York-Quartier Baufeld G - Wohnen im eigenen Haus in Münster

Die Arbeit übernimmt die Erschließung im Baufeld G4 als Kammstruktur gem. Masterplan. Zur Schaffung privater Freiräume am Haus werden die Reihenhauszeilen im Mittelfeld leicht eingedreht angeordnet. In allen Haustypen werden Dachterrassen als wichtiges qualitatives Detail umgesetzt. In der Architektur und der Fassadengestaltung wird ein guter Standard erreicht. Auch der ökologische Fokus einiger Haustypen bis hin zum KfW40-Plus-Standard, wird sehr positiv bewertet.

Ein Qualitätsmerkmal des Entwurfs ist die differenzierte Gestaltung der Außenanlagen. Trotz aufgegriffener Kammstruktur, wurde das Thema 'Nachbarschaft' mitgedacht. Durch die regelmäßigen Öffnungen, die 'perforierten' Siedlungsränder und die grünen Fugen werden auch eine Vernetzung des Quartiers und Sichtbezüge erreicht, sowie ein guter Bezug zum angrenzenden Bestand hergestellt.

Die Arbeit differenziert die geplanten Haustypen konzeptionell detailliert aus und ermöglicht dadurch eine gezielte Zielgruppenansprache. So entstehen Angebote zum Mehrgenerationenwohnen, zum ökologischen Wohnen sowie zum preiswerten Wohnen. Die starke Zonierung und gebündelte Anordnung der Häuser im niedrigpreisigen Segment wird jedoch diskutiert.

Insgesamt bleibt die dargestellte Preisspanne der angebotenen Haustypen unter dem sehr hochpreisigen Segment. Dies wird im Kontext der Aufgabenstellung „Schaffung bezahlbaren Wohnraums für Familien“ durch die Jury sehr positiv beurteilt. Die Budgethäuser < 450.000 € machen in Bezug auf das Gesamtkonzept einen hohen Anteil (rd. 38%) aus.

Dieser spezielle Fokus wird durch die Jury als Alleinstellungsmerkmal dieses Entwurfs gewürdigt. Insgesamt erfüllt dieser Entwurf die Aufgabenstellung zum Kriterium "Wirtschaftlichkeit und Zielgruppen" in vorbildlicher Art und Weise.

Durch die vielfältigen Konzeptionen der Häuser wird nicht nur günstig gebaut, sondern es werden bedarfsgerechte Wohnkonzepte angeboten. Durch die Möglichkeit eines anteiligen Eigenausbaus wird die Vielfalt des Angebotes nochmal ergänzt. Auch die dargestellten individuellen Ansätze zur Finanzierung und gezielten Unterstützung der Zielgruppen mit reduziertem Einkommen und Eigenkapital, werden von der Jury positiv hervorgehoben.