Wohnüberbauung Am Rain in Luzern (CH)

Das Projekt baut auf dem Bestand auf, der minimal umgebaut, erweitert und überformt wird. Die denkmalpflegerische Forderung nach ‚Substanzerhalt‘ wird dabei nicht städtebaulich oder in Bezug auf die architektonische Identität und Ausstrahlung des Quartiers verstanden, sondern gewissermassen wortwörtlich umgesetzt, indem die sechs Häuser quasi integral erhalten bleiben. Durch seitliche Anbauten werden die Gebäude miteinander verbunden, wodurch sich zwei lange, schlanke Zeilen bilden. Durch die skulpturale Artikulation der Scharniere mit Vor- und Rücksprüngen gelingt es, die Länge der in ihrer Grunddisposition starren, parallel stehenden Zeilen und deren kanalisierende Wirkung zu einem gewissen Grad zu brechen und aufzulockern. Im Erdgeschoss führen überhohe und räumlich attraktive Durchgänge unter den Zwischenbauten hindurch. Dank der geringen Gebäudetiefe an diesen Stellen, entsteht nicht nur eine funktionale, sondern auch eine räumliche Durchlässigkeit der Siedlung. Den gedeckten gemeinschaftlichen Aussenbereichen wird durchaus Aufenthaltsqualität attestiert. Die Hauszugänge sind primär von der Strasse aus erschlossen, aber auch von der Gartenseite her zugänglich, was innenräumlich attraktiv über teilweise doppelgeschossige Räume geschieht, aber bei der nördlichen Zeile zu wenig einladenden, im Tiefparterre liegenden Eingängen führt. Der dem Projekt inhärente Widerspruch, dass die virtuos modellierten Zwischenbauten jeweils eine repräsentative Zugangssituation zu formulieren scheinen, während sich die unscheinbaren Hauszugänge in der Mitte der bestehenden Fassaden verlieren, lässt sich kaum auflösen. Die expressive Fassadengestaltung führt zu einer sehr eigenen und starken Identität des Ensembles, die im Hinblick auf Ihre Selbstbezogenheit und fehlende Relation zum Ort kontrovers diskutiert wird.

Durch den starken Bezug der Bauten zum Bestand entstehen Freiräume, die ein gemeinschaftliches Wohnen ermöglichen und zugleich eine gute Verbindung mit den angrenzenden Siedlungsteilen schaffen. Das Freiraumkonzept ist schlicht, die Zonierung gut, das beabsichtigte Bild jedoch nicht immer ganz klar. Entlang der Querverbindungen in Nord-Süd-Richtung lagern sich die unterschiedlich programmierten Gemeinschaftsorte in den Gebäudedurchgängen an. Sie sind somit gut verteilt und bei unterschiedlichen Witterungen nutzbar. Der Spielplatz im Nordwesten wird geschickt um einen grösseren Gemeinschaftsort erweitert. Der Hof im Süden wird selbstverständlich wirkend angeschlossen und Nutzgärten hierhin ausgelagert, ob die stimmige und fliessend wirkende Verbindung jedoch aufgrund der Gefällesituation ohne Rampen, Sockelmauern oder Stufen funktioniert wird angezweifelt. Zumindest ist hier die Bearbeitungstiefe nicht hoch genug.

Durch den Erhalt der Quartierstrasse und die grünen Vorzonen wird angemessen auf den angrenzenden historischen Bestand eingegangen. Der Gehweg auf der nördlichen Strassenseite wirkt dabei jedoch etwas fremd. Etwas zu hoch fällt der Anteil der Hartflächen aus. Die Wege zeigen immer wieder Aufweitungen, deren Nutzen sich mit derart vielen Kommunikationsbänken nicht immer erschliesst. Unterhalb der Durchgänge wird es zudem kein Grün geben, auch werden wohl die vermeintlich grünen Flächen unter den Velos und die Erweiterungen der Gemeinschaftsflächen grau oder braun als Hartbelag zu lesen sein. Der zweite

Gemeinschaftsraum im grossen Hof ist interessant, führt aber erneut zu einem Verlust von Grünflächen.

Materialisierungs- und Pflanzkonzept sind nur grob beschrieben. Was nun die unterschiedlich gefärbten grünen Beläge sind, bleibt unklar. Zumindest verbal besteht die Absicht eine differenzierte Vegetationsstruktur zu schaffen, die sicherlich das Potenzial hat ökologische Mehrwerte zu schaffen - die Plandarstellung bleibt dabei leider recht marginal. Eine Interessante Idee ist die Verwendung von Obstgehölzen, leider ist nur der repetitiv verwendete neu zu pflanzende Hartriegel angeschrieben.

