Award / Auszeichnung | 02/2020
Deutscher Bauherrenpreis 2020 | Hohe Qualität – Tragbare Kosten im Wohnungsbau
©Oliver Heissner
Südostansicht mit angrenzenden Bestandsgebäuden
Wohngebäude Eimsbütteler Marktplatz für die Generation 60+
DE-20257 Hamburg, Eimsbütteler Marktplatz 32
Preis Kategorie - Bauen in städtebaulich schwierigen Lagen'
LRW Architektur und Stadtplanung PartG mbB
Architektur
Tragwerksplanung
Erläuterungstext
Projekt: Neubau Wohngebäude mit seniorengerechten Wohnungen
Standort: Hamburg-Eimsbüttel, Eimsbütteler Marktplatz 32, 20257 Hamburg
Größe: 2.840 qm BGF, 26 WE (davon 17 seniorengerecht)
Kosten: 3,6 Mio.
Bauherr: Wohnungsbaugenossenschaft Kaifu Nordland eG, Hamburg
Freiraumplanung: Kaifu Nordland eG, Hamburg
Planung: Vorentwurf, Entwurf, Bauantrag 2013, Ausführungsplanung
Fertigstellung: 12/2015
Das Gebäude mit seinen 5 Vollgeschossen und 1 Staffelgeschoss schließt die Baulücke Faberstraße/Ecke Rellinger Straße und präsentiert sich mit einem neuen, zeitgemäßen Gesicht zum Eimsbütteler Marktplatz sowie zum Stadtteil Eimsbüttel. Dadurch erfährt das Quartier ein deutlich verbessertes Erscheinungsbild und eine Aufwertung der vorhandenen Baustruktur. Die nachverdichtende Blockrandschließung schützt den Innenhof vor dem Verkehrslärm der stark befahrenen Fruchtallee. Zur Straßenseite hin präsentiert sich das Gebäude mit einer hellen Verblendfassade und orientiert sich in Maßstab und Fassadengestaltung an den benachbarten gründerzeitlichen Altbauten. Die Hoffassade ist in hellem Putz gehalten.
Das Wohnungsangebot richtet sich speziell an die Generation 60+. Der überwiegende Teil der Zweizimmer-appartements ist nach barrierefreien Standards konzipiert. Jede Wohnung ist mit einer Loggia ausgestattet. Gegen den Straßenlärm wurden verschiedene Schallschutzmaßnahmen ausgeführt, u. a. Schutzverglasungen mit Schalldämmmaßen von 32-45 db, Außenwandluftdurchlässe mit Schallschutzblende auf der Innenseite, Prallscheiben und Öffnungsbegrenzungen der Fenster in Teilbereichen.
Der helle, einladende und großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss orientiert sich zum Platz hin. Ein Gemeinschaftsraum mit Pantry und rollstuhlgerechter WC-Anlage fördert den gesellschaftlichen und nachbarschaftlichen Austausch und bietet den Bewohnern die Möglichkeit zur Kontaktaufnahme und gemeinsamen Aktivitäten.
Standort: Hamburg-Eimsbüttel, Eimsbütteler Marktplatz 32, 20257 Hamburg
Größe: 2.840 qm BGF, 26 WE (davon 17 seniorengerecht)
Kosten: 3,6 Mio.
Bauherr: Wohnungsbaugenossenschaft Kaifu Nordland eG, Hamburg
Freiraumplanung: Kaifu Nordland eG, Hamburg
Planung: Vorentwurf, Entwurf, Bauantrag 2013, Ausführungsplanung
Fertigstellung: 12/2015
Das Gebäude mit seinen 5 Vollgeschossen und 1 Staffelgeschoss schließt die Baulücke Faberstraße/Ecke Rellinger Straße und präsentiert sich mit einem neuen, zeitgemäßen Gesicht zum Eimsbütteler Marktplatz sowie zum Stadtteil Eimsbüttel. Dadurch erfährt das Quartier ein deutlich verbessertes Erscheinungsbild und eine Aufwertung der vorhandenen Baustruktur. Die nachverdichtende Blockrandschließung schützt den Innenhof vor dem Verkehrslärm der stark befahrenen Fruchtallee. Zur Straßenseite hin präsentiert sich das Gebäude mit einer hellen Verblendfassade und orientiert sich in Maßstab und Fassadengestaltung an den benachbarten gründerzeitlichen Altbauten. Die Hoffassade ist in hellem Putz gehalten.
