HOLSTEN QUARTIER Baufeld 6 in Hamburg Altona

Der hier vorgeschlagene hochbauliche Entwurf nimmt die Bewegung auf und fügt einen zentralen Baukörper hinzu. Innerhalb der städte- und hochbaulichen Vorgaben bildet er zum einen klare Außenräume aus den Nutzungsbausteinen der neun Häuser aus und gewährleistet zum anderen mit vier Durchgängen und im EG durchgesteckten Erschließungskernen eine für ein urbanes Quartier notwendige Porosität im Block.

Der Baukörper wird hausweise gegliedert und nach Nachbarschaften und Nutzungsbausteinen differenziert. Dazu werden – das städtebauliche Konzept weiterführend – drei Haustypen entwickelt, deren Charakteristika sich aus unterschiedlichen Handlungsräumen für die Bewohnerschaft bilden. Der erste Haustyp setzt den Fokus auf „Nachbarschaftliches Wohnen“ und bietet den Hausgemeinschaften mit Elementen wie durchlaufenden Balkonzonen, ausgestalteten Treppenräumen und gemeinschaftlichen Optionsräumen besondere Orte des Zusammenlebens. Der zweite Haustyp formuliert „Flexibles Wohnen“ als unterschiedliche Formen der Adaptierbarkeit in Nutzung und Planung; von zuschaltbaren Einliegerwohnungen bis zum Ausbauhauskonzept. Der dritte Haustyp „Grünes Wohnen“ eröffnet den Bewohner:innen besondere Handlungsräume hinsichtlich der Bepflanzung; die Pflanzzonen in den Fassaden bilden dabei immer auch nachbarschaftliche Möglichkeitsräume. Jeder Haustyp kommt im Drittelmix aus gefördertem, frei finanziertem und Wohnen im Eigentum einmal vor. Drei Haustypen mal drei Wohnungskategorien macht neun Häuser als Block – eine einfache, robuste, schützende Form, in Übereinkunft mit den öffentlichen Räumen, lässt Handlungsräume im privaten Bereich.