Ludwigkai Würzburg "WAL-Wohnen in allen Lebensphasen"

Zunächst ist der Verzicht auf eine Tiefgarage im Blockinnenhof ein guter Beitrag zur Kostenreduzierung. Im Grundsatz sind die Stellplätze einigermaßen verträglich platziert, dennoch ist dies mit einer empfindlichen Störung der hohen Wohn- und Aufenthaltsqualität im Block-Innenhof verbunden.

Ansonsten sind die Freiräume in ihrer klaren Geometrie rational entwickelt, sie könnten eine hohe Gebrauchsqualität entfalten.

Zwei klare und gut proportionierte Neubau-Körper akzentuieren und gliedern geschickt den Blockinnenbereich. Die Neubauten sind überzeugend durchgearbeitet, enthalten gut geschnittene und orientierte Wohnungen mit hochwertigen Grundrissen von hoher Variabilität und werden dem Anspruch an Mehrgenerationenwohnen gerecht. Das Energiekonzept ist nicht ausreichend detailliert.

Die Bestandsgebäude werden mit angemessenen Eingriffen überarbeitet, es entstehen gute Wohnungsgrundrisse mit richtiger Orientierung, allerdings auch eingeschränktem Wohnungsmix (zu wenige große Wohneinheiten). Die zurückhaltende und von wenigen Eingriffen geprägte Behandlung der Fassaden des Bestandsgebäudes am Ludwigkai wird anerkannt, eine weitergehende Detaillierung wäre jedoch wünschenswert gewesen. Gut gelöst sind die neuen Balkons auf der Hofseite.

Entlang der Sonnenstraße sind die vorgestellten neuen Aufzüge und Eingangsbereiche ein guter Ansatz, jedoch gestalterisch überarbeitungsbedürftig. Gut auch hier die Hofseite mit neuen Balkons und Dachloggien.

Der variable Gemeinschaftspavillon ist gut platziert, schafft einen hochkommunikativen Innenbereich und gliedert geschickt den Raum zwischen den Neubauten.

Insgesamt ist eine wirtschaftliche Bauausführung zu erwarten.