IBA’27 StadtRegion Stuttgart – Wohnen am Fluss in Untertürkheim

1.      Herausforderungen und Chancen

 

Mit der IBA’27 „Der Neckar als Lebensraum“ soll Stuttgart an den Fluss, als identitätsstiftendes Band der Region, wachsen. Die Industrielandschaft des Neckars ist nicht nur malerische Kulisse, sondern auch produktive Realität. Diese besondere Qualität gilt es wertzuschätzen und herauszuarbeiten.

 

Die Grundstücke Inselstraße 140 und 144 zeichnen sich durch eine in Stuttgart nahezu einzigartige Lagegunst am Wasser aus. Neben der Umsetzung von Typologien, die auf die besondere Lage am Wasser reagieren und diese nutzen, zugleich mit der umgebenden Geräuschkulisse umgehen und eine Nachbarschaft inmitten von Nicht-Wohnnutzungen bilden können, fällt den beiden Grundstücken die auch wichtige Rolle zu, Stadträume zu prägen, die die Hinwendung Stuttgarts zum Fluss als öffentliches Gut erlebbar machen.

 

Darüber hinaus muss heutiges Bauen die Entwicklung zukunftsweisender Lebensformen ermöglichen. Ein kreatives Quartier entsteht erst durch die Gleichräumlich- und Gleichzeitigkeit von Wohnen und Arbeiten. Gegenüber der seit der Moderne gültigen Trennung von Wohnen und Arbeit gewinnt deren räumliche Verbindung immer mehr an Bedeutung, auf der Quartiersebene, der Gebäudeebene sowie auf der Ebene der Nutzungseinheit. Um der Ausgestaltung dieser sich wandelnden Lebensform gerecht zu werden, müssen Stadt- und Freiräume sowie die Architektur nutzungsoffen gestaltet werden.

 

Die Frage nach dem Umgang mit dem Bestandsgebäude adressiert sowohl das kulturelle als auch das ökologische Selbstverständnis. Da Bauen heute – insbesondere in Kontexten, die vergleichbar mit denen der Aufgabenstellung sind – immer nur als Um- und Weiterbauen verstanden werden kann, soll der Umgang mit dem Bestandsgebäude ökologisch und kulturell als Chance verstanden werden.

 

2.      Städtebau und Bebauungstypologie: Urbanes Quartier am Wasser

 

Mit dem Entwurf wird ein neuer vernetzender Quartiersbaustein, bestehend aus einem das Bestandsgebäude integrierenden Hofgebäude und einem Riegel, vorgeschlagen. Das Ensemble mit ca. 120 Wohneinheiten, einer Kita und gewerblichen Nutzungen formuliert spezifische Adressen. Das hierarchisch gestaffelte Geflecht aus unterschiedlich dimensionierten und programmierten Stadträumen ermöglicht mit den jeweiligen Nutzungsangeboten lebendige Aneignung.

 

Zur Neckarbrücke und Wangener Seite wird das (Bestands-)Treppenhauses als Teil eines städtischen Blocks mit angemessener Zeichenhaftigkeit inszeniert. Die Inselstraße wird mit einer gewerblichen „Work-Zone“ aktiviert. Zur internen Quartiersvernetzung mit dem Lindenschulviertel wird vorgeschlagen durch eine Brücke oder einen Schwimmsteg in Verlängerung der Straße „Beim Inselkraftwerk“ eine Verbindung über den Oberkanal zu schaffen, die über einen neuen Platz am Inselkraftwerk und eine Quartiersgasse an die Inselstraße anbindet und auf den Eingang des Schwimmbads zuläuft. Entlang des Oberkanals soll ein sich dynamisch weitender und öffentlich zugänglicher Uferbereich bei Wahrung der heutigen romantischen Qualitäten entstehen. Über diesen Bereich wäre auch eine barrierefreie Verbindung zwischen dem Kraftwerk und der Schleuse an der Mündung des Neckars in den Kanal gegeben.

 

Mit dem Hofgebäude und dem Riegel werden nachbarschaftliche Freiräume ausgebildet. Der geschützte Hof ist Verteiler zu den Hausaufgängen, „Foyer“ der Kita und Treffpunkt. In ihn kann hineingelebt werden. Er lädt dazu ein, durch Bewohner*innen für gemeinsame Aktivitäten genutzt zu werden. Der sich zum Oberkanal öffnende, V-förmige Gartenhof ist die grüne Mitte der Nachbarschaft und lädt am Kanal zum Gartenfest ein.

 

Zur Aktivierung der Stadträume wird ein urbaner Sockel mit unterschiedlichen Erdgeschosstypologien vorgeschlagen. Die Ecken des neuen Kreativquartiers werden mit öffentlichkeitswirksamen Programmen wie Café, Gastronomie, Nahversorgung und einem potentiell gemeinschaftlich nutzbaren Mehrzweckraum der Kita markiert.

Die großzügigen Geschosshöhen der ersten beiden Geschosse (lichte Höhe 4,40 m und 3,90 m) des Bestandsgebäude nutzend, werden an der Inselstraße Flächen für gewerbliche Nutzung vorgeschlagen. Das Erdgeschoss wird dazu entlang der Inselstraße großzügig geöffnet und erhält ein ausladendes Vordach, so dass die Vorzone als „Work-Zone“ auch bei starkem Sonnenschein und bei Regen genutzt werden kann. Der Kanalraum wird durch die Freifläche der 2-geschossiger Kita erweitert. Entlang der anderen Stadträume werden kleinmaßstäbliche Ateliertypen, sogenannte Starter-Maisonettes (Gesamthöhe 6,15 m) vorgeschlagen, die von Werkstätten bis zum Atelierwohnen ein hohes Maß an Aneignung bieten und über direkte Zugänge in den öffentlichen und gemeinschaftlichen Raum ausstrahlen können.

