Neubau eines Familienzentrums „RoBBe“ Rodenbacher Bildungs- und Begegnungsstätte in Rodenbach

ERLÄUTERUNGSBERICHT

STÄDTEBAULICHE EINBINDUNG

Das zur Verfügung stehende Wettbewerbsgelände befindet sich in direkter Nachbarschaft zum westlich angrenzenden Rathaus sowie zur südlich liegenden Adolf-Reichwein-Schule. Das neue Ensemble soll in zwei Bauabschnitten entstehen, um die bestehende Kita nicht temporär auf einen anderen Standort auslagern zu müssen.

Aufgrund dieser Voraussetzungen und im Rahmen des Raumprogramms sowie der begrenzten Grundstücksverhältnisse wird eine in zwei Gebäudeteile gegliederte, kompakte, zweigeschossige Anlage vorgeschlagen, die in ihrer Typologie vorhandene Baumassen variierend aufgreift. Diese Neubauten umfassen zwei kompakte und pavillonartige Baukörper, die sich durch Form, Größe, Baumasse und Anordnung in die bauliche Umgebung einfügen und die Bereiche räumlich arrondieren.

Im Rahmen der funktionale Anforderungen und des Grundstückszuschnitts wird versucht, die Baumasse so gliedern, dass eine gute Anbindung an den Bestand sowie angemessene und spannende Außenraumbeziehungen gewährleistet werden können. Dabei werden die beiden Neubauten leicht verdreht und versetzt zueinander angeordnet, sodass einladende und großzügige Freiflächen entstehen.

Funktions- und lagebedingt gliedern sich die Freiflächen in unterschiedliche Bereiche mit nutzungsbezogener Ausgestaltung. Im Bereich Buchbergstraße entsteht als Hauptzugang ein Eingangsvorplatz, der übergeht in eine zwischen den Bauteilen teilweise und transparent überdachte „Passage“ zu den beiden jeweiligen Haupteingängen. Durch die verdreht angeordneten Baukörper öffnet sich diese zu einem dem Campus angelagerten „Forum“ - als neuen Mittelpunkt der Gesamtanlage mit Verbindung zum benachbarten Schulzentrum.
Die Kita verfügt über eigene, abtrennbare Freiflächen. Der bestehende „Rathausweg“ wird von der Alzenauer Straße aus als Erschließungsachse beibehalten. Hier befinden sich - wie auch am Vorbereich Buchbergstraße - weitere Stellplätze.

ENTWURFSKONZEPT

Der Zugang zu den Neubauten erfolgt von der Buchbergstraße Straße aus. Hieraus ergibt sich die Möglichkeit eines gemeinsamen Vorplatzes für beide Bauteile. Darüber hinaus entsteht hierdurch eine - teilweise gedeckte – jedoch ansonsten offene Passage zu den gemeinsam nutzbaren Freiflächen und zum Schulzentrum. Andienungsmöglichkeiten bestehen über die Buchbergstraße und von der Alzenauer Straße aus. Hierdurch sind die Küchen separat anlieferbar. Die beiden Nutzungseinheiten bzw. Baukörper sind im jeweiligen Eingangsbereich durch eine einfache Überdachung geschützt, der weitere Zugang - auch zu „Campus und Forum“ - jedoch offen.

Familienzentrum:
Im Eingangsgeschoss befinden sich die wesentlichen Allgemeinräume (Mehrzweckraum, Küche, Verwaltung, Besprechung etc.), die sich um eine offene zweigeschossige kleine Halle gruppieren, die durch ihr Oberlicht angemessene natürliche Belichtung und einladende räumliche Bedingungen mit hoher Aufenthaltsqualität gewährleisten kann. Im OG sind sind Vereinsräume sowie die Kursräume mit angeschlossenen Nutzungen angeordnet. Darüber hinaus befinden sich hier - separat mit gesonderter Treppe erschlossen - die geforderten beiden Betriebswohnungen. Technik- und Lagerräume sind als Teilunterkellerung im Untergeschoss vorgesehen und mit einem Verbindungsgang sowie entsprechender Leitungsführung mit dem Rathaus unterirdisch verbunden.

