Neugestaltung Dorfladen in Wallertheim

Der neue Dorfladen bietet die große Chance für die Dorfmitte von Wallertheim einen zentralen Anlaufpunkt zu gestalten und zugleich den Marktplatz wiederzubeleben.
Konzept Realisierungsteil: Marktplatz 5 – Dorfladen
Als Bindeglied zwischen Marktplatz und Neustraße setzt das Konzept genau hier den Schwerpunkt. Der Neubau versteht sich als Dreiklang der durch die Anordnung der Gebäude auf dem Grundstück die Marktgasse bildet. Somit entsteht ein fließender Übergang zwischen dem offenen Marktplatz und dem umschlossenen Innenhof des Dorfladens. Um diese Raumfolge hervorzuheben, wird ein einheitlicher, durchgehender Bodenbelag gewählt. Die drei Gebäudeteile bestehen aus zwei Hauptgebäuden und einem Nebengebäude. Die beiden Hauptgebäude sind in ihrer Form und hellen Farbgebung der Umgebungsbebauung angepasst und fügen sich ruhig in das Gebäudeensemble rund um den Ortskern ein. Das Nebengebäude im Innenhof steht mit seiner dunklen Außenhülle und der Neuinterpretation des Satteldachs im Kontrast dazu. Die Kubatur des Hauptgebäudes am Marktplatz greift die Außenkanten der beiden angrenzenden Nachbargebäude mit einer feinen Geste des schräg auskragenden Obergeschosses auf. Zugleich wird die Eingangssituation hervorgehoben und Raumkanten geschlossen. Der in der Höhe schräg verlaufende First bildet eine horizontale Verbindung zwischen den Gebäuden und hebt zugleich das neue Gebäude von seiner Umgebung ab. Der Dorfladen ist sowohl vom Marktplatz aus zugänglich, als auch von der Marktgasse im Innenhof. Dies belebt zum einen den Innenhof und schafft zugleich kurze Wegeverbindungen zwischen den beiden Hauptgebäuden. Als Erweiterung des nördlichen Hauptgebäudes dient das zweite Hauptgebäude, im südlichen Bereich, dem Dorfladen als Nebengebäude. Hier befinden sich Lager- und Kühlräume sowie Besuchertoiletten. Die Anlieferung erfolgt über die Neustraße. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Multifunktionsraum mit Zugang zum Innenhof, sowie eine weitere, kleine Wohneinheit im Obergeschoss. Die Wohneinheiten über dem Dorfladen erstrecken sich als Maisonettewohnungen über das Ober- und Dachgeschoss.
Konzept Ideenteil: Marktplatz 3 und Marktplatz
Die Gebäude des Grundstücks Marktplatz 3 stellen eine klassische Hofbebauung dar. Das Gebäude an der Nordseite Richtung Marktplatz und die alte Scheune im südlichen Bereich bleiben weiterhin erhalten, da diese identitätsstiftend für das Grundstück sind und ein ressourcenschonender Umgang mit dem Bestand das Leitbild des Konzepts darstellt. Die beiden seitlichen Nebengebäude werden aufgrund ihrer geringen Fläche durch Neubauten ersetzt. In ihrer Funktion stellen sie, wie auch zuvor der Bestand, grundsätzlich die Erschließung der beiden Hauptgebäude dar. Zudem befinden sich dort Toiletten, der Biergarten mit Lager und Ausschank / Küche. Das nördliche Gebäude wird durch seine gute Erreichbarkeit vom Marktplatz aus, zukünftig im Erdgeschoss der Verwaltung dienen. Im Obergeschoss befinden sich die Hausmeisterwohnung und eine weitere Wohneinheit. Die ehemalige Scheune bietet durch ihre Größe viel Potential für diverse öffentlich zugängliche Nutzungen. Im Erdgeschoss und vom Innenhof aus zugänglich dient das Repaircafé als Treffpunkt für Jung und Alt. Die innere Struktur wird durch einen eingestellten Kern aus WC- und Nebenräumen in beiden Geschossen bewusst offen gestaltet, da dies unterschiedliche Nutzungen ermöglicht. So kann das Obergeschoss sowohl als Coworking-Space, Vereinsraum, Dorftreff und Veranstaltungsraum genutzt werden und nach Bedarf durch Faltwände unterteilt werden. Im rechten Teil der alten Scheune und mit separater Zufahrt befindet sich der Bauhof. Analog zum Nebengebäude des Dorfladens werden auch hier gezielt zwei weitere Nebengebäude errichtet, in denen die Garage des Bauhofs sowie ein Jugendhaus untergebracht wird.
Der Marktplatz als neue, starke Mitte und Treffpunkt von Wallertheim wird durch die Verlegung der Verkehrsführung im inneren Bereich autofrei. Als Trennung zwischen Fahrspur und Marktplatz dienen kleine Parkinseln, welche bei Veranstaltungen als Erweiterungsfläche des Platzes zur Verfügung stehen. Sämtliche Bestandsbäume bleiben erhalten und um zwei weitere Baumpflanzungen ergänzt. Zentrales Element des neuen Marktplatzes ist ein Sitzelement im westlichen Bereich. Dieses lädt zum Verweilen ein und lässt zugleich genug freie Fläche für diverse Veranstaltungen auf dem Marktplatz. Ergänzt wird die Sitzmöglichkeit durch freie Bestuhlung.
Konstruktion und Nachhaltigkeit
Sämtliche Neubauten werden als Holzständerkonstruktion aus im Werk vorgefertigten Elementen gebaut. Decken und Wände werden modular auf der Baustelle zusammengesetzt. Dies ermöglicht eine zügige Errichtung der Gebäude und erleichtert den Anschluss an die Bestandsgebäude. Durch die verkürzte Bauzeit wird der Verkehr und der Alltagsbetrieb in der Ortsmitte nur kurzfristig durch die Baustelle eingeschränkt. Als Nachwachsender Rohstoff ist Holz als Bauprodukt extrem nachhaltig und kann zudem in großen Teilen recycelt werden. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Die geplanten Satteldächer bieten hierfür die optimale Voraussetzung. Für ein ausgeglichenes Mikroklima sind Bäume unerlässlich. Aus diesem Grund bleiben alle Baumbestände erhalten und werden durch einzelne, zusätzliche Neupflanzungen ergänzt. Diese spenden Schatten an heißen Sommertagen und sorgen für einen natürlichen CO2-Speicher. Die Parkbuchten auf dem Marktplatz erhalten einen locker verlegten Pflasterbelag, welcher der Regenwasserversickerung dient und diese sichtbar vom Platz und der Straße abgrenzt.