Das Wohnungsangebot richtet sich speziell an die Generation 60+. Der überwiegende Teil der Zweizimmer-appartements ist nach barrierefreien Standards konzipiert. Jede Wohnung ist mit einer Loggia ausgestattet. Gegen den Straßenlärm wurden verschiedene Schallschutzmaßnahmen ausgeführt, u. a. Schutzverglasungen mit Schalldämmmaßen von 32-45 db, Außenwandluftdurchlässe mit Schallschutzblende auf der Innenseite, Prallscheiben und Öffnungsbegrenzungen der Fenster in Teilbereichen.
Der helle, einladende und großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss orientiert sich zum Platz hin. Ein Gemeinschaftsraum mit Pantry und rollstuhlgerechter WC-Anlage fördert den gesellschaftlichen und nachbarschaftlichen Austausch und bietet den Bewohnern die Möglichkeit zur Kontaktaufnahme und gemeinsamen Aktivitäten.
Projektdaten
-
Gebäudetyp:
Wohnungsbau
-
Projektgröße:
2.840m² (geschätzt)
-
Status:
Realisiert
-
Termine:
Baubeginn: 08/2014
Fertigstellung: 12/2015
Projektbeschreibung
Das Gebäude mit insgesamt 26 Wohneinheiten schließt mit seinen 5 Vollgeschossen und 1 Staffelgeschoss die Baulücke Faberstraße / Ecke Rellinger Straße und präsentiert sich mit einem neuen, zeitgemäßen Gesicht zum Eimsbütteler Marktplatz sowie zum Stadtteil Eimsbüttel. Dadurch erfährt das Quartier ein deutlich verbessertes Erscheinungsbild und eine Aufwertung der vorhandenen Baustruktur. Die nachverdichtende Blockrandschließung schützt den Innenhof vor dem Verkehrslärm der stark befahrenen Fruchtallee und hat so auch für die Nachbarschat einen großen Mehrwert geschaffen. Zur Straßenseite hin präsentiert sich das Gebäude mit einer hellen Verblendfassade und orientiert sich in Maßstab und Fassadengestaltung an den benachbarten gründerzeitlichen Altbauten. Die Hoffassade ist in hellem Putz gehalten.
Das Wohnungsangebot richtet sich speziell an die Generation 60+. Der überwiegende Teil der Zweizimmerappartements ist nach barrierefreien Standards konzipiert. Jede Wohnung ist mit einer Loggia ausgestattet. Gegen den Straßenlärm wurden verschiedene Schallschutzmaßnahmen ausgeführt, u. a. Schutzverglasungen mit Schalldämmmaßen von 32-45 db, Außenwandluftdurchlässe mit Schallschutzblende auf der Innenseite, Prallscheiben und Öffnungsbegrenzungen der Fenster in Teilbereichen.
Der helle, einladende und großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss orientiert sich zum Platz hin. Ein Gemeinschaftsraum mit Pantry und rollstuhlgerechter WC-Anlage fördert den gesellschaftlichen und nachbarschaftlichen Austausch und bietet den Bewohnern die Möglichkeit zur Kontaktaufnahme und gemeinsamen Aktivitäten.
Das Wohnungsangebot richtet sich speziell an die Generation 60+. Der überwiegende Teil der Zweizimmerappartements ist nach barrierefreien Standards konzipiert. Jede Wohnung ist mit einer Loggia ausgestattet. Gegen den Straßenlärm wurden verschiedene Schallschutzmaßnahmen ausgeführt, u. a. Schutzverglasungen mit Schalldämmmaßen von 32-45 db, Außenwandluftdurchlässe mit Schallschutzblende auf der Innenseite, Prallscheiben und Öffnungsbegrenzungen der Fenster in Teilbereichen.
Der helle, einladende und großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss orientiert sich zum Platz hin. Ein Gemeinschaftsraum mit Pantry und rollstuhlgerechter WC-Anlage fördert den gesellschaftlichen und nachbarschaftlichen Austausch und bietet den Bewohnern die Möglichkeit zur Kontaktaufnahme und gemeinsamen Aktivitäten.
©LRW Architekten und Stadtplaner
Lageplan
©Oliver Heissner
Ostansicht
©Oliver Heissner
Südwestansicht
©Oliver Heissner
Fassadendetail Erdgeschoss
©Oliver Heissner
Ausschnitt Südfassade
©Oliver Heissner
Eingangsbereich
©LRW Architekten und Stadtplaner
Schwarzplan