Klimaquartier Schweinfurt - Entwicklung ehemaliges Kessler Field

Mit dem Titel „Klimadorf“ stellt die Arbeit 1004 eine Verbindung zwischen Klimaschutz und Klimaanpassung im Quartier und der Bildung identitätsstiftender Nachbarschaften her. Die städtebauliche Struktur aus sechs eigenständigen Höfen, die sich um einen sogenannten zentralen „Dorfplatz“ gruppieren und in einen umlaufenden Landschaftspark eingebettet sind, bietet eine robuste Grundstruktur. Diese ermöglicht eine Flexibilität in der Ausbildung eines Wohnungsmixes und gleichzeitig die räumliche Ausbildung gemeinschaftsbildender Nachbarschaften. Das Freiraumkonzept entwickelt eine klare Ablesbarkeit zwischen privaten, halböffentlichen und öffentlichen Bereichen, mit jeweils eigenständigen räumlichen Qualitäten. Der zentrale Dorfplatz erhält durch die Setzung dreier prägnanter Hochpunkte in der Bebauung eine charakteristische städtebauliche Rahmung und Orientierung. Der Bestandsbau der DDC-Factory vermittelt über einen Anbau mit Café zum neuen Quartierzentrum und wird so selbstverständlich in die neue Struktur eingebunden. Sehr nachvollziehbar für die Bildung einer Nachbarschaft ist die Erschließung der Blöcke über die grünen Gemeinschaftshöfe. Hier finden sich auch wohnungsnahe Spielangebote. Die privaten Gartenbereiche schließen sich an die Außenseiten der Blöcke an und werden gefasst von einem öffentlichen Landschaftspark, der verschiedene Funktionen im Übergang zu den angrenzenden Nachbarschaften aufnimmt. Über diesen grünen Rand gelingt eine überzeugende Integration in den bestehenden Stadtund Landschaftraum. Im westlichen Bereich nimmt der Landschaftspark einen Lärmschutzwall zur bestehenden Anlage des Schützenvereins auf, im Nordosten vermittelt das Bild von gärtnerisch genutzten Flächen und Streuobstwiesen zur landwirtschaftlich genutzten Landschaft. Im Südosten bildet ein Platz einen überzeugenden Übergang zwischen dem angrenzenden Bürgerpark und dem sogenannten „Klimaboulevard“. Kritisch wird die Überprogrammierung und die intensive Ausstattung der südlichen Freiraumspange diskutiert. Hinterfragt wird die räumliche Auftaktbildung zum Quartier über die Parkgararge. Die Vermischung zwischen dem Quartiersparken und dem Parkangebot für das Stadion in einem Parkhaus wird als schwierig vereinbar angesehen. Der Freiraum nimmt vielfältige Funktionen auf, die zu einer größeren Klimaresilienz führen. Retentionsflächen sollen Regenwasser zurückhalten und für die Bewässerung eingesetzt werden. Der Dorfplatz wird durch Wasserspiele gekühlt, die aus anfallenden Dachwasser gespeist werden. Fassadenbegrünungen tragen ebenso zur natürlichen Wärmeregulierung bei und setzen gleichzeitig prägnante gestalterische Akzente in der Fassadenabwicklung. Die Struktur lässt einen einfachen Anschluss an das bestehende Fernwärmenetz erwarten, hierzu werden allerdings keine Aussagen getroffen. Zusätzliche Maßnahmen zur Erreichung der Klimaneutralität wie PV Anlagen oder Speicher- und Pufferlösungen lassen sich integrieren, werden angedeutet, aber nicht näher ausformuliert. Vorgeschlagene zusätzliche Sonderlösungen wie die Ausnutzung von Geothermie werden kritisch betrachtet, da auch ohne diese Zusatzmaßnahmen ein klimafreundliches Quartier umsetzbar sein sollte. Insgesamt zeichnet sich die Arbeit durch ein robustes städtebauliches Grundgerüst aus, welches sich sehr gut in den angrenzenden Stadtraum einfügt und durch überzeugend ausformulierte Bezüge zwischen Blockstruktur und Freiraum identitätsstiftende Nachbarschaften auszubilden vermag. Beurteilung aus Sicht der Umsetzungsmöglichkeit im Wohnungsbau (Phase2): Die gut dimensionierten Höfe haben das Potenzial, eine gelebte Nachbarschaft zu generieren. Der gemeinsame Erschließungshof ist hierfür eine wichtige Voraussetzung. Die Gebäude überzeugen durch ihren vielfältigen und lebendigen Zuschnitt. Sie ermöglichen die Umsetzung durch unterschiedlichste Bauherren - auch in kleineren Parzellierungen - und zeigen gut geschnittene Grundrisse. Inwieweit die schmalen Durchstiche in die Höfe eine optimale Durchlüftung gewährleisten, lässt sich nicht abschließend einschätzen.