abstand zu diesem zeichnen das Projekt aus. Demgegenüber stehen die Aussenräume hinter dem Pflegeheim, welche eher zu Restflächen degradiert werden. Auch die innere Organisation des Pflegheims leidet an der städtebaulichen Setzung und entspricht in dieser Art nicht den Vorstellungen eines zeitgemässen Heims.