Quartier Neu Leo in Wien (AT)

Der Bauplatz des Gemeindebaus befindet sich an der Westseite der Marischka Promenade direkt an der das Gesamtareal umschließenden historischen Mauer.

An den Bauplatz schließt im Süden eine neue Wohnbebauung mit freistehenden Wohngebäuden an, durch deren Mitte ein verbindender Weg bis zum ehemaligen Hauptzugangstor des Gaswerks führt. Dieser interne Weg führt durch einen großzügigen Durchgang im Gebäude des Gemeindebaus zum im Norden gelegenen Vorplatz des ehemaligen Gasmesserhauses.

Der Platz vor dem Gasmesserhaus soll mit einer neuen Nutzung einen großzügigen, offenen Charakter erhalten. Er wird in die Struktur des Gemeindebaus in Form eines 2-geschoßigen Arkadenganges erweitert, von dem aus die beiden Eingänge des Hauses erreichbar sind. Dieser Raum bildet auch den Zugang zum zweigeschoßigen Gemeinschaftsraum, der über eine interne Treppe mit der traditionellen Waschküche verbunden ist.

Das Gebäude selbst ist kompakt durch zwei Stiegenhäuser erschlossen.

Das Gebäude wird aus Kostengründen nicht unterkellert, die Einlagerungsräume befinden sich im 1. bzw. 2. OG nach Norden angeordnet.

SUPERSMARTE WOHNUNGEN

Für uns bedeutet SMART Wohnen im Gemeindebau vor allem Leistbarkeit, Einfachheit und Flexibilität, an die sich in diesem Lebensabschnitt schnell verändernde Situationen.

Ein Anteil an Standardwohnungen im Gemeindebau Neu Leopoldau kann in Kürze und ohne große Eingriffe innerhalb der bestehenden Wohnungswände in SMART-Wohnungen umgebaut werden, also wirklich smart! Unser Projekt verfolgt das Prinzip des in sich wachsenden Grundrisses, Elektroinstallationen und Wandstärken wurden im Projekt mitgedacht und ermöglichen so die einfache Adaptierung.

So kann durch Aufstellen einer zusätzlichen Wand oder Möblierung aus einer 55 m2 B-Smart Wohnung eine 55 m2 C-Supersmart Wohnung geschaffen werden.