Neubebauung Baugebiet "Apfelberg" in Uhldingen-Mühlhofen

Die Verfasser der Arbeit 1003 bearbeiten alle 3 Lose und erreichen dadurch eine stimmige, städtebauliche Gesamtkomposition. Durch die überzeugende Setzung von 8 leicht variierenden, winkelförmigen Baukörpern wird ein räumlich differenziertes Quartier mit hohen, unterschiedlichen Aufenthaltsqualitäten geschaffen. Der Individualverkehr wird direkt am Quartierseingang im Osten in eine Tiefgarage geleitet, so bleibt das Quartiersinnere unbelastet von Individualverkehr. Ausgenommen sind Feuerwehr, Müllfahrzeuge und Sonderfahrzeuge für An- bzw. Abtransport. Diese können über die zentrale „Spielstraße“ zu den jeweiligen Häusern gelangen. Die Zugänge zu den Gebäuden werden ebenfalls konsequent über die zentral gelegene Spielstraße erreicht. Dies führt zu einer klaren Adressbildung und einer guten Orientierung innerhalb des Quartiers. Die unterschiedlichen Wohnungsangebote werden durch verschiedene Wohnungstypologien angemessen abgedeckt. Die jeweiligen Grundrisse sind in sich stimmig organisiert und gewährleisten gute Belichtungs- und Belüftungsverhältnisse. Auch ihre Orientierung zum Außenraum kann überzeugen. Generell kann gesagt werden, dass die Verknüpfung vom öffentlichen zum privaten Raum, differenziert und angemessen bearbeitet wurde. Die ruhige Fassadengestaltung ist gut nachvollziehbar und überzeugend aus den innenräumlichen Bedürfnissen hergeleitet. Die einfachen Holzfassaden unterstreichen den klaren, unprätentiösen Charakter der Häuser. Das vorgeschlagene energetische Konzept stellt einen wertvollen Beitrag zum Gesamtprojekt dar, müssten aber in Bezug auf seine Tragfähigkeit im weiteren Planungsprozess genauer untersucht werden. Die angenehme bauliche Dichte im Quartier wird allerdings zu Lasten einer geringeren Anzahl von Wohnungen ermöglicht. Auch die große zusammenhängende Tiefgarage ist nicht unumstritten, da die zentrale Erschließungsstraße für ihre Realisierung unterbaut werden müsste. Hier wäre unter anderem der Umgang mit bzw. die Lage der technischen Infrastruktur zu überprüfen. Insgesamt handelt es sich bei dieser Arbeit um einen städtebaulich –architektonisch überaus gelungenen Beitrag zur gestellten Aufgabe. Den Verfassern gelingt es ein neues Wohnquartier mit überzeugender städtebaulicher Ensemblewirkung und hoher identitätsstiftender Aufenthaltsqualität für ihre zukünftigen Bewohner zu generieren. Das Kaufpreisangebot für das Grundstück und die sozialen Angebote/preisgünstige Wohnungen liegen im erwarteten Bereich.