 

3.      Gebäudekonzept und -organisation, Wohnungstypologien: Wohnen und Arbeiten

 

Die Integration des bis zu 24 Meter hohen Bestandsgebäudes in das Ensemble trägt zu einer sorgfältigen Höhenabstufung der Bebauung bei. Die Abstaffelung von der Inselstraße zum Kanal wird zum Hof hin in einem Terrassenflügel fortgesetzt. In den Grundriss übertragen wird durch das Motiv der Staffelung ein kleinteiliger Rhythmus zum Kanal ausgebildet. Für die Wohnungen resultiert die Verschiebung im Grundriss in geschützten Freisitzen, Privatheit und diagonalen Sichtbezüge entlang sowie zum Kanal.

Die Erschließung im Bestandsgebäude und im Riegel erfolgt als Zweispänner, im Hofneubau und im Staffelgeschoss des Bestandsgebäudes über Laubengänge. Als Rückgrat der Nachbarschaft auf der Etage werden entlang der Laubengänge Adressen mit einem Grad von Öffentlichkeit ausgebildet. An den Laubengängen liegen auch, strategisch situiert gemeinschaftlich genutzte Räume, wie z.B. Gästewohnungen mit Terrassen, die auch für gemeinschaftliche Aktivitäten nutzbar sind. Über zwei Aufgänge sind darüber hinaus Gemeinschaftsdachterrassen zugänglich.

Alle Wohnungen sind zweiseitig orientiert, wodurch Aussicht und der direkte Bezug zum Wasser zur Qualität aller Wohnungen beiträgt und – dort wo es nötig ist – auch die Orientierung zu einer lärmabgewandten Seite gegeben ist. An den stärker lärmbelasteten Rändern Inselstraße und Quartiersgasse wird die Belüftung schützenswerter Räume darüber hinaus über einen Wintergarten gewährleistet. Großzügige Penthäuser sind im obersten Geschoss der Neubauten angeordnet.

 

Das zukunftsgewandte Thema der Verbindung von Wohnen und Arbeiten kommt insbesondere in drei Wohnungstypen und deren nutzungsoffener Grundrissgestaltung zum Tragen: Starter-Maisonettes, Dielen-Lofts im Bestand und durchgesteckte Wohnungen am Laubengang. Diese Typen entsprechen eher „Fäustlingen“ mit Spielraum im Gegensatz zu hautengen „Fingerhandschuhen“.

 

Die erdgeschossigen Maisonettes profitieren von der Möglichkeit direkten Publikumsverkehrs und einem privaten Bereich im 1.OG. Die Dielen-Lofts verbinden durch die Nutzungsoffenheit nichthierarchischer Räume Wohnen und Arbeiten miteinander. Als mehrfachnutzbare Schnittstelle zwischen Wohnen und Arbeiten verschränken „Eingangsdielen“ diese miteinander und schaffen fließende Übergänge. Die Dielen-Lofts sind auch für gemeinschaftliches Wohnen geeignet, da jedem der Individualräume ein individueller Freiraum zugeordnet ist. Die durchgesteckten Wohnungen am Laubengang sind durch einen in die Freiflächen des privaten Balkons und vor dem Eingangsbereich übergehenden offenen Raum charakterisiert, in dem der Nutzungsschwerpunkt zwischen Wohnen und Arbeiten individuell graduell verlagert werden kann. Der Laubengang fungiert ergänzend dazu als Begegnungsort auf Gebäudeebene und als Ort des kreativen und nachbarschaftlichen Austauschs auf der Etage, eine Qualität, die die Arbeit im Home-Office bereichern kann.

4.      Nachhaltigkeit: Ressourcenschonung durch Bestandserhalt

 

Ein wesentlicher Bestandteil des Nachhaltigkeitskonzepts ist Ressourcenschonung durch die Umnutzung des Bestandsgebäudes an der Inselstraße. Die graue Energie des Stahlbetonrohbaus mit ca. 3.800 m³ beträgt zwei Mio. MJ. Die Herstellung des Rohbaus setzte ca. 1.300 Tonnen klimaschädliches CO₂^-frei. Um diese Menge CO₂ wieder binden zu können, müsste die Fläche der zur Verfügung stehenden Grundstücke ca. 265 Jahre mit hochwertigen Laubbäumen wie Buchen beforstet werden. Die Weiter- und Umnutzung des Bestandsgebäudes bringt darüber hinaus aber auch städtebauliche und architektonische Qualitäten mit sich, die mit einem Neubau nicht mehr umsetzbar wären: So wären Gesamthöhe und Geschosshöhen des Gebäudes heute baurechtlich und ökonomisch nicht mehr realisierbar. Im Weiterbauen liegt durch Nutzung vorheriger Zeitschichten und die Überführung in eine weiter gestaltbare Zukunft aber auch immer ein kultureller Mehrwert.

Team: Sabine Müller, Andreas Quednau, Anton Leibham, Bennet Tielker, Valentin Lepley-Schuhmann, Sebastain Pitoni, Ferdinand Storjohann; Grauwald (Visualisierungen)