Neubau des Pflegeheims Areal Herosé in Aarau (CH)

Städtebauliches Konzept
Das Projekt AUBERGE sucht die städtebauliche Einordnung mit zwei raumbildenden und wegführenden Gebäudefiguren, die präzise auf die knappen Raumverhältnisse im Park abgestimmt sind. Das fünfgeschossige, Z-förmige Gebäude für das Pflegeheim zeigt sich mit zwei schmalen Stirnfassaden nach "aussen". Damit reagiert der Baukörper gekonnt auf die Nachbarschaft, insbesondere auf das als Ensemble geschützte Herzoggut. Zudem gliedert der Neubau die Aussenbereiche thematisch auf in einen geschützten Dementengarten und einen Eingangshof um die Teichanlage, der eine stimmungsvolle Adresse für das neue Pflegeheim ist. Gegenüber dem Herzoghaus wird damit ein respektvoller Abstand gewahrt. Das Alterswohnen ist ein neunspänniger, fünfeckiger Punktbau, der mit einem minimierten Fussabdruck am Rand viel Parkfläche freispielen kann. Ein Baumsaum verleiht der Anlage einen Rahmen. Insgesamt führt diese Konstellation zu einem überzeugenden Ensemble, das in Massstäblichkeit und Körnung sehr schön zusammenspielt und sich in den vorgefundenen Kontext einpasst.

Frei- und Parkraum
Das Projekt überzeugt durch die geschickte und zurückhaltende Platzierung der beiden kompakten Baukörper. Dadurch gelingt es, die Grosszügigkeit des Parkinneren zu erhalten. Das Alterswohnen rückt vom Herzoghaus ab, so dass dieses wieder mehr Freiraum erhält. Die Prinzipien der historischen Parkanlage, wie Baumgruppen an den Rändern, zentrale Rasenflächen im Zentrum und der (verkleinerte) Teich schräg gegenüber des Herzoghauses werden erhalten bzw. weitertradiert. Ein Teil der wertvollen Bäume beim Teich kann erhalten werden, die Partie mit den grossen Buchen im Norden des Parks muss weichen, wird aber durch gleichwertige Bäume ersetzt. Gegen Norden fällt das Terrain sanft ab, wodurch die fliessende Wirkung des Parks bis an die Hangkante am Grundstücksende fortgeführt wird. Die zentrale Parkfläche mit der von einem Rundweg aus beigem Asphalt umfassten Blumenrasen bildet ein ruhiges Gegenüber zu den intensiver gestalteten Aussenbereichen in Gebäudenähe. Diese werden mit Bewegungsgeräten, Sitzgelegenheiten, Hoch- und Blumenbeeten ausgestattet. Der verkleinerte Teich wird auf Seite des Pflegeheims von einem breiten, platzartigen Weg eingefasst, der sich zu einem interessanten Aufenthaltsort entwickeln wird. Die Parkanlage ist sowohl für die Heimbewohnenden als auch die Öffentlichkeit nutzbar. Auf der nördlichen Seite des Pflegeheims entsteht durch die zweimal abgewinkelte Grundrissform des Pflegeheims ein kleiner, separater Dementengarten, der mit Rundwegen und verschiedenen haptischen Elementen ausgestattet ist. Insgesamt sind die Freiräume sehr sorgfältig ausgearbeitet.

Erschliessung
Ein Erschliessungsnetz führt von drei Seiten in den Park und verbindet durch die geschickte Setzung die Gebäude mit leicht geschwungenen und doch direkten Wegen miteinander, was zu einer klaren Orientierung und Adressierung führt. Der Zugang ins Pflegeheim erfolgt über zwei Eingänge, aufgeteilt in die Verbindung zum Alterswohnen mit Passerelle und den offenen Zugang von der Südseite. Die Anlieferung erfolgt über den Effingerweg.

Architektonischer Ausdruck
Der architektonische Ausdruck ist geprägt von der Gliederung mit horizontalen Gesimsbändern und vertikal konkav geknickten Wandscheiben. Die aufgegliederte Gebäudefigur mit der dunklen Farbgebung passt sich präzise in die Parkanlage ein, auch wenn die Bauten nicht wie im Projektbeschrieb mit der gewählten Materialisierung "zwischen den Bäumen optisch verschwinden". Die Fassadenknicke rhythmisieren das Gebäude und schaffen im Innern der Zimmer eine erkerartige Situation, die einen Ausblick in zwei Richtungen freispielt. Die Fassadenkonstruktion mit dunkeln "Plättli & Kleber auf der Dämmung" ist pragmatisch und konstruktiv einfach umsetzbar – es müsste geprüft werden, ob eine Konstruktion mit einer Hinterlüftung dem Projekt auch auf dieser Ebene die gewünschte Langlebigkeit gäbe.

