Verhandlungsverfahren | 07/2021
Generationenhaus Malterdingen
©HESS VOLK Architekten PartGmbB
Generationenhaus Malterdingen
Zuschlag
Erläuterungstext
Generationenhaus Malterdingen
Projektbeschreibung:
Malterdingen ist eine selbstständige Gemeinde mit aktuell rd. 3.250 Einwohner*innen, mit
stetigem Wachstum aufgrund der Nähe zu Freiburg, mit Anschluss an Autobahn, Bahn und regionalem Nahverkehr. Die Gemeinde befasst sich seit einigen Jahren mit einer ausgewogenen und nachhaltigen Entwicklung der kommunalen Infrastruktur und neuer Wohnbauflächen mit gemischten Wohnungs- und Gebäudetypen für alle Altersgruppen und Bedarfe des demografischen Wandels.
Die Eigenentwicklung soll möglichst die Bedarfe aller Altersgruppen innerhalb des Ortes erfüllen. Eine nachhaltige Integration und Kommunikation zwischen den Altersgruppen
kann nur im nahen persönlichen Umfeld gelingen. Ortsnähe und Verbundenheit mit der Familie, mit Freunden und dem Heimatort spielen eine große Rolle und erhöhen die Akzeptanz von betreuten Einrichtungen. Mehrere Generationen mitten im Ort zusammen zu bringen, Gemeinschaft zu leben und zu pflegen, stärkt die Kommunikations-, Hilfs- und Besuchsbereitschaft und macht nicht nur das betreute Alter lebenswert. Die zentrale Lage im Ort mit Nähe zu Schule und Mehrzweckhalle ist der ideale Ort für gemeinschafliches Leben.
Konzept:
Das Quartier „Generationenhaus“ erfüllt den Effizienzhaus 55-Standard. Wärmebrückenfreie Konstruktion, ohne Unterkellerung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und PV-Anlage zur Eigenstromversorgung, sind Bausteine des nachhaltigen Gebäudekonzepts. Alle Bereiche erfüllen die Anforderungen der DIN 18040 Teil 2 für Barrierefreies Bauen.
Das Projekt umfasst fünf unterschiedliche Angebotsbausteine für das gemeinschaftliche Leben.
> zwei rollstuhlgerechte, ambulant betreute Wohngemeinschaften für Senioren/innen
- mit 12 Plätzen in Einzelzimmern im Obergeschoss
- mit 8 Plätzen in sechs Einzelzimmern und 1 Doppelzimmer im Dachgeschoss,
- ein Raum für externe Dienstleistungen im Obergeschoss
- Freibereich mit Sitzplatz und Hochbeeten im Erdgeschoss
> ein Kindergarten Ü3 im Erdgeschoss mit vier Gruppen und multifunktionalem Bewegungsraum und zugehörigem Freibereich,
> eine Kindertagesstätte U3 mit zwei Gruppen und Spielbalkon im Obergeschoss,
> vier rollstuhlgerechte Kleinwohnungen für Senioren/innen
> ein gemeinschaftlicher Begegnungsraum mit Küche und WC als Quartierstreff.
Projektbeschreibung:
Malterdingen ist eine selbstständige Gemeinde mit aktuell rd. 3.250 Einwohner*innen, mit
stetigem Wachstum aufgrund der Nähe zu Freiburg, mit Anschluss an Autobahn, Bahn und regionalem Nahverkehr. Die Gemeinde befasst sich seit einigen Jahren mit einer ausgewogenen und nachhaltigen Entwicklung der kommunalen Infrastruktur und neuer Wohnbauflächen mit gemischten Wohnungs- und Gebäudetypen für alle Altersgruppen und Bedarfe des demografischen Wandels.
Die Eigenentwicklung soll möglichst die Bedarfe aller Altersgruppen innerhalb des Ortes erfüllen. Eine nachhaltige Integration und Kommunikation zwischen den Altersgruppen
kann nur im nahen persönlichen Umfeld gelingen. Ortsnähe und Verbundenheit mit der Familie, mit Freunden und dem Heimatort spielen eine große Rolle und erhöhen die Akzeptanz von betreuten Einrichtungen. Mehrere Generationen mitten im Ort zusammen zu bringen, Gemeinschaft zu leben und zu pflegen, stärkt die Kommunikations-, Hilfs- und Besuchsbereitschaft und macht nicht nur das betreute Alter lebenswert. Die zentrale Lage im Ort mit Nähe zu Schule und Mehrzweckhalle ist der ideale Ort für gemeinschafliches Leben.
Konzept:
Das Quartier „Generationenhaus“ erfüllt den Effizienzhaus 55-Standard. Wärmebrückenfreie Konstruktion, ohne Unterkellerung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und PV-Anlage zur Eigenstromversorgung, sind Bausteine des nachhaltigen Gebäudekonzepts. Alle Bereiche erfüllen die Anforderungen der DIN 18040 Teil 2 für Barrierefreies Bauen.
Das Projekt umfasst fünf unterschiedliche Angebotsbausteine für das gemeinschaftliche Leben.
> zwei rollstuhlgerechte, ambulant betreute Wohngemeinschaften für Senioren/innen
- mit 12 Plätzen in Einzelzimmern im Obergeschoss
- mit 8 Plätzen in sechs Einzelzimmern und 1 Doppelzimmer im Dachgeschoss,
- ein Raum für externe Dienstleistungen im Obergeschoss
- Freibereich mit Sitzplatz und Hochbeeten im Erdgeschoss
> ein Kindergarten Ü3 im Erdgeschoss mit vier Gruppen und multifunktionalem Bewegungsraum und zugehörigem Freibereich,
> eine Kindertagesstätte U3 mit zwei Gruppen und Spielbalkon im Obergeschoss,
> vier rollstuhlgerechte Kleinwohnungen für Senioren/innen
> ein gemeinschaftlicher Begegnungsraum mit Küche und WC als Quartierstreff.