Einladungswettbewerb | 07/2021
Neubau Wohn- und Geschäftshaus „Ramseiderstraße“ in Saalfelden (AT)
©rt Architekten Ziviltechniker KG
Lageplan
2. Preis
rt Architekten Ziviltechniker KG
Architektur
Erläuterungstext
... rundum glücklich …
3 Baukörper mit jeweils 3 Geschoßen schmiegen sich in die bestehende Bebauungsstruktur an der Ramseiderstraße ein und fallen trotzdem auf.
Die abgerundete Gebäudekanten, die leichte Ausdrehung der Gebäude zueinander sowie das zurückspringende 2. Obergeschoss von Haus A und B bilden ein formal eigenständiges Gesamtensemble mit starker Identität und rundum hochwertigen und interessanten (Frei-)räumen für die zukünftigen Bewohner.
Die entwickelte Gebäudeform sowie die Situierung der Baukörper schaffen für jeden Baukörper vier gleichwertige Fassadenflächen mit optimaler Orientierung aller Wohnungen, die an den Gebäudeecken situierten Loggien bieten private Außenbereiche mit freiem Ausblick.
Auch bei der Außenanlagengestaltung wird der Entwurfsgedanke weitergeführt. Durch die Gebäudesituierung wird trotz der schmalen Grundstücksform ein maximum an Freiflächen mit minimaler Bodenversiegelung für die zukünftigen Bewohner geschaffen.
Das den Privatgärten vorgelagerte Allgemeingrün mit verschiedener Baum- und Grasbepflanzung bietet die entsprechende Privatsphäre für die Gärten und säumt den allgemein nutzbaren Außenraum mit differenzierten Freibereichen, welche die Funktionen Erschließung, Aufenthalt, Begegnung und Spiel vereinen. Die Baumbepflanzung bildet ein luftiges Blätterdach und schafft durch ihre Anordnung beschattete und besonnte Bereiche mit angenehmer Aufenthaltsqualität.
Die 3 Baukörper werden jeweils über einen kompakten, zentralen Erschließungskern erschlossen. Die konzipierte Gebäudetiefe lässt verschiedenste Raumsituationen mit wirtschaftlichen Raumtiefen zu und gewähren den zukünftigen Bewohnern ein rundum stimmiges Gesamtkonzept mit hoher Wohnqualität.
Die Erschließung des Grundstückes sowie der Tiefgarage erfolgt südseitig über die Ramseiderstraße.
In dem südlichen Gebäude (Haus A) ist die Ordination mit den Besucherparkplätzen und externem Zugang untergebracht. Dies ermöglichen eine saubere Trennung aller Nutzungen.
Die Gebäude sind als Massivbau mit einer hinterlüfteten, wartungsfreien Holzschindelfassade konzipiert. Erhöhte Attiken ermöglichen die Unterbringung der Fotovoltaik- und Haustechnikanlagen, eine extensive Begrünung wird aus ökologischer Sicht zur Verbesserung des Mikroklimas und zur Minimierung des Regenwasserabflusses vorgeschlagen.
3 Baukörper mit jeweils 3 Geschoßen schmiegen sich in die bestehende Bebauungsstruktur an der Ramseiderstraße ein und fallen trotzdem auf.
Die abgerundete Gebäudekanten, die leichte Ausdrehung der Gebäude zueinander sowie das zurückspringende 2. Obergeschoss von Haus A und B bilden ein formal eigenständiges Gesamtensemble mit starker Identität und rundum hochwertigen und interessanten (Frei-)räumen für die zukünftigen Bewohner.
Die entwickelte Gebäudeform sowie die Situierung der Baukörper schaffen für jeden Baukörper vier gleichwertige Fassadenflächen mit optimaler Orientierung aller Wohnungen, die an den Gebäudeecken situierten Loggien bieten private Außenbereiche mit freiem Ausblick.
Auch bei der Außenanlagengestaltung wird der Entwurfsgedanke weitergeführt. Durch die Gebäudesituierung wird trotz der schmalen Grundstücksform ein maximum an Freiflächen mit minimaler Bodenversiegelung für die zukünftigen Bewohner geschaffen.
Das den Privatgärten vorgelagerte Allgemeingrün mit verschiedener Baum- und Grasbepflanzung bietet die entsprechende Privatsphäre für die Gärten und säumt den allgemein nutzbaren Außenraum mit differenzierten Freibereichen, welche die Funktionen Erschließung, Aufenthalt, Begegnung und Spiel vereinen. Die Baumbepflanzung bildet ein luftiges Blätterdach und schafft durch ihre Anordnung beschattete und besonnte Bereiche mit angenehmer Aufenthaltsqualität.
Die 3 Baukörper werden jeweils über einen kompakten, zentralen Erschließungskern erschlossen. Die konzipierte Gebäudetiefe lässt verschiedenste Raumsituationen mit wirtschaftlichen Raumtiefen zu und gewähren den zukünftigen Bewohnern ein rundum stimmiges Gesamtkonzept mit hoher Wohnqualität.
Die Erschließung des Grundstückes sowie der Tiefgarage erfolgt südseitig über die Ramseiderstraße.
In dem südlichen Gebäude (Haus A) ist die Ordination mit den Besucherparkplätzen und externem Zugang untergebracht. Dies ermöglichen eine saubere Trennung aller Nutzungen.
Die Gebäude sind als Massivbau mit einer hinterlüfteten, wartungsfreien Holzschindelfassade konzipiert. Erhöhte Attiken ermöglichen die Unterbringung der Fotovoltaik- und Haustechnikanlagen, eine extensive Begrünung wird aus ökologischer Sicht zur Verbesserung des Mikroklimas und zur Minimierung des Regenwasserabflusses vorgeschlagen.
Beurteilung durch das Preisgericht
Die vorgeschlagene Bebauung gliedert sich in 3 Baukörper, die sich in Ihrer abgerundeten Form sehr harmonisch am Grundstück verteilen. Dieser städtebauliche Ansatz wird sehr positiv wahrgenommen. Durch die Anordnung entstehen spannende wohl proportionierte Freiräume die eine hohe Qualität erwarten lassen. Als nicht überzeugend wird die horizontale Fassadengestaltung gesehen, vor allem eine fehlende Höhenstaffelung. Nicht positiv wird die reine Flachdachlösung wahrgenommen. Als problematisch werden die 4 statt den 6 geforderten oberirdischen Parkplätze gesehen, die direkt auf die Ramseiderstraße ausparken müssen. Die Wohnungsgrundrisse sind gut gelöst, leider fehlen bei den Zweizimmerwohnungen die geforderten Abstellräume. Die kompakten Baukörper lassen eine hohe Wirtschaftlichkeit erwarten. Das Projekt stellt in seiner Ausformulierung einen sehr positiven Ansatz für die gestellte Aufgabenstellung dar.
©rt Architekten Ziviltechniker KG
Skizze
©rt Architekten Ziviltechniker KG
Grundriss Ebene 0
©rt Architekten Ziviltechniker KG
Ansicht Süd 1_200