Rathaus Neubau in Bad Feilnbach

Der längsgerichtete 2-geschossige Baukörper mit zusätzlichen Gartengeschoss fügt sich mit der gewählten Dachform und Kubatur sehr gut in den Kontext ein und bildet gemeinsam mit dem bisherigen Rathaus ein Ensemble. Der Quergiebel zum Platz definiert eine eindeutige Adresse und gibt dem Rathaus Identität. Das Fassadenmaterial Holz, das ebenfalls auf der Ostseite im Gartengeschoss vorgesehen ist, wird positiv bewertet und fügt sich stimmig in das Ortsbild ein. Kontrovers wird die spielerische Anordnung und das Verhältnis zwischen Fensteröffnungen und geschlossener Fassade, vor allem an der West- und Südfassade, sowie das dunkle Erscheinungsbild, diskutiert. Ebenfalls könnte man sich eine hellere Holzfarbe vorstellen. Der Eingang ist sehr gut auffindbar und städtebaulich an der richtigen Stelle verortet. Ebenfalls wird die Anordnung des Trauzimmers im Erdgeschoss in Kombination mit dem Foyer, sowie der Sitzungssaal im 1. Obergeschoss mit der Orientierung zum Vorplatz und zur Kufsteiner Straße, als sehr positiv bewertet. Eine großzügigere Öffnung vom Saal nach Süden mit Ausblick zum Wendelstein wäre wünschenswert. Der 2. bauliche Rettungsweg aus dem Saal ist nicht gewährleistet und müsste ergänzt werden. Der Verwaltungsbereich ist gut auffindbar und verspricht qualitätsvolle Arbeitsplätze. Die Flure erhalten kein Tageslicht. Hier sollte ggf. am Ende des Flurs ein Ausblick bzw. eine Belichtung möglich sein. Die barrierefreie Erschließung vom Vorplatz der Feuerwehr zum Ortsplatz kann nur über den Aufzug am Eingang erfolgen. Hier ist zu prüfen in wieweit die Fahrgasse des Parkdecks als Zuwegung zum Aufzug für die Öffentlichkeit, z. B. den Busfahrern von Norden kommend, verwendet werden kann. Eine gute Wirtschaftlichkeit in Bau und Betrieb ist durch die kompakte Kubatur und durch die vorgeschlagene Bauweise zu erwarten. Ebenfalls wird die Bauweise mit dem nachwachsenden und regionalen Baumaterial Holz begrüßt. Die Flächen der Hauptnutzungen werden eingehalten. Lediglich die Flächen der Nebenräume sind geringfügig unterschritten.