Kindertagesstätte:
Die Räume der zweigeschossige Kita gruppieren sich um ein oben offenes Atrium, so dass eine gute Belichtung aller Flur- und Spielflächen gewährleistet werden kann und eine angenehme Aufenthaltsqualität entsteht. Darüber hinaus bieten sich zusätzlich ruhige Außenraumflächen an. Anforderungsgemäß befinden sich im EG Allgemeinräume, Krippe und die Kindergartenräumlichkeiten - alle mit direktem Außenraumbezug bzw. Zugang über eine Schleuse zu den Freiflächen. Funktionsbedingt liegen im OG in jeweils gegliederten Bereichen die Flächen für Hort und Tagespflege. Alle OG-Räumlichkeiten werden durch eine großzügige Treppenanlage + Aufzug gut erschlossen. Eine zusätzliche Schleuse befindet sich ebenfalls im OG. Die Küche kann separat vom Parkplatz an der Buchbergstraße aus angedient werden.
KONSTRUKTION UND MATERIALIEN

Die neuen Gebäude werden beide als einfache, aber durch Materialwahl, sowie Bau- und Fassadenstruktur attraktiver pavillonartige Baukörper konzipiert. Gewählt wurde jeweils eine zweigeschossige Massivbaukonstruktion, bestehend aus Stahlbeton-Decken, tragenden Stahlbeton-Stützen in Kombination mit aussteifenden Mauerwerkswänden.

Die Fassaden bestehen überwiegend aus Fensterelementen, die geschlossenen Wände erhalten eine vorgehängte hinterlüftete Fassade (VHF). Die Außenbeplankung kann mit Holz- und/oder Fassadenplatten erfolgen. Das pavillonartige Erscheinungsbild soll durch außenliegende, horizontale Sonnenschutzelemente betont werden.

Als Bodenbelag wird ein Kautschukboden vorgeschlagen, der den hygienischen und pflegeleichten Anforderungen gerecht wird und den Kindern eine angenehme, fußwarme Oberfläche bietet. Zur besseren Orientierung innerhalb des Gebäudes können die Innenwandflächen farbig angelegt werden - entsprechend ihrer Nutzung (Krippe, Kiga, Hort, Tagespflege). Die Decken erhalten abgehängte Akustikdeckensysteme zur Reduzierung des Lärmpegels in den Räumen.

ÖKOLOGIE UND ÖKONOMIE DES GEBÄUDES

Bedingt durch die Konstruktionsart besitzen die beiden Gebäude eine hohe Speichermasse, welche dafür sorgt, dass die Innenraumtemperatur bei wechselnden externen Einflüssen über den Tagesverlauf bzw. über mehrere Tage hinweg stabil bleibt. Ein außenliegender Sonnenschutz mittels festen und mobilen Elementen (Raffstores) dient dem sommerlichen Wärmeschutz, wodurch auf eine Klimatisierung des Gebäudes verzichtet werden kann.

Durch die innenliegende Halle sowie das Atrium erhalten auch die Innenräume der beiden Gebäude eine gute natürliche Belichtung, wodurch zur Energieeinsparung tagsüber weitestgehend auf eine künstliche Belichtung verzichtet werden kann.

Die Dachflächen sollen eine extensive Begründung erhalten zur Regenrückhaltung, Luftschadstofffilter und als Hitzeschild im Sommer. Zudem bieten die beiden Flachdächer eine große verschattungsfreie Fläche für Solarthermie und/oder Photovoltaik.

Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral im Untergeschoss des Familienzentrums. Die Kita und das Rathaus sind mittels Übergabestation an diese Wärmetechnik angeschlossen.
BARRIEREFREIHEIT

Die Anforderungen an die DIN 18 040 und die Barrierefreiheit werden im Neubau wie folgt erfüllt: Alle Funktions- und Freibereiche im EG sind stufen- und schwellenlos erreichbar. Die Erschließung des OG erfolgt jeweils über einen Aufzug. Die Behindertenstellplätze befinden sich im Bereich der Parkplatzflächen, die am nächsten zu den Eingängen liegen.