Erweiterungszone Sonnleiten in Terenten (IT)

Das siedlungsplanerische Konzept und das Erschließungskonzept ermöglichen im östlichen Bereich der Wohnbauzone die Realisierung einer verkehrsfreien „Spielstraße“, so dass in diesem Bereich öffentliche und halböffentliche Bereiche von durchwegs guter Qualität entstehen können. Das Abfangen des motorisierten Verkehrs an zentraler Stelle samt Sammelgaragen unter den einzelnen Baulosen stellt einen guten Ansatz dar, erscheint jedoch für die im westlichen Bereich vorgesehen 3 Baulose als nicht zwingend erforderlich – hier wäre auch eine direkte Zufahrt von der Zufahrtsstraße denkbar; die Bebauung dieses westlichen Bereichs der Zone ist auf Grund der sehr großen Hangneigung auch bei diesem Bebauungsvorschlag grundsätzlich problematisch. Das siedlungsplanerische Konzept in seiner Gesamtheit, die Anordnung der Baumassen und Gebäudetypologien sind grundsätzlich ansprechend, den Bebauungsvorschlag samt Dachformen kennzeichnet jedoch eine gewisse Kleinteiligkeit.