Neubau der Sparkassen-Direktion in Leonberg

Das Grundstück am nördlichen Rand der historischen Leonberger Altstadt hat für die Kreissparkasse Böblingen einen ganz besonderen Wert; hier an der sogenannten „Sonnenkreuzung“ soll ein identitätsstiftendes, attraktiv gestaltetes Quartier geschaffen werden.

Es werden zwei separate, kompakte Gebäude vorgeschlagen, die, der Topographie folgend, zur Altstadt gestaffelt angeordnet sind. Die Form und Ausrichtung des 5-stöckigen Neubaus des Direktionsgebäudes definiert dabei den nördlichen Eingang zur Altstadt. Das Gebäude zitiert Elemente der Altstadt und definiert mit seiner Giebelrichtung den Auftakt zu einem neuen Platz an der Sonnenkreuzung. Der modulierte Baukörper strahlt eine Offenheit aus und ist von allen 4 Seiten attraktiv. In Richtung Stuttgarter Straße ist das neue Wohngebäude zurückgesetzt, um dem Direktionsgebäude eine größere visuelle Bedeutung zu verleihen und dem geschlossenen Wohnhof ein hohes Maß an Schutz und Privatsphäre zu bieten.

Die Grundidee des Freiraums liegt in einer ganzheitlichen Durchgrünung des Wohnhofs und der dazu im Kontrast stehenden städtischen Prägung des Bereichs um das Direktionsgebäude. Um den Freiraum hochwertig und nutzerfreundlich auszubilden, wird die vorhandene Grunstruktur gesichert und qualitativ ausgebaut. Öffentlich nutzbare Durchwegungen ermöglichen die gute Vernetzung des Grundstücks mit dem Bestand. Höhenversprünge sind durch Treppen und begrünte Mauern attraktiv gestaltet. Dabei dient das vielfältige Grün nicht nur dem Wohlbefinden seiner Nutzer, sondern folgt auch den mikroklimatischen Notwendigkeiten um CO2 zu binden und den Heat-Island Effekt des Stadtraums zu reduzieren. Die Symbiose von Stadt, Mensch und Natur kann hier gelingen.

Die Form und Struktur des Direktionsgebäudes ist flexibel und ermöglicht eine einfache Anpassung an Änderungen in der Verteilung der Abteilungen und zukünftige Nutzungsmuster. Die Kombination aus Gebäudetiefe und großzügiger Geschosshöhe ermöglicht eine optimale Nutzung von Tageslicht. Die öffentlichen Bereiche im Erdgeschoss und das Beratungszentrum im 1. Stock sind durch eine geschwungene Treppe verbunden. Der Kunde wird eingeladen, in einer freundlichen Umgebung zu verweilen und sich beraten zu lassen. Die Büros verteilen sich auf die oberen 3 Etagen mit Arbeitsplätzen direkt an den Fassaden. Die Büros werden durch Sonderflächen (z. B. Technik/Kopierer, Teeküchen, Sanitärbereiche oder Putzräume) ergänzt. Elektro- bzw. EDV-Verteilerräume sind im Bereich der Aufzugskerne vorgesehen. Der markante Dachraum bietet „Loftspaces“ für die Fremdvermietung.
Das Wohngebäude beherbergt 17 unterschiedlich große Apartments, die alle auf den nach Süden ausgerichteten Wohnhof ausgerichtet sind. Die Form des Gebäudes ermöglicht eine alternative Mischung und Gestaltung der Wohnungen.