Neubau Bürger- und Familienhaus, Café und Bankfiliale in Memmingen-Ost

Für die Bürgerinnen und Bürger des Ostteils der Stadt Memmingen soll prominent an der Stadteinfahrt ein neues Bürger- und Familienzentrum entstehen. Auch ein Café und eine Bankfiliale soll hier seinen Platz finden.
Drei Baukörper, im Rhythmus der egenüberliegenden Wohnzeilen gesetzt, bilden das neue Ensemble. Dreieckige Plätze zum Bayernring nehmen Bezug zum Gegenüber und bilden die neuen Adressen. Im Süden für das Jugendzentrum, in der Mitte für das Bürger- und Familienzentrum und im Norden für das Café und die Bankfiliale. Die großzügigen und einladenden Eingangsbereiche sind so leicht zu finden unabhängig zu nutzen.
Die Baukörper schützen die westlichen Freibereiche vor Schall und schaffen durch ihre gezackte Anordnung eine Gliederung der Funktionsbereiche.
Trotz innerorganisatorisch getrennter Einrichtungen entsteht durch ein enges Wegenetz und räumlicher Verknüpfung die Möglichkeit zur Kooperation und zum interkulturellen Austausch.
Breite und kommunikative Sitztreppen mit großzügigen Lufträumen verbinden die Geschosse und schaffen Möglichkeiten der Kommunikation. Einrichtungsübergreifende Veranstaltungen und räumliche Synergieeffekte sind somit problemlos möglich.
Mit dem Auto erreicht man das Grundstück von Nord-Westen. Hier befinden sich die offenen und gedeckten Besucherparkplätze und von hier aus gelangt man auf kurzem Wege zum Café. Auch die Tiefgarage mit den restlichen Stellplätzen befährt man von hier aus.
Die nutzbaren Freianlagen befinden sich aufgrund der hohen Verkehrsbelastung auf der von der Straße abgewandten Seite des Gebäudes. Über verschiedene Wegeverbindungen, durch und entlang des Gebäudes, gelangt man von der Straße in den geschützten „Innenhof“. Dort befinden sich, angegliedert an einen länglichen Platz, die Freibereiche von Café und Bürgersaal. Dieser neue Quartiersplatz dient zukünftig als Treffpunkt für die ganze Nachbarschaft. Durch eine einheitliche Materialität der Beläge entsteht zudem eine attraktive und durchgehende Verbindung in die bestehende Nachbarschaft Richtung Revalweg.
Ebenfalls im Innenhof verortet sind die Freianlagen von Kindergarten und Kindertagesstätte, welche durch die angrenzenden Gebäude einen geschützten Charakter erhalten. Diese gehen fließend, nur durch einen dezenten Holzzaun abgetrennt, in den parkartig gestalteten Spielplatz über. Die wertvollen Bestandsbäume werden durchgehend erhalten und durch gezielte Neupflanzungen in einen kleinen Hain verwandelt. So entsteht eine großzügige Grünanlage mit unterschiedlichsten Atmosphären und Aufenthaltsräumen, welche durch eine landschaftliche und zurückhaltende Wegeführung durchlässig und erlebbar gemacht wird.
Die Vorplätze entlang des Bayernrings werden durch Retentions- und Ausgleichsflächen mit verschiedenen extensiven Vegetationsgesellschaften, von frisch bis wechselfeucht, ergänzt. So kann ein positiver und wertvoller Beitrag sowohl zur Klimaanpassung als auch zur Artenvielfalt geleistet werden. Zudem hebt sich die Vegetation des wechselfeuchten Standorts der Retentionsmulden ab und stellt so für ankommende Besucher einen attraktiven Vordergrund dar und bildet einen Kontrast zur Architektur. An diesen Auftaktplätzen befinden sich ebenfalls dezentral verortet die Fahrradstellplätze um möglichst kurze Wege zu gewährleisten.
Das Gebäude wird als zweigeschossiger Holzbau konstruiert. Ein durchgängiges Konstruktionsraster mit kleinen bis mäßigen Spannweiten erlaubt eine wirtschaftliche Bauweise in einfachen Massivholzplatten. Fortführend mit Außenwänden in Holzständerbauweise, die auch zum sommerlichen Wärmeschutz mit Cellulose ausgedämmt werden und einem Dachaufbau als Warmdach mit Bitumendichtung und extensiver Begrünung zur Retention bzw. Bekiesung mit PV-Anlagen.
Alle Gebäude und Nebengebäude sind mit Gründächern versehen. Zudem ist bei den Nebengebäuden eine Eingrünung mit Kletterpflanzen vorgesehen, wodurch diese einen attraktiven Hintergrund für die Nutzer des Areals darstellen und zudem einen positiven Effekt auf deren Wohlbefinden ausübt. Die vorgeschlagene Konstruktion ist somit nachhaltig und umweltschonend. Zur Beheizung wird eine zentrale Holzpelletheizung
vorgeschlagen.