Neues Rathaus und Neugestaltung der Ortsmitte in Neuried

Der historische Anger ist Leitgedanke für derzeitigen Entwicklung der Ortsmitte. Der Ortskern wird von dem länglichen Anger geprägt. Entlang der Gautinger Straße fassen Wohn- und Geschäftshäuser und klassische Hofhäuser mit Steildach den Bereich. Die St. Nikolauskirche schließt den Anger als Solitär nach Süden hin ab.
So soll auch der Abschluss im Norden durch eigenständig wahrnehmbare Baukörper erfolgen. Korrespondierend zur ausgeprägten Höhe der Kirche sind im Norden fünfgeschossige Gebäude vorgesehen, um die Präsenz der Kirche im Südbereich auszubalancieren. Durch die versetzte Anordnung von neuem Rathaus und Markthallengebäude ergeben sich von selbst interessante Außenräume. Der Marktplatz als Entree für Rathaus und Markthalle ist von der Planegger- und der Münchner Straße als Teil der neuen Ortsmitte Neurieds gut zu erkennen. Zwischen den beiden Neubauten, der bestehenden Schule und Kita bildet sich der sogenannte Bürgergarten. Eine grüne Oase in Anlehnung des ursprünglichen dort gelegenen Grünen Angers. Das neue Markthallengebäude mit Dienstleistung und Wohnen in den Obergeschossen bildet zusammen mit dem Rathaus in Form und Maßstab ein urbanes Ensemble. Am Nordrand des Wettbewerbsgebiet wird eine Gebäudezeile für Wohnen situiert, entsprechend der Baukörpertypologie südlich des Haderner Wegs. Das Areal wird offen gestaltet und bietet Wegeverbindungen zu den Wohngebieten in Norden und Osten und der Schule im Westen.

Die Neugestaltung der Freiflächen zeigt planerisch folgende Schwerpunkte: Freihalten der neuen Mitte von motorisiertem Individualverkehr, Sicherstellung einer multifunktionalen Nutzung, Versorgung mit ausreichend Grün sowie eine räumliche Einbindung in den städtebaulichen Kontext.

Das Zentrum der neuen Ortsmitte bildet der Marktplatz. Er zeigt sich als das großzügige Vorfeld des Rathauses, ist aber auch multifunktionaler Veranstaltungsbereich für Märkte oder Gemeindefeste.
Einige Wasserdüsen auf dem Platz tragen zur Minderung der Wahrnehmung des Straßenlärms bei und dienen als Spielmöglichkeit und zur kühlenden Erfrischung an heißen Sommertagen. Das Wasserspiel kann bei Events abgeschaltet werden, um mehr nutzbare Fläche zur Verfügung zu haben.

In Ergänzung zu dem offenen Markplatz ist nördlich des Rathauses ein intimer Bürgergarten situiert. Schattenspendende Bäume, blühende Staudenflächen und eine kleine wassergebundene Platzfläche geben der Ortsmitte eine zusätzliche Fläche für Erholung. Der Garten kann auch als Außenbereich beispielsweise nach einer Trauung genutzt werden. Bänke laden zum Verweilen im Grünen ein, eine Stele informiert über die Ortsgeschichte Neurieds.