Funktionalität
Die Grunddisposition für die Stationsgeschosse ist klar strukturiert und schlüssig als innerer Organismus gestaltet: schöne Rundläufe entlang der kranzförmigen Zimmeranordnung und mit geschickt gesetzten grösseren und kleineren Kernen, sodass auf der Station durch Querbeziehungen und Transparenz vielschichtige Spazierwege entstehen, aufgelockert mit Ausblicken durch Aufenthaltsräume mit Loggien und Sitznischen. Die Vertikalerschliessung erfolgt in der Mitte vom punktgespiegelten Gebäudekörper, aus der mit einem Zugang übersichtliche und kurze Wege in beide Stationsteile führen. Überblick und Weglängen sind damit auch für den Betrieb optimiert. Ein klar strukturierter Zimmertyp bietet vielseitige Möglichkeiten zur Möblierung. Im Erdgeschoss sind die öffentlichen und gemeinschaftlichen Nutzungen angeordnet. Das Bad liegt als eingeschossiger Anbau auf der Nordseite. Damit organisiert und fasst es den Dementengarten, der gut auffindbar angeordnet ist. Durch die offene Gestaltung mit punktuellen Gebäudekernen und der grosszügigen Verglasung findet eine Vernetzung der Aussenräume statt. Die Küche liegt im Untergeschoss. Wünschenswert wäre diese aus logistischen Gründen sowie aufgrund des Bezugs der Bewohnenden zu den Mahlzeiten im Erdgeschoss.

Anlieferung
Die Anlieferung erfolgt nordseitig über einen extra Hof im Untergeschoss; diese ist selbstverständlich in die Topografie eingebettet und liegt abseits von Fussverkehr. Die Entfluchtung der in der Gebäudemitte liegenden Treppenhäuser erfolgt über einen Stichgang im Untergeschoss, was auf der Westseite zu einem (nicht dargestellten) Kellerabgang entlang der Fassade führt.

Wirtschaftlichkeit
Die Baukörper sind sehr kompakt, weshalb das Projekt deutlich unter dem Durchschnitt liegende Flächen- und Volumenkennwerte aufweist.

Energie, Gesundheit, Bauökologie
Konzeptionelle Überlegungen zum nachhaltigen Bauen sind im Entwurf gut erkennbar. So wurde beispielsweise ein guter Kompromiss zwischen Kompaktheit und einer mässigen Raumtiefe gefunden, so dass die Tageslichtversorgung der Räume generell als gut beurteilt wird. Die Holz-Beton-Hybridkonstruktion wird bezüglich grauer Energie als gut eingestuft. Die Konstruktion der Holzfassade muss jedoch bezüglich Bauteiltrennung und Langlebigkeit noch einmal überprüft werden. Die Anbindung an den Nahwärmeverbund und die Ausrüstung mit PV werden positiv bewertet. Es ist ein klares Steigzonenkonzept erkennbar, so dass die Räume effizient mit Technik versorgt werden können, das Lüftungskonzept ist gut. Das Tageslicht wird in den Pflegezimmern als positiv bewertet. Die raumhohe Verglasung ermöglicht zwar den ungehinderten Blick ins Grüne, führt jedoch eher zu Überhitzung oder Kaltluftabfall. Die vorgesehene Materialisierung der Pflegezimmer mit Parkett und Gipskartonplatten wirken freundlich, sollen jedoch hinsichtlich Behaglichkeit und Akustik überprüft werden.

Gesamtwürdigung
Das Projekt AUBERGE passt sich sorgfältig in das Gesamtensemble ein, sodass die einzelnen Baukörper mit der Aussenanlage zusammenwirken und vielfältige Querbeziehungen im Park bestehen bleiben. Das Projekt ist eine räumlich gelungene Interpretation, in der detaillierten Ausformulierung respektvoll und bietet im Innern zeitgemässe und flexible Räume für den Aufenthalt im Pflegeheim. Die hohen Qualitäten mit der kompakten Anlage im Äussern wirken sich auch positiv auf die betrieblichen Abläufe im Innern aus; so entsteht eine Synthese der architektonischen und betrieblichen Anforderungen.