Wohnbaulandentwicklung auf dem Turnerbundgelände in Weiden i.d.OPf.

Das Quartier öffnet sich mit großer Geste mit dem zentralen, gut gegliederten und räumlich differenziertem Grünzug nach Süden zur Stadt, das Umfeld der Kapelle und die Fortführung nach Norden wird respektvoll behandelt.
Die vorgeschlagene Bebauung lässt damit einen großen Teil der Wohnungen am Grünraum teilhaben. Dabei ergibt die hier durchgehende 3-Geschossigkeit eine ruhige, harmonische Gesamtwirkung. Die östliche Schallschutzbebauung wirkt hingegen in ihrer Länge und 4-Geschossigkeit zu rigide und findet im Süden keinen ausreichenden Abschluss. Der lange Straßenraum sollte räumlich stärker differenziert werden. Die Haupterschließung als Ring mit Stich nach Süden ist praktikabel. Die angedeutete Variationsmöglichkeit der einzelnen Baufelder, ohne deren Grundidee zu ändern, wird positiv gesehen, allerdings fehlen die geforderten verdichteten Einfamilienhäuser als Bautypus.
Die angebotenen Orte für Begegnung, Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen wirken beliebig im Quartier verteilt, ohne die Chance zur Schwerpunktbildung zu nutzen.
Die dargestellte Bebauung erfordert einen erheblichen Eingriff in den schützenswerten Baumbestand im Osten und auch nördlich der Kapelle. Die wichtige vorhandene Wegeverbindung von den nördlichen Stadtteilen (Unterführung B 22) zur Stadtmitte wird stark entwertet und funktional verschlechtert, die topografische Situation ist dort nicht gelöst.
Die nachgewiesenen klassischen Grundrisstypen ergeben grundsätzlich gute Wohnqualität. Einzelne Individualräume liegen jedoch ohne ausreichend private Abschirmung sehr nahe und niveaugleich zur Straße. Die um die Ecke geführte Tiefgaragenzufahrt müsste korrigiert werden. Die mit horizontalen, verblechten Bändern gegliederten Lärchenholz-fassaden wirken lebendig und versprechen eine aus-gesprochen gute Gesamtgestaltung. Der Verwendung von Holz wird als ressourcenschonend anerkannt, beschränkt sich leider auf die Fassaden, während als Tragstruktur Beton vorgeschlagen ist. Die Trennung von Realisierungs- und Ideenteil passt nicht mit der Gliederung der Baufelder zusammen, wodurch ein Wohnhof zerschnitten wird.