Quartiersentwicklung „Alte Werkzeugfabrik“ in Laupheim

Städtebau – Einbindung und Entwicklung
Die (Re-)Integration des Fabrikgeländes in das stadträumliche Gefüge eröffnet neue Perspektiven. Auschlaggebende Entwurfsgedanken sind einerseits die sensible Einbindung und Vernetzung des Quartiers in die Umgebung und andererseits der sparsame Umgang mit Grund und Boden und damit eine zeitgemäße Dichte mit gleichzeitig hoher Wohn- und Lebensqualität.
Die Gebäudelängen und die Geschossigkeit orientieren sich am südlichen Bestand an der Spitalmühle und greifen diese auf. Das neue Quartier hat keine Rückseiten und bindet die Umgebung allseitig mit ein.

Freiraum – neue Perspektiven
Die vorhandenen Grünstrukturen im Osten und Westen werden in das Areal hinein erweitert und bieten Raum für eine großzügige Durchgrünung und die notwendigen Flächen für Versickerung/ Verdunstung. Der zentrale Erschließungsraum ist die „Adresse“ des Quartiers, ein langgezogener Platzraum, rhythmisiert durch vorspringende Gebäude und Solitärbäume, mit einheitlichem Belag.
Ein Fuß- und Radwegenetz bietet neue Wegeverbindungen an, die dem Quartier, aber auch der Umgebung dienen, so dass das zu Fuß gehen und mit dem Fahrrad fahren attraktiver wird. Zwei Brücken ermöglichen die Anbindung nach Osten zu den Schulen und den Sporteinrichtungen. Nach Westen erzeugen zwei Treppenanlagen Vernetzung mit der Nachbarschaft am Mühlrain.

Wohnen - überschaubare und vielfältige Nachbarschaft
Es wird Geschosswohnungsbau mit hoher Wohnqualität angeboten. Jeder Wohnung sind Freiflächen unterschiedlicher Art zugeordnet: kleine Gärten, Terrassen, Balkone, Loggien, Dachgärten. Die vorgeschlagenen Wohnungen besitzen nutzungsneutrale Grundrisse und können durch ausreichend große Raumzuschnitte flexibel möbliert werden.
Die Vielfalt an Wohnungsgrundrissen ermöglicht eine durchmischte Bewohnerschaft. Die gemeinschaftlichen und privaten Räume zwischen den Gebäuden ermöglichen und fördern nachbarschaftliches Miteinander.