Neugestaltung Kocherei auf dem Attisholz-Areal in Riedholz (CH)

Nach der Zwischenbesprechung wurden die Projektverfasser aufgefordert, die Volumenverteilung neu zu überdenken, ohne die gesetzten Prämissen und Ansätze aus dem Fokus zu verlieren.

Die vorliegende Entwurfsidee wird anhand von acht Grund- und Leitsätzen nachvollziehbar erläutert. Die Punkte Porosität, Diversität, Ambivalenz, Zukunftsfähigkeit, Komposition, Aufenthaltsqualität, Spezifität wie Erschliessung und Adressierung werden in diesem Vorschlag in beeindruckender Tiefe behandelt. Die vorgeschlagene volumetrische Komposition referenziert sich auf bekannte Industrieareale, genannt wird auch die Zeche Hannover. Auch wenn dieser Ansatz das Interesse des Gremiums weckt, vermag der direkte Vergleich nicht in allen Punkten zu überzeugen. Jedoch wird das Prinzip der Komposition als Reaktion auf das Vorgefundene und als Weiterentwicklung zu einem Neuen als gelungen wahrgenommen. Die ausgearbeitete Komposition generiert auf der Ebene des Raum- und Wohnungsangebotes eine vielversprechende Diversität. Die Autoren etablieren in ihrem Entwurfsprozess die Ambivalenz zwischen Industriearchitektur der Vergangenheit mit der Industriewohnarchitektur der Zukunft. Bekannte architektonische Elemente werden zeitgenössisch übersetzt. Ablesbar ist dieser Ansatz sowohl in der Ergänzung und Anpassung des Bestandes, wie in der Entwicklung des Neuen. Spezifische Tragstrukturen prägen in diesem Entwurfsvorschlag die Typologien und den Ausdruck der unterschiedlichen Gebäude.

Unter dem vielzitierten Begriff der Porosität wird die Durchwegung der Anlage und die Einbindung der drei Schichten des Areals erläutert und verankert. Eine innere Passage, welche in ihrer räumlichen Komplexität und Vielschichtigkeit beeindruckt, stellt ein entwurfsbestimmendes Element dieses Beitrags dar. Die gewählte Dimensionierung wird jedoch auf die zukünftige Entwicklung als zu dominant erachtet. Mit dem vorgeschlagenen Durchgang zum Hof, dem Aarefenster und den beiden eingeplanten Aussentreppen gelingt es den Projektverfassern, die neu konzipierte Anlage mit dem Arealfreiraum zu koppeln und eine spannende Verbindung zu generieren.

FREIRAUM

Bezüge zum Umfeld

Die Vernetzung der diversen anschliessenden Freiräume durch eine innere öffentliche Durchwegung ist ein sehr spannender Ansatz, der Durchlässigkeiten bis zum Platz an der Aare und zum Gelände an der Aare schafft und generell begrüsst wird.

Die Akzentuierung des Sockels an der Schnittstelle zum Attisholz-Boulvard ist durch die grosszügigen Fenster und die Setzung einer Fuge zwischen Bestand und Neubau gut gelungen. Der Übergang zum Bärengraben (Tunnel) und die Einbindung der barrierefreien Stufenanlage wirkt einladend und auf den Platz belebend.

Bauplatzbezogener Freiraum

Der Hofraum ist eindeutig teilöffentlich adressiert und in seiner Atmosphäre von einer üppigen und schattigen Bepflanzung geprägt, die auf einem ausreichend starken Substratkörper basiert. Die Anordnung eines Gemeinschaftsraumes auf der Gartenebene schafft Anreize zur gemeinschaftlichen Bespielung mit interessantem Ausblick.

WIRTSCHAFTLICHKEIT/MARKTFÄHIGKEIT

Der Vorschlag weist durch die Überarbeitung aufgrund der Zwischenbesprechung eine tiefere Dichte gegenüber dem angestrebten Ziel aus dem Programm aus. Dem gegenüber steht eine sehr gute Flächeneffizienz.

Der Nutzungs- und Wohnungsmix orientiert sich nahezu an den Vorgaben aus dem Programm. Die Wohnungen weisen bezüglich typologischer Vielfalt, Orientierung zum Landschaftraum, Nutzbarkeit, Möblierung etc. durchwegs hohe Qualitäten auf (auch wenn die Wohnungsflächen teilweise etwas zu gross sind). Die Verkaufs- und Dienstleistungsflächen sind räumlich vielfältig und flexibel nutzbar. Sowohl die Gestaltung der Wohnungen als auch die Dienstleistungsflächen lassen auf eine optimale Vermietbarkeit schliessen.

Mit dem Zusammenspiel von hoher Marktfähigkeit und klaren, durchgehenden Bau- und Erschliessungsstrukturen weist Projekt auch mit geringerer Dichte eine gute Wirtschaftlichkeit aus.

FAZIT

Der Beitrag liefert auf den unterschiedlichsten Ebenen spannende und überzeugende Antworten. Der Autorenschaft gelingt es, auf den Ort und seine spezifischen Herausforderungen gezielt einzugehen. Bestehendes zu verstärken, Neues zu generieren und die beiden Welten zu einem Ganzen zu vereinen. Die Massstäblichkeit der Durchgänge und Passagen, wie auch die Höhenentwicklung der Gebäudevolumen lassen gewisse Fragen offen.