Nutzung

Die beidseitigen Hauszugänge garantieren eine hohe Durchlässigkeit des Quartiers und eine gute Vernetzung mit dem Aussenraum. Die bestehenden Treppenkerne werden um einen Aufzug ergänzt und sind als Zwei-bzw. Dreispänner organisiert. Grosszügige Familienwohnungen orientieren sich jeweils gegen Westen und Osten. Die Wohnungstypologien ergeben sich massgeblich aus der Bestandsstruktur. An den bisherigen Ost-bzw. Westfassaden knüpft die Erweiterung an und artikuliert einen durchgesteckten Wohnraum mit angrenzendem Aussenraum gegen Süden. Es ergibt sich eine sehr eigenständige und reichhaltige Wohnlandschaft, die sich um die Schnittstelle zwischen Alt und Neu entwickelt, durch polygonale Raumgeometrien auszeichnet und durch vielfältige Sichtbezüge besticht. Die einseitig orientierten und pragmatisch organisierten Kleinwohnungen fallen demgegenüber klar ab, sind aber trotzdem funktional.

Zwei Pavillons mit den Gemeinschaftsräumen liegen im nordwestlichen und südwestlichen Gartenraum und aktivieren diesen zusätzlich, wobei der südliche Pavillon wegen seiner beträchtlichen Breite und geschlossenen Ostwand zu trennend wirkt. Die konsequente Adressierung der Häuser von der Strasse stärkt diese als gemeinschaftlichen Raum. Die teils gedeckten Passagenräume bilden, daran anknüpfend, vielfältig nutzbare, kleinteilige und gut verteilte Orte der Zusammenkunft.

Funktionalität, Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit

Hoch anzurechnen ist dem Projekt der sorgfältig auf der bestehenden Struktur aufbauende Ansatz, der im Bestand mit geringer Eingriffstiefe auskommt, viel Substanz weiterverwendet und dadurch den Verbrauch von grauer Energie minimiert. Die expressive Skulpturalität, die den Reiz des Projektes ausmacht, führt jedoch zu einer verhältnismässig grossen und komplizierten Abwicklung und aufwändigen Konstruktion der Aussenhülle, was ökonomisch wie ökologisch den durch den Substanzerhalt gewonnenen Vorteil etwas relativiert. Da jeder Erschliessungskern von jeweils 2 Hausseiten zugänglich ist, entsteht ein überdurchschnittlicher Anteil an Verkehrsfläche. Mit den bestehenden Untergeschossen ergibt sich ein unterdurchschnittlicher Anteil Nebennutzflächen, während die Investitionskosten leicht über dem Durchschnitt liegen. In Bezug auf die sommerliche Kühlung des Stadtraums mittels Kaltluftströmen, sind lange Riegelbauten gegenüber Punktbauten mit Zwischenräumen im Nachteil. Auch sieht der Projektvorschlag einen verhältnismässig grossen Anteil versiegelter Flächen vor, was das sommerliche Überhitzungspotenzial weiter verschärft.

Fazit

Das Projekt hat die Jury insbesondere fasziniert, da es auf mehreren Ebenen einen radikalen Ansatz verfolgt. Zum einen in Bezug auf den Bestand, von dessen Substanz es nahezu 100% erhält und damit betreffend Nachhaltigkeit ein Exempel statuiert. Zum zweiten in Bezug auf die Architektur deren farbenfroher Ausdruck und verspielte Skulpturalität von selbstbewusstem Gestaltungswillen durchdrungen ist und im Quartier gänzlich neue Impulse setzen würde. Und zum dritten in Bezug auf die Grundrisstypologie, die aus der Not eine Tugend macht, die Schnittstelle zwischen Alt und Neu kurzerhand zum Herzen der Wohnungen befördert und damit so unkonventionelle wie spezifische Wohnräume schafft. Auf ortsbaulicher Ebene hingegen erweisen sich die durchgehenden Zeilen im historischen Kontext nicht als überzeugendste Lösung und der äussere Ausdruck des Projekts erscheint schlussendlich im bescheidenen, zurückhaltenden Genossenschafts-Umfeld etwas zu polarisierend. Auf der Ebene des Freiraums wird eine gute Verbindung zu den umgebenden Siedlungsteilen geschaffen. Das Konzept ist schlicht aber das beabsichtigte Erscheinungsbild aufgrund der reduzierten Darstellung nicht immer ganz klar. So wird ein höherer Anteil an Grünflächen suggeriert, als dies tatsächlich der Fall ist und diverse - wohl baulich nötige - Elemente wie Mauern und Rampen unterschlagen.