Gestaltung Hochhaus und Gewerbebau Towerkomplex in Winterthur (CH)

Die beiden Gebäude werden durch die überdachten Vorbereiche im Erdgeschoss und einen Rücksprung im achten Stock des Wohngebäudes aufeinander referenziert und optisch zusammengebunden.

Das Gewerbehaus zeichnet sich durch seine abgestufte Erscheinung und die grünen Terrassen aus. Das vorgeschlagene höhere Wohngebäude zeigt sich als rechteckiges Volumen, welches zur Sulzerallee hin seine elegante Schmalseite präsentiert. Bei diesem interessanten Gebäudevolumen wird bei genauer Betrachtung jedoch eine spezielle Ausformulierung der beiden schmalseitigen Fassaden vermisst, was die Verortung des Gebäudes zu unspezifisch erscheinen lässt.

Zwischen den beiden Gebäudevolumen beabsichtigen die Projektverfasser, einen öffentlichen Raum zu etablieren, welcher einen grosszügigen und ansprechenden Übergang zwischen dem Boulevard und dem nördlich liegenden grünen Band bilden soll. Die vorgeschlagene Wasserfläche, die überdachten Vorzonen beim Wohn- und Gewerbehaus und die Ansiedlung von Cafés und Geschäften werden als Elemente der Aktivierung und Einführung einer adäquaten Massstäblichkeit verstanden. Die aktuell vorliegende Ausformulierung dieses Zwischenraums, genannt Passage, lässt aus Sicht des Beurteilungsgremiums eine angestrebte Attraktivität und wohltuende Atmosphäre vermissen. Der Entscheid, diesen Zwischenraum nicht als Hauptadressierung beider Gebäudevolumen, sondern nur des Wohnhauses zu etablieren, wird nicht abschliessend verstanden.

Über die volumetrische Setzung des Tower-Ensembles entstehen klar gegliederte Freiräume. Mit der Ausformulierung und Orientierung der Vordächer erhält die Passage eine zentrale Rolle, deren Aufenthaltsqualitäten in Frage gestellt werden. Zu breit und auf sich bezogen wirkt der Raum. Vermisst wird hierbei der Dialog zur Sulzerallee. Die Esplanade hingegen bezieht sich auf die Sulzerallee, zieht jedoch am Gebäudeensemble vorbei. In sich stimmige Begrifflichkeiten aus dem Freiraum werden jedoch nicht in die Architektur getragen. Unter den Begriffen Magazingasse und Esplanade stellt man sich eine differenzierte Behandlung in der Art und Höhe der Vordächer vor. Die Nutzung des Vorplatzes wird eher kritisch betrachtet. Die Platz- und Geländeverlaufsverhältnisse für Wendemanöver scheinen äusserst ambitioniert. Grundsätzlich wird wenig bis gar nichts über den Geländeverlauf ausgesagt.

Die Hauptadressierung des Hochhauses erfolgt über die Passage und trägt somit einer alltäglichen Belebung der Passage bei. Der sozialräumliche Dialog zum Gewerbehaus auf Erdgeschossniveau wird über die Verlegung des Hauptzuganges an die Sulzerallee jedoch entwertet. Der angestrebte Öffentlichkeitsgrad der unterschiedlich angeordneten Zugänge und die Wichtigkeit der Passage verwirren eher anstatt zu klären.

Sinnliche Begriffe erzählen von Geschichten, welche im Projektvorschlag unentdeckt bleiben.

Wie bereits in der städtebaulichen Setzung, ist es den Projektverfassern wichtig, auch auf der Ebene der Tektonik eine zeitgenössische Antwort auf die vorliegende Aufgabe zu finden. Das architektonische Erscheinungsbild beider Gebäude wird durch die vorgeschlagenen, silbrig lackierten horizontalen Welleternitbänder geprägt. Durch hinzugefügte rötliche und grünliche Elemente wird ein starkes flächiges und ausgewogenes Texturbild angestrebt. Gepaart mit kräftigen Farben wird ein frisches und leichtes Erscheinungsbild vorgeschlagen. Eine gewisse Verwandtschaft an die Architektur der 70er Jahre kommt auf, welche jedoch durch die gewählte Farbgebung eine neue Lesart erhält.

