Hotel Application Award 2018

Das 9-geschossige Objekt an der Landsberger Straße liegt in unmittelbarer Nähe vom Münchener Hauptbahnhof, direkt im Herzen der Stadt, und wurde im Jahre 1976 als Bürogebäude errichtet. Seit dem Jahr 2012 ist das Objekt leergezogen.
Derzeitige Planungen sehen eine Hotelnutzung mit insgesamt 281 Zimmern vor.
Das Erdgeschoss wird durch die vorhandenen Zu- und Durchfahrten separiert und soll zukünftig den Rezeptionsbereich mit angrenzenden Büroräumen, die Lobby sowie teilweise offen gestaltete Restaurants mit angrenzender Bar des Hotels beherbergen. Im rückseitigen Gebäudeteil werden zudem mehrere Konferenzräume untergebracht.
In den Obergeschossen werden sich die einzelnen Hotelzimmer, strukturell und gestalterisch an den Standard der Roomers Hotelgruppe angepasst, befinden. In einem Teilbereich der zwei bestehenden Untergeschosse befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 129 Stellplätzen sowie zahlreiche Technik- und Lagerräume. Geplant ist ein großzügiges Wellnessareal mit Sauna-, Fitness- und Massagebereichen.
Aufgrund der veränderten Gebäudenutzung erfolgt eine komplette Überarbeitung der brandschutz- und schallschutztechnischen Anforderungen.
Die Bestandsfassade wird in Teilbereichen überarbeitet und farblich neugestaltet. Die rückseitige Fassade wird von ihrer abgestuften Form dominiert. Durch Erweiterungen einzelner Geschosse und den Anbau zweier außenliegender Fluchttreppen wird das Gesamtbild des Gebäudes verändert.