Planungsauswahlverfahren | 07/2022
Village im Dritten - Baufeld 12B (AT)
Teilnahme / 2. Rundgang
Architektur
Simma Zimmermann Landschaftsarchitektinnen
Landschaftsarchitektur
Tragwerksplanung, Bauphysik
Brandschutzplanung
Beurteilung durch das Preisgericht
Der solide Beitrag zeigt einen sehr ambitionierten Wohnbau mit gut durchdachten, großzügigen sowie alltagstauglichen Wohnungsgrundrissen/Wohnungstypologien und privaten Freibereichen sowie eine gelungene, der Fassade vorgesetzten Begrünung („Grüner Filter“). Die offenen Grundrisse mit der optimierten Gangführung besitzen trotz Flächeneffizienz eine sehr hohe gestalterische Qualität. Allerdings wäre von notwendigen Adaptierungen der Grundrisse im Bereich der Erkerausbildung im Zuge der Anpassung an die Vorgaben der Bebauungsbestimmungen auszugehen, was jedoch aus Sicht der Jury realisierbar erscheint.
Die Architektursprache an der Nordfassade des Baukörpers und deren Haltung zum Straßenraum an der Otto-Preminger-Straße kann jedoch nicht überzeugen, die Sockelzone und das Entree ist wenig attraktiv gestaltet und begünstigen die Möglichkeiten der Adressbildung aufgrund der Lage nicht.
Die großvolumigen Pflanztröge scheinen konstruktiv sehr aufwändig umsetzbar, eine entsprechende Überarbeitung der Fassadengestaltung wäre zu erwarten. Die transparenten Brüstungen lassen künftig im Gebrauch durch individuelle Sonnen- und Sichtschutzmaßnahmen (ohne Begleitung) deutliche Veränderungen des Erscheinungsbildes erwarten, was jedoch auch als Chance begriffen werden kann.
Die gewählte Erschließung des südlichen Baukörpers wird positiv hervorgehoben (Reduzierung der nordseitigen Wohnungen).
Die prominente Positionierung der beiden Fahrradräume zum Park und an der Otto-Preminger-Straße ist nicht ganz nachvollziehbar, der durchbindende Gemeinschaftsraum mit Küche und gartenseitigem Freiraum belebt die Parkpromenade und stellt ein wertvolles Angebot für die BewohnerInnen dar.