Das Wohnhaus erhält durch die kleinteiligere Grundrissstruktur und das Einführen von Balkonen und Loggien ein dichtes und komplexes Fassadenbild und setzt sich der einfacher gegliederten Bürofassade gegenüber. Es wird ein Gleichgewicht im Ausdruck der beiden Volumina angestrebt, die geschaffene Belebung und Vielfalt des mächtigeren Wohngebäudes unterstreicht diese Absicht.

Der abgestufte Gewerbebaukörper, welcher in der Zwischenbesprechung die Neugier auf die Bespielungsvielfalt und Inszenierung der Aussenflächen zu wecken vermochte, vermag in der Überarbeitung die Erwartung nicht abschliessend zu erfüllen. Zu monoton und auswechselbar erscheint dieses entwurfsbestimmende Element.

Die in der Zwischenbesprechung skizzierte Gasse, welche die Erschliessung der Bürogeschosse definierte, weicht einem reinen «Zugangstunnel», welcher hinsichtlich Massstäblichkeit und Attraktivität nicht zu überzeugen vermag.

Der Gewerbebau weist eine klare Zäsur zwischen Gewerbe und Büro auf. Im überhöhten Erdgeschoss wird von der Autorenschaft das Layoutspektrum von Grossverteiler mit Gewerbe bis hin zu reiner Gewerbenutzung in unterschiedlichen Unterteilungsgrössen aufgezeigt und nachgewiesen. Das dreiseitig tiefauskragende Vordach generiert eine witterungsgeschützte Zugangsvorzone. Der vorgeschlagene Grossverteilergrundriss vermag auf der Ebene der Adressierung und Zugangssituation nicht abschliessend zu überzeugen.

Die sechs Bürogeschosse erheben sich über dem grossflächigen Dachgarten und verjüngen sich alle zwei Geschosse nach oben. Mit diesem architektonischen Spiel wird ein breites und spannendes Angebot an Büroeinheiten kreiert, gleichzeitig beabsichtigen die Projektverfasser durch diese Geste die Präsenz des Gewerbebaus gegenüber dem Wohnhochhaus zu stärken. Die im Osten organisierte Anlieferung lässt betreffend Layout und Organisation betriebliche Fragen offen und funktioniert in der vorgeschlagenen Ausformulierung und Dimensionierung nur ungenügend.

Das Wohnhaus erscheint als interessantes, elegantes und schlankes Hochhaus. Diese Grundform ermöglicht auf der Ebene der Wohnungsbelichtung eine optimale Situation, generiert gleichzeitig auf der Ebene der Grundrissdisposition lange und unattraktive Korridorsituationen. Die vorgeschlagene Anordnung der unterschiedlichen Wohnungstypologien ist gut nachvollziehbar. Insgesamt sind die ausgearbeiteten Grundrisse gut möblierbar und weisen das gesuchte Wohnungsmixangebot auf. Die Hauptadressierung und somit die Auffindbarkeit des Wohnhauszugangs überzeugt. Die flexible Struktur des überhöhten Erdgeschossgrundrisses lässt eine vielseitige und spannende Bespielung der Eingangsebene zu.

Der Beitrag liefert auf unterschiedlichen Ebenen eine interessante und zeitgenössische Lesung des Ortes und dessen Kontexts. Der Autorenschaft gelingt es, in einigen Punkten neue und spannende architektonische und städtebauliche Ansätze zu skizzieren. Leider wird auf der Ebene der Umgebungsgestaltung und somit der präzisen Verortung der Gebäude eine adäquate und atmosphärische überzeugende Ausgestaltung vermisst. Einige der in der Zwischenbesprechung vielversprechenden Elemente und Entwurfsansätze wurden aus Sicht des Gremiums zu wenig überzeugend weiterentwickelt und verloren teils an Prägnanz und Überzeugung.