Leben am See - Wohnhaus in Arbon

Das Projekt sieht ein kompaktes, rund 100 Meter langes und 18 Meter hohes Gebäude mit 76 Wohnungen vor, das durch markante Vor- und Rücksprünge gegliedert ist. Um den Bau vielschichtig mit der Umgebung zu verzahnen, verzichten die Verfasser auf einen vertikalen Akzent und präsentieren einen rund 6-geschossigen liegenden Baukörper, der versucht sich in die Stadtsilhouette einzuordnen. Ein Durchgang schafft Zugang zum See und gliedert geschickt die privaten und öffentlichen Aussenräume. Wie selbstverständlich wird das „Fenster zum See“ in die Anlage miteinbezogen.

Das Appartementhaus ist zurückhaltend gestaltet. Die liegende horizontale Ausrichtung ermöglicht optimale Bezüge zum See und zu den grünen Hügelzügen. Die mehrfache Verformung des Gebäudes erlaubt eine Akzentuierung der Innen- und Aussenräume. Einem Eingangsbereich gegen die Bahnhofstrasse wird seeseitig ein privater Grünraum gegenübergestellt. Restaurant und Saal bilden das südliche Ende des Gebäudes gegen den See.
Anstelle eines zurückgesetzten Attikageschosses bildet ein kompakter Kranz den Abschluss des Gebäudes. Dies ist formal nachvollziehbar. Im Gebrauch sind die reduzierte Fensterhöhe und die innenliegenden „Atrien“ wenig verständlich. Das Gebäude wirkt trotz vieler Qualitäten anonym und bildet auch mit dem Durchgang eine Barriere zwischen Siedlungsstruktur und See.

Die Verfasser schlagen eine grosszügige Freiraumgestaltung mit ineinander verschlungenen Grün- und Belagsflächen und einer klaren Zuordnung der Aussenräume vor. Das „Fenster zum See“ ist Teil dieser Uferpromenade und bietet einen öffentlichen Zugang zur Tiefgarage.
Das Baufeld wird als von Grasflächen begrünte Einheit gelesen, die lokal mit platzartigen Ausweitungen und einer dem Nutzungskonzept entsprechenden, geschwungenen Durchwegung durchsetzt ist. Gegen die Strasse befindet sich im hofartigen Einzug des Gebäudes eine angemessene Vorfahrt mit Durchgang zur Seeseite und den teils separaten Wohnungszugängen. Die Zufahrt in die Tiefgarage dürfte so nicht funktionieren.
Die Freiraumgestaltung zeigt dort ihre Stärken, wo der Aussenraum den Bewohnern zur Verfügung stehen könnte. Die promenadenseitige Sockelmauer organisiert den Raum in seinen Öffentlichkeitsstufen gut. Die freie Sicht auf den See wird den Bewohnern gefallen. Die grosszügige und einfache Begrünung mit hochstämmigen Einzelbäumen im öffentlichen Blickfenster zum See ist nachvollziehbar. Sie ist aber in ihrer gestalterischen Kraft auch etwas beliebig.
Die öffentlichen Bereiche des Gebäudes sind kompakt am südlichen Kopf des Gebäudes angeordnet. Ein Foyer verbindet den Saal, der gegen den Bahnhof sowie das Restaurant und gegen den See orientiert ist. Es profitiert von attraktiven Aussenflächen. Rückwärtig ist die Küche organisiert, deren Anlieferung über die Vorfahrt entlang der Bahnhofstrasse erfolgt. Trotz hervorragender Adresse scheint das Raumangebot der öffentlich zugänglichen Einrichtungen eher durchschnittlich und knapp bemessen.
Alle Wohnungen sind auf zwei Seiten orientiert. Den aufgefächerten Wohnräumen sind jeweils seitlich Individualräume zugeordnet. Loggien und Terrassen gegen alle Himmelsrichtungen erlauben Sichtkontakte in die attraktiven Landschaftsräume. Die Wohnungen sind, trotz entsprechender Absichten der Verfasser, wegen der komplizierten Grundform kaum für individuelle Ausgestaltungen der Grundrisse anpassbar. Vor allem die Wohnbereiche sind heterogen, beliebig und schwierig zu möblieren. Die Verbindung der Erdgeschosswohnungen mit den hochwertigen Aussenräumen wird nicht aufgezeigt.

Die tragenden Teile der Gebäudestruktur sind vertikal durchgängig und in den oberirdischen Geschossen als Stützen ausgebildet. Vier Kerne mit eleganten Treppenhäusern erschliessen 3- bis 5-spännig die Wohngeschosse und steifen das Gebäude aus. Die Fassaden sind aus einfachen Elementen aufgebaut. Durchgehende, meist geschosshohe Fensterbänder unterstreichen die grosszügige Erscheinung des Gebäudes. Die umlaufenden, vor die Fenster gesetzten Brüstungen bestehen aus 8 cm tiefen Stäben aus Aluminium, die je nach Blickrichtung unterschiedliche räumliche Wirkungen entstehen lassen.

Die kompakte Form des Gebäudes und dessen Ausrichtung lassen eine wirtschaftliche Erstellung und einen nachhaltigen Betrieb erwarten.

Der Versuch, an diesem Ort auf die Umgebung mit Winkelzügen zu reagieren, scheint grundsätzlich möglich, führt aber gleichzeitig zu einer Schwächung der Präsenz des Raumes, der sich doch an prominenter Lage befindet und auf eine klare, städtebaulich akzentuierte Antwort zu warten scheint. Das Projekt wird der Besonderheit der Lage nicht gerecht. Dies wegen einer im Grunde unverbindlichen Architektursprache, die das Gebäude eher zu einem anonymen Firmensitz mit eigenem Betriebsrestaurant werden lässt, als zu einer Wohnresidenz am Ufer des